コスモパレス安波茶ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩34分 茶山団地前バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県浦添市安波茶3丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年3月
総戸数31戸
小学校区域浦添市立浦添小学校
中学校区域浦添市立浦添中学校
専有面積72.12m² ~ 86.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社まごころホームサービス

コスモパレス安波茶ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモパレス安波茶ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県浦添市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモパレス安波茶ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コスモパレス安波茶ヒルズの売却ガイド

コスモパレス安波茶ヒルズは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはコスモパレス安波茶ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモパレス安波茶ヒルズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩34分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩34分
  • 茶山団地前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦添小学校
  • 中学校区: 浦添市立浦添中学校

コスモパレス安波茶ヒルズに関するよくある質問

コスモパレス安波茶ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモパレス安波茶ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモパレス安波茶ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモパレス安波茶ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモパレス安波茶ヒルズはどのような物件ですか?

コスモパレス安波茶ヒルズは沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩34分。築1993年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモパレス安波茶ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【儀保駅に対する口コミ】駅ではコインロッカ、公衆電話、自動販売機、トイレが利用できます。路線バスの便数も多いです。駅周辺は昔からの住民の生活圏です。安いアパートも探せばあるでしょう。
【儀保駅に対する口コミ】駅周辺は那覇市内にあるオフィス街で仕事をする人も多く住んでいます。通勤通学の時間帯は混みます。地価は高いです。この地域に土地を買って家を建てるのは厳しそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【儀保駅に対する口コミ】駅周は環状2号線沿いに位置しており、その通り沿いは商業施設は結構あります。歓楽街もありませんし、特に問題はなさそうです。
【儀保駅に対する口コミ】強いて言えば、病院は駅から離れた場所にある事でしょうか。しかし、モノレールで一駅で行けます。市立病院前駅で下車です。首里城公園が近く、観光客も多く訪れる町です。昔から住む住民とトラブルもあると聞いた事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【儀保駅に対する口コミ】環状2号線沿いに商業施設はあります。レストランや居酒屋もあります。
【儀保駅に対する口コミ】駅周辺にコンパクトに何でもあるわけではないので、少し移動しないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【儀保駅に対する口コミ】駅周辺は小学校、高校、大学があり、公園もあります。昔から住民が多いです。
【儀保駅に対する口コミ】昔からの住民が多く、開発の余地が少ないように感じます。「近所の小さめの公園」は期待できないかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
すぐ側にタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です
都市部までは少し遠くてデメリットだなと思います
生活利便施設の充実
1駅行けばすぐに病院もあるので便利だと思う
日常買い物出来るお店が周りになかったです。
飲食店の充実
人気のお店があり、いつも混んでるくらい有名です
飲食店の数の種類は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子供連れでも便利です
学校ないし、公園は無いし不便だなと思います
治安
交番もあるし住んでて治安悪いなと思ったことは無かったです
車通り多いので夜うるさい時がたまにあります
コストパフォーマンス
好きなご飯屋さんが何ヶ所かあり住みやすかったです。
家賃の割りには住みにくさがあるなと感じました
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは満員で押しつぶされてしまいます。本数限定で一つ前の首里駅を始発とする電車があるので、そちらへの乗車をお勧めします。
儀保交差点は、とても混雑するので、ゆいレール+バスの組み合わせでの通勤や通学はリスクがあると思います。
生活利便施設の充実
塾が立ち並ぶので、車での送迎が難しい生徒さんは、最寄駅として便利が良いと思います。
近くにスーパーなどはありません。日常で必要な買い物のために降車する駅ではないです。
飲食店の充実
ラーメンの通堂さんがあります。お酒を飲むなら、ゆいレールを使うと便利ですね。
家族で楽しめるレストランはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近所というほど近くに学校はありません。駅から経塚方面に上り坂を歩いたところに末吉公園があります。
やはり、年季が感じられる古い駅なので、お手洗いの衛生面が気になるところがあるかもしれません。
治安
大きな交差点儀保十字路の上を通る駅なので、大きな横断歩道を渡るのに抵抗があれば、駅に上がり渡るのも良いと思います。
儀保駅の下に、原付バイクを置いていますが、カゴにゴミを入れられたり、本体やヘルメットにいたずらされる等少し怖い思いをしました。駅の下などは明かりも少なく鬱蒼としているので、小さなこどもさんや女性が1人で歩くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
坂を上れば浦添の大きなショッピングセンターもある経塚エリアや首里エリア、坂を下れば安里の飲み屋街、おもろまち新都心エリアでほどよくアクセスが良い駅だと思います。
まだ街並みは綺麗とは言えないです。今後の開発に期待したいです。
交通利便性
バス停もあり、色んな路線が通ってていい駅です
田舎です。大型スーパーは無いのでド田舎です
生活利便施設の充実
すぐ近くにクリニックもありいい駅だなとおもいました。
なんも無いです。スーパーもない、服屋もない駅です
飲食店の充実
通堂があり、週に3回くらい通うくらい好きでした。
通堂ラーメン以外に好きなお店がありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
メリットは、駅にはエレベーターがあります。
公園もないし、学校もないのがデメリットです
治安
治安は良い。静かな街です。そこは素晴らしい
デメリットはないですが暗いかなと思います
コストパフォーマンス
家賃は高くなくて良かったかなと思います。
バランスを考えてもなかなか住みにくいなと思います

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。