津田沼アゼリアサンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩7分 JR総武本線/津田沼駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼3丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数29戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積61.70m² ~ 73.14m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社東京互光

津田沼アゼリアサンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 津田沼アゼリアサンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津田沼アゼリアサンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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津田沼アゼリアサンハイツの売却ガイド

津田沼アゼリアサンハイツは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには津田沼アゼリアサンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼アゼリアサンハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩7分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

津田沼アゼリアサンハイツに関するよくある質問

津田沼アゼリアサンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼アゼリアサンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼アゼリアサンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が津田沼アゼリアサンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼アゼリアサンハイツはどのような物件ですか?

津田沼アゼリアサンハイツは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩7分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼アゼリアサンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】最寄りで乗り換えを簡単に行うことができて便利住みやすい価格になっている、住み続けたいと思う
【京成津田沼駅に対する口コミ】もし、下りエスカレーターがあれば体調不良のとき助かる強いてあげるなら車通りが多く、夜音がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】ファミリーマートなどのコンビニがあって便利夜でも酔っぱらいが少ない、安全に登下校ができる
【京成津田沼駅に対する口コミ】100均があれば学校帰りに寄りたい時に助かる選挙で呼び掛けしている人たちがしつこくくる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】フルーツサンド屋やマクドナルドがあって寄って帰れる
【京成津田沼駅に対する口コミ】ランチするところやファミレスに限りがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】少し歩いたところにイオンモールがあってよれる
【京成津田沼駅に対する口コミ】新京成線に乗り換えた方がたくさんのお店がある
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR総武線との乗り継ぎ駅なので、東京方面、千葉方面ともに行きやすいです。駅ビルにイトーヨーカ堂が入っていて、イオンとも隣接しているため駅前だけで買い物が済みます。すぐ近くに大学があるため、雰囲気が明るいです。
【新津田沼駅に対する口コミ】人がとても多いため、駅周辺が混雑する傾向にあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRの快速の停車駅なので、都心までのアクセスがとても便利。
渋滞が発生する道路が多いので車通勤などはストレスが多いと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺に色々なジャンルのお店が点在しているので、買い物に困らない。
駅周辺の商業施設の駐車場が少ないし止めずらい。自転車の駐輪場はいつもいっぱいなので探すのが大変。
飲食店の充実
いろんなジャンルのチェーン店が徒歩圏内に充実している。
個人経営のおしゃれなカフェやレストランは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内に保育園が併設されていたり、駅から徒歩圏内の場所に広い園庭がある保育園があるなど、選択肢が多い。小児科や子どもを多く診ている耳鼻科や眼科など病院も充実している。
日中も駅の利用客が多く駅の構内は人ごみなので、ベビーカーなど小さい子供を連れて駅を利用するのが大変。
治安
いわゆる歓楽街と言われる場所はがないので、子連れも安心して歩ける。
夜遅い時間帯は、近くにある大学の学生などが酔っ払ってはしゃいでるのを見かけたことがあるので、少し気になった。
コストパフォーマンス
家賃相場は千葉の人気エリアの中では安い方だと感じるので、ベッドタウンに最適だと感じる。
奏の杜と言われるエリアは特に、開発が進んでいて子育て世帯にも人気だが、土地価格が高騰していてなかなか手が出しずらくなっている。
交通利便性
始発もあるし東京に出るのも快速一本で行ける
アナウンスが少し聞こえづらい。電車遅延があるとホームから人が溢れそうになっている
生活利便施設の充実
駅ナカがあるのでちょっとした手土産もすぐ揃えられて便利
駅ナカはあるけど小さいのでもうちょっと広かったらいいと思う。カルディとかあったらもっと使い勝手が良くなると思う。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフードも駅近くにあるので家族連れにはいいと思う。
有名店や人気のお店となるとあまりピンとこない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが設置されている場所が多く荷物が多いときの移動も楽。
公園などはあまりない気がする。信号がついていない横断歩道がちょくちょくあるのでつけてほしい。
治安
規制がかかってからは駅で変な人を見ることは少なくなった気がする。街灯が多いので夜遅くても比較的歩きやすい
もうちょっと駅の近くに交番があったらいいと思う
コストパフォーマンス
バスがあるので駅から少し離れていてもあまり距離は気にならない。
雨が降ったりするとバスが時間通りに来ないことがある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。