2022年05月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
JR津田沼駅は東京方面へ行く際は30分以上乗ることになるので始発電車が数本あるのはありがたい。 定番のキオスク、パン屋、花屋のほかにスリコやビアードパパなどいろいろ入っていてよいと思う。
JR津田沼駅自体は古いので近々大規模な再開発があるらしい。工事の際は不便かも。 広さのわりにエスカレータのない階段がある、エレベーターが２ホームにつき小型1機しかない（ベビーカー2台は無理なので列ができる）など親切な駅ではない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安が悪いと感じたことはほとんどない。よく防災無線で認知症老人の行方不明情報が流れているのが気になるが、見つかりました、という報告も多くどこか安心感がある。
立地はとてもいいと思うが東京に向けて通勤する場合、総武線、横須賀線が強風などの影響で止まるなどすると行き来するのに少し苦労する。 季節がやってくるとモリシアの前の木や電線に大量のムクドリが飛んできている。今のところ群れがマンションにたくさんとどまっていることはないようだが、今後モリシアを壊してマンションなどが再開発されるのでその際に行き場を失った鳥がとまらないか不安はある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部はとても充実している。特にスタディルームはWi-Fi完備で使用する人も多いらしい。共用部の内装はまあまあ高級感があると思う。
外観は個人的な好みだがあまり良いと思わない。時代とともに古臭くなるようなデザインだと思う。高級感もあまり感じられない（価格相応）。
お部屋の仕様・設備
★★★
タワーマンションでは当たり前だが、内廊下になっているのは雨に濡れないのでとても良いと思う。
実際の部屋を2部屋見たことがあるが、至って普通の内装であった。ディスポーザーが標準？など努力はしているようだが、タワーマンションというだけで期待値があがりすぎていたのかも。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅南側（マンション側）モリシア、ロハル、フォルテと3つのモールがあり、各種スーパー、各種ドラッグストア、大型家電店、ニトリ、しまむらなどがあり、大病院もあり、生活に必要な店などは徒歩5分以内ですべて揃う。強いて言えば若者向けのおしゃれなファッション店はないくらい。 ただ駅の北側に行けば、ミーナ、パルコ（閉店予定だが、駅自体が再開発予定なのでもっと魅力的な店ができるでしょう）、イオン、イトーヨーカドーの4つのモールがあるので、ファッションやその他何でも揃う。
駅の規模にくらべてオフィスは少ないので魅力的なランチの店などはあまりない。大学が駅前にあるので学生に好まれるような居酒屋はある。
暮らし・防災・子育て
★★★
消防署や大病院があり、さらに個人病院も複数あるので不便はない。 図書館は近い（本は少なめ。自習室はない）
防災対策、行政・福祉サービスが特別充実しているとは感じない。 土曜の午後や日曜、夜間にかかることのできる病院がない。（谷津駅の方か、ららぽーと、幕張まで行くと少しある） 保育園は周辺含め1歳児、2歳児は空き待ち状態（0歳は未確認）。子育て世代が多いので友達作りには事欠かないと思うが習い事が常に空き待ち。