津嘉山ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 バス9分 宮城入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県浦添市宮城6丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年5月
総戸数36戸
専有面積29.33m² ~ 67.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

津嘉山ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、津嘉山ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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津嘉山ハイツの売却ガイド

津嘉山ハイツは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには津嘉山ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津嘉山ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 バス9分 宮城入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

津嘉山ハイツに関するよくある質問

津嘉山ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津嘉山ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津嘉山ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が津嘉山ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津嘉山ハイツはどのような物件ですか?

津嘉山ハイツは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩4分。築1973年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津嘉山ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
空港からのアクセス、那覇市外バス及び高速バスの乗り継ぎの中継バス停があり、近隣には大手スーパーや業務スーパー、市立病院や私立中、高等学校などがあります。非常に便利です。中核市に指定され大きく進歩しつつある新都心地区と浦添市との境目にあります。これからの展望が楽しみな街の駅一つです。
数十年前にはアメリカ軍私有地の名残りがあるせいか、横断歩道が駅から不便な場所に多くあり、回り道さなければならないくらい、横断歩道がまだまだ不整備な場所が多く不便な地区の一つに面してもいます。
生活利便施設の充実
近隣にはタウンプラザかねひで、業務スーパー、イオンドラッグ、ダイソー、ビッグワン、マックスバリュー、スーパーユニオン、ショッピングセンターしまむらなどがあります。
各スーパーへの徒歩での通路が驚くほど不整備なところがあり、子供が1人で出歩くのには心配します。
飲食店の充実
それなりにあります。でも都心部なのに、というくらい少ない飲食店施設なのが、なかなか変化が少ないです。タウン計画により、これからが期待できるでしょう。
道が色々な面で徒歩での移動が注意が必要なくらい不便です。
暮らし・子育て環境の充実
中核市としてアップグレードしたものの、学校問題はかなり深刻です。これからに期待できるでしょうと思っています。
学校施設が不足していまして移住者が増え、沖縄県民が激減しています。
治安
霊支障が問題あると聞いていますが、対策が取れつつあり、段々良くなって来ています。
昔から悪徳霊支障があるらしく、お土地柄、新参者に厳しいらしいです。
コストパフォーマンス
買い物には最高だと思います。外食にも多少はいいです。ホテル利用もいいと思います。
シングルマザーなど、生活困窮者には住みづらく、家賃が高額な地域です。私は現在娘とともに実家暮らしですが、かなり不動産企業に厳しい対応を受けることが多く、地元民に不親切な企業が増えています。
交通利便性
古島駅から降りてすぐにバス停があるのがよい
トイレが1つは洋式、1つは和式で少し使いづらさを感じる
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありとても便利。また、飲食店もある程度あるのでご飯にも困らない
強いてあげればもう少しコンビニが近くにほしい
飲食店の充実
近くの「もとなり」というラーメン屋さんが美味しい。
強いてあげればぱっと食べれるのがすくない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあり、子供も一緒でも心配はいらない
強いてあげれば、交通量が多いので小さい子供が心配
治安
治安はいいと思う。大きな事故が起きているところも見たことはない
強いて言えばたまにバイクがうるさいくらいである
コストパフォーマンス
首里駅から230円でいけるのはとてもよい
都心に近くなれば家賃が少し高くなるくらいである
交通利便性
とても利便性がある駅だと思います。市外バス停がすぐ近くにあり、乗り換えが確実にできます。ハイキングがお好きな方には末吉宮への参拝のついでにもしむじょうという沖縄そばの人気店があったりと、だれにも教えたくないけど何故か若い方が足繁く通う仕事運にご利益のある神宮が数か所あります。
最近、都心化が進んでおり、スーパーで買い物が戦争のように大変で、コンビニが駅チカになく、(ちかという名前なのか、何故か~チカに最近ゴエンが多く大変です)仕事場から飛行機やモノレールやバス停を乗り継いで戻るとスーパーに行くのが面倒で買い物無精になりがちなくらい歩くのが大変です。もう少し駅チカスーパーがもっと近いほうがいいなと思ってます。
生活利便施設の充実
歩くのが億劫でなければスーパーが転在しています。ちょっとイタリアのローマのポンペイ遺跡のコロッセオによく似た住宅があり、異国情緒がある場所がイタリアへ海外渡航経験がある人ならわかるリスペクトワールドが密かにあるスポットもあります。ちょっと不思議です。
ちょっと歩くのが大変かもしれないです。微妙に商業施設が遠く、どちらかと言うとスポーツを楽しんだりするより肉体づくりをポリシーにする美意識の高めのイケメン、美魔女(イタリア語でベッラといいます)が公園でジョギングやウォーキングトレーニングなどが流行しているようです。
飲食店の充実
何気なく美味しい居酒屋が多い繁華街が大きくはないですがあります。シングル向きかもしれないですが、デートにも向いていると思います。
デート向きではあるのですが、住居が高級マンションが多いのでお金を使い過ぎてしまうことがあり、注意です(笑)
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校共に人気校があるので、入りにくいです。首都圏及び全国の政令指定都市からの移住者が多い為、教育格差が広がっていて、地元民がやりにくい面が多く、学校不足が問題になっていると思います。
待機児童が多いです。見えない競争が多く、就職も続きにくく家族も大変な地域です。
治安
バス停が駅から連結していて市外線バス停留所があります。スーパーが数か所あります。
駅前に交番がないです。そして、コンビニがないです。混むのが嫌いなタイプで仕事場から早く帰って眠りたいタイプにはスーパーの立地が疲れる立地なのでもあり、ちょっと治安が不安感があります。障害者就労施設等があるのもあり、息が詰まりそうになるときがあるスポットもあります。ディスタンスが公園などでもっと補填したほうがいいかもしれない部分もあるでしょう。
コストパフォーマンス
ちょっと家賃高めなのと安いところが多く、短期居住空間が多いです。
歩くのが大好きタイプには寂しくないかもしれないです。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。