津田沼アカシアハイツ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分 京成本線/谷津駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津7丁目7-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年3月
総戸数250戸
小学校区域谷津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積73.63m² ~ 73.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社習志野市開発公社
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

津田沼アカシアハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、津田沼アカシアハイツ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

津田沼アカシアハイツ1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

津田沼アカシアハイツ1号棟の売却ガイド

津田沼アカシアハイツ1号棟は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数250戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには津田沼アカシアハイツ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼アカシアハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩12分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

津田沼アカシアハイツ1号棟に関するよくある質問

津田沼アカシアハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼アカシアハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼アカシアハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が津田沼アカシアハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼アカシアハイツ1号棟はどのような物件ですか?

津田沼アカシアハイツ1号棟は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩3分。築1978年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼アカシアハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】総武線各駅、快速、新京成線が使えるので便利です。交通の便が良く都心に通勤しやすいし、周辺環境も整備されていてマンションも増えているので自分の生活スタイルに合わせた住環境を見つけられると思います。
【津田沼駅に対する口コミ】利用者が多く、駅周辺はごちゃごちゃしているところです。利便性が良いので、家賃がかなり高くなっているところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や飲食店が多くありお買い物には困りません。駅前に交番があり街灯も整備されているので安心できます。
【津田沼駅に対する口コミ】もうすぐ駅前のPARCOが閉店するので跡地に何が出きるかで、雰囲気が変わる可能性があることです。大学が近くにあり、夜になると酔った学生さんが増えるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺にファミレス・ファーストフード・カフェ・居酒屋など揃っていて困らないです。
【津田沼駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが少なく、女子会をするようなところが少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】1通り子育てしやすい環境は整備されていて、困ることはないです。
【津田沼駅に対する口コミ】1歩入った細い道はベビーカーで通りずらいことがあります。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅チカでとてもいい。津田沼駅の利便性も良い。
駅が地上になく階段を使わないといけないのでベビーカー等大変そうかなと。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】改札出て右にすぐにイオンがあります。改札と繋がっているので、雨にも濡れず買い物ができます。左にはイトーヨーカドー、ミーナがあります。どちらも屋根があるので、子供連れて買い物行くには便利です。ミーナの中にはユニクロがあるので、いつもそこで子供服をゲットできます。ベビー用品の品揃えが良い店舗だと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】JRの津田沼に行くのに、ベビーカーだと朝早いとミーナが営業していないので、エレベーターがなくエスカレーターしかないため、とても不便です。イトーヨーカドーの方からかなり遠回りをすればあります。10時以降だとミーナのエレベーターで降りられるので、JR津田沼までの乗り換えはスムーズだと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。
京葉線へのアクセスがあまり良くなく、西船橋駅から武蔵野線経由で京葉線に出なければなりません。本数も少なめ。
生活利便施設の充実
パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。
駅の北口が船橋市、南口が習志野市になり、駅はちょうど市の境にあります。船橋市の市役所は船橋駅が最寄のため電車や車がないといけません。図書館も西船橋駅・船橋駅が最寄りなので、ちょっと不便です。
飲食店の充実
主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。
個人経営のおしゃれなカフェ、レストランなどはあまりなくチェーン店が大半なので、ちょっと物足りなさもあります。
暮らし・子育て環境の充実
船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。
発達障害への対応は都内に比べるとだいぶ遅れているように思います。
治安
南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。
北口側は古くからの飲屋街があり、週末の夜はお酒を飲んだ若い人たちでいっぱいになります。そのすぐ隣が古くからの住宅街で、治安は心配するほど悪くはないのですが、道路の汚れや臭いは気になります。
コストパフォーマンス
生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。
南口側は再開発されたこともあり、相場がちょっと高すぎるかなぁと言う気はします。北口側の方が災害には強く地盤がしっかりしていますが、南口の海近くは津波や液状化の心配はあります。
交通利便性
終点であり東西線も朝夕は通ってる。電車の数も多い。
新京成線乗り換えが不便。乗り換え用の通路も無く遠い。
生活利便施設の充実
周辺にお店が多い。モリシアもあり、スーパーもある。
北口側はパルコが閉鎖した関係で大きなお店が少ない
飲食店の充実
居酒屋やネカフェ等があり、飲食店も多め。
駅ビルのように駅中に飲食店がないため少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションがあり住める場所がある。
子育てにはあまり向いてない。どちらかというと通勤通学がメイン。
治安
朝昼は比較的治安はいい。人通りも多く平穏。
夜はキャッチャーがいたり酔っ払いがいたり治安が悪い。
コストパフォーマンス
利便性はいいのでかなり住みやすい方だと思う。
家賃相場は他と比べても少々高いのがネック。
交通利便性
津田沼駅はJR、京成線、新京成線の複数路線を利用できます。また、快速でも利用でき、品川まで40分直通で行けるなども便利です。
利用する方が多く、満員電車になりがちです。JR、京成線、新京成線と別の場所にあるため少し歩く時間が必要です。
生活利便施設の充実
主にJR津田沼駅を利用しますが、駅近くにショッピングモールも多く、非常に便利です。
強いて言うなら店が各場所に散らばっているため、必要な物を揃えるのに歩き回ることが多いです。
飲食店の充実
駅近くに複数飲食店があったり、ショッピングモールの中にもあり充実してます。
人が多い割には少ない気がします。また、呑み屋も多いとは感じてないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に大きな公園があり、遊具で遊んだり散歩できたりと子供の為に充実させてるのが分かります。
もう少し公園があると良いのかなと感じます。歩きタバコしてる方もいるので、気をつけて欲しいです。
治安
近くに交番もあり、街灯も多い、人も多いため治安は良いのかなと感じます。
裏道には街灯が少ないです。酔っ払いやホームレスの方もいます。
コストパフォーマンス
駅から離れた場所にも商業施設は多いので住みやすいです。綺麗な家も多く、お子さんをよく見かけます。
快速圏内ということもあり、家賃は高めです。
交通利便性
始発電車は東西線(朝・夕)、総武線緩行線、総武線快速の3路線があり、並べば座れます。最近は高層マンションが多数出来たので座る競争は大変になっているかもしれません。持病のある私もいつも座って熟睡して東京都内に通いました。人が乗り降りする秋葉原あたりでちょうど目が覚めます。どうせ家を探すなら、始発駅のあるところに住みたいですね。
有名になりすぎたかな?大学受験で日大や千葉工大を滑り止めにする理系の学生が多く、その時に津田沼を覚えるようですね。
生活利便施設の充実
昔、津田沼戦争と騒がれたように商業施設が多くて飽きませんよ。船橋方面はららぽーと、千葉方面はそごうまであります。普段は徒歩圏で回れます。
車の渋滞があるようですね。吉祥寺のように個人の凝ったお店があまりないです。あと鎌倉のような有名な寺社仏閣もないです。
飲食店の充実
商業施設内のチェーン店のお店は色々揃っています。
津田沼パルコがあと数か月で閉館してしまいます。その後、何か施設が出来るのでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
駅前にロボットで有名な千葉工大がありますし、津田沼の小学校は音楽、体育などで有名です。中学も進学実績は良いようです。
優秀な子が多いのでいい成績はつきにくいでしょうか?
治安
駅前が学生街なので治安がいいです。総合病院も近い順に津田沼中央総合病院、習志野第一病院、済生会習志野病院があり、安心です。
大きなデメリットもないです。いくつか潰れてしまいましたが書店も多いです。
コストパフォーマンス
銀行、証券会社も多く、短時間で回れます。
金融機関の支店の統合合併が進みつつあります。あと、数年でどうなるのかな?

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。