津田沼アカシアハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津7丁目7-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年3月
総戸数250戸
小学校区域谷津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積69.47m² ~ 76.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社習志野市開発公社
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

津田沼アカシアハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、津田沼アカシアハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、津田沼アカシアハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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津田沼アカシアハイツ2号棟の売却ガイド

津田沼アカシアハイツ2号棟は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数250戸、11階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには津田沼アカシアハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼アカシアハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

津田沼アカシアハイツ2号棟に関するよくある質問

津田沼アカシアハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼アカシアハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼アカシアハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が津田沼アカシアハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼アカシアハイツ2号棟はどのような物件ですか?

津田沼アカシアハイツ2号棟は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩3分。築1978年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼アカシアハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】横須賀線快速が利用できるので移動に便利です。駅の使いやすさと周辺施設の充実により生活するには十分な環境です。家賃は都内に比べれば安いです。
【津田沼駅に対する口コミ】通勤•退勤時間は駅構内がかなり混雑しています。学生が賃貸で暮らすのであれば、駅から徒歩15〜20分ほどの場所になると思います。自転車があれば5分程度で駅まで行けますが、駅近くは流石に高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】PARCOとモリシアが駅から直結しているので買い物するのに便利です。その他、スーパーやレストラン、本屋など駅から徒歩圏内です。住宅街周辺は家族連れの方が多く治安も悪くありません。
【津田沼駅に対する口コミ】近くに大きな病院が無いので、緊急を要する事態にはすぐに対応できないかもしれません。駅周辺の路地等には怖そうな大人がいるので、治安は少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があるので、食べる場所には困りません。
【津田沼駅に対する口コミ】近くにリーズナブルな店舗が少ない印象です。お弁当を買うのにイオンまで15分ほど歩いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】住宅街には大きな公園もあり、子供も多いので安心して子育てができると思います。
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多いので、お子さん連れの方は注意が必要です。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR津田沼駅から徒歩3分でとにかく近い。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば北口よりも新津田沼駅が遠いことくらい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯は混みますが、津田沼駅は始発の電車も多く、わりと座れるので快適です。また総武線快速の停車駅でもあり、東京駅まで30分強で行くことができるので、都心部へのアクセスも非常に良いです。駅前にはパルコやモリシア、イオンなどの大型商業施設がありますので、ショッピングにも困りません。
【津田沼駅に対する口コミ】繁華街ということもあってか、週末の夜は駅近辺に酔っ払いが多く、やや治安が悪くなります。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分で行けるし、さらに津田沼始発があるのが良い
人身事故が多いのに、ホームドアが設置されていない。
生活利便施設の充実
まわりには大きな商業施設たくさんあるので良い
裏路地の治安が少し悪いので夜は気をつけたほうが良い。、
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあって飽きることがない
ファミレスが少ないので子供がいる家庭には優しくない
暮らし・子育て環境の充実
予備校がたくさんあるので教育には困らない。
車通りが多く、違反してる車も多いので危ないときがある。
治安
裏路地以外は比較的治安が良いので暮らしやすい。
飲み屋がたくさんある裏路地の治安は最悪。
コストパフォーマンス
比較的過ごしやすい割にはあんまり地価が高くない。
ビルが多いのでビル風でちゃりを乗るときに危ない。
交通利便性
JR津田沼、京成津田沼、新津田沼の路線がある。
この3つの路線は少し離れた場所にあるので乗り換えをする際は歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にパルコがあるので服などが買える。反対側の出口にはモリシアというショッピングモールがある。
少し大きな中央病院はあるが、小さな診療所はないので、少し風邪をひいただけの時は別の病院を探さないといけない。
飲食店の充実
パンケーキや居酒屋など若者が好む店が多い。飲食店は充実している。
強いて言うならほっともっとなどのお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは塾が多い。津田沼駅の前には千葉工業大学がある。保育園も多い。
強いて言うなら幼稚園は駅の周りにはない。
治安
治安は良いと思う。駅の周りは基本的に綺麗。
夜になると大学生などの若い人たちが多い。静かではない。
コストパフォーマンス
家賃も物価もそれほど高くなく、住みやすい街だと思う。
駅の周りは学生が多く住んでいるのでファミリー向けではないと思う。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。