津田沼アカシアハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津7丁目7-25〜26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年11月
総戸数137戸
小学校区域谷津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積69.47m² ~ 73.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社習志野市開発公社
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

津田沼アカシアハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 津田沼アカシアハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津田沼アカシアハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 津田沼アカシアハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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津田沼アカシアハイツの売却ガイド

津田沼アカシアハイツは千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数137戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには津田沼アカシアハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼アカシアハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

津田沼アカシアハイツに関するよくある質問

津田沼アカシアハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼アカシアハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼アカシアハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が津田沼アカシアハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼アカシアハイツはどのような物件ですか?

津田沼アカシアハイツは千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩3分。築1978年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼アカシアハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はJR総武快速線の津田沼駅。JR東京駅までは約30分、3つ先のJR西船橋駅からは東西線も利用可能。総武快速線は津田沼駅始発もあるため通勤にも便利。駅周辺にはパルコやイオン、セブンアンドアイなどもあり買い物にもとても便利です。
強いてあげるなら、マンション周辺は住宅地のため夜は静かで少し暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は商業施設が集まっているためにぎやかですが、マンション周辺は住宅地のため静かです。また、マンション敷地が非常に広く、2棟あるマンションの間に広い公園を保有しています。敷地内には大きな樹もあり緑が多いです。
春先は特に南風が強く、マンション南側に高い建物がないため、砂埃がひどいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんは常駐しており、マンションの自治会もしっかり運営しています。
築年が40年近いため、エレベーターホールなど若干暗さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2棟ありますがどちらも南向きで、かつ建物が離れているので、日当たりが非常に良いです。
玄関ドアが二つある階がある作りで、その階は一つ目が鉄のドアのため、閉める音が気になるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にモリシア津田沼、奏の杜フォルテ、ユザワヤなどの商業施設があります。
イオンやセブンアンドアイなどの大型スーパーは駅の反対側にあるため、10~15分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩15分ほどのところに津田沼中央総合病院があります。院内には小児科や産婦人科もあります。
津田沼中央総合病院以外、内科系の病院は少ないです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
津田沼駅両サイドにショッピング施設が充実。駅ナカは少ないものの、総武線快速と緩行が両方使える。それぞれ平日朝は始発設定あり。
快速の始発電車はダイヤ改正で徐々に削減傾向
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
奏の杜ゾーンは電柱無し、道が広い、カメラ多数。
ムクドリが多い。(夕方時間帯)多少の対策をしているが、特段効果なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特徴無し。 道側には駐車場配置のため、静かではある
少々古めなのは築年数的に仕方のないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北口のパルコは回収中の為、北口の買い物がイオンモールまで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
皮膚科系、小児科系クリニックは混雑している
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかくJR津田沼駅5分は魅力的。 買い物などは便利
駅に近いため 保育園などは駅と逆方向になってしまうのでやや不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
広めの公園が目の前にあり桜の花も楽しめるし、敷地が広くベランダと道路までの距離もありいい感じ。 リノベ物件を内見したが外見とは別世界にリフォームされていた 玄関までに門扉があり廊下がプライベートエリアとして者が置けそう
外見の古さは否めない。共用部分はリフォームできないのがざんねん。 エレベーターが各階に止まらないので 止まらない階だと不便だと思う。 ポスト設置が 中央ホールのみで ずらりと全室分並んでいたのがホールから遠い場所だと面倒かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人らしき人が外回りの掃除をしていた。 階段やエレベーターホールは誰でも立ち入ることができるが 玄関まえに門扉があり二重に施錠はできそう。
経年劣化の外見はいなめない。郵便ポストがエレベーターホールにあるので 階段利用の人は雨の日は傘をさしてポストに行かなければならず不便そうだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全面リフォームの物件をみたのできれいだった
リフォームなので床を二重になっているとかで天井が低くて高身長の人には圧迫感があるかも。 古い間取りを生かしているので洗面所兼脱衣所内にトイレがあるのはいただけなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
申し分ない 鶴城新鮮市場やイオンも徒歩圏内にあるし、ロイヤルホストなどファミレスも近い。銀行も多くあるのでせいかつには困らない。
見当たらないくらいに便利場ところにあると思う。しいて言えば 葬儀場が近くにあるので気になる人は嫌かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駐車場が津田沼なのにとても安いし空もあった。 駐輪場は なんとタダで驚いた。
小学校などが遠い 住人の高齢化がすすんでいそう
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。ダッシュすれば5分以内に電車に乗れる買い物も便利です。
繁華街が近い。向かいにある塾の送迎車が敷地内に違法に止まっていることが多い
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅品川駅まで一本で30分前後で到着する。
どの時間帯も駅が混んでいるため、子供がいる身としては使いづらい。
生活利便施設の充実
商業施設が駅周辺にたくさんあり、買い物がしやすい。
小児科が駅周辺に少なく大変混雑している。
飲食店の充実
引っ越してすぐのため、あまりよく分からないが、デリバリーができるお店がたくさんあるように感じる。
駅の北口には飲食店が多いが、南口は少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
自宅近辺に大きい公園があり、大変ありがたい。
大きい公園があるが、道路に面しているため、もう少し交通が少ない場所に設置して欲しい。
治安
駅前には交番があり、自宅付近には消防車もあるため安心する。
ベビーカーの時はエレベーターを利用するが、古く管理しているのか不安になる。
コストパフォーマンス
スーパーの物価は、駅に近いが比較的安く思う。
商店街なものがなく、新鮮な野菜等買う場所がない。
交通利便性
生活用品の購入はとても便利な地域です。お店が多いです。
ピークは7〜80年台の街の為古めの施設が多く、今後も閉店や店舗の入れ替えは定期的に発生しそうです。
生活利便施設の充実
イオンモールやイトーヨーカドーがあり生活用品の購入には困りません。
パルコが閉店し、良くも悪くも生活必需品を扱う店舗が多い為、気晴らしの買い物はあまりできないかもしれないです。
飲食店の充実
飲み屋を中心にチェーン店が多く展開されています。
意外と夜間でやっているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小〜大学まで駅近隣にあるので学生生活をここで完結させることもできます。
施設は充実していますが、エレベーターなどはやや不足気味かと思いました。
治安
南口はファミリー層が多く、ほのぼのとした光景が日々見られます。
一方で学生も多く北口は古い施設が多く、夜間帯はうるさい若者も多いです。
コストパフォーマンス
全体的には住みやすい街だと思います。家賃は北と南でだいぶ違います。
昔に比べると街としての特徴は薄れつつあるのかなと感じます。良くも悪くも都心に近い住宅地って感じです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。