サントピア浦添の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩25分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩33分
所在地(住所)沖縄県浦添市安波茶1丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数13戸
小学校区域浦添市立浦添小学校
中学校区域浦添市立浦添中学校
専有面積65.75m² ~ 70.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

サントピア浦添を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県浦添市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サントピア浦添の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サントピア浦添の売却ガイド

サントピア浦添は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサントピア浦添の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア浦添を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦添小学校
  • 中学校区: 浦添市立浦添中学校

サントピア浦添に関するよくある質問

サントピア浦添の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア浦添には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア浦添の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントピア浦添の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア浦添はどのような物件ですか?

サントピア浦添は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩25分。築1999年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア浦添には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経塚駅に対する口コミ】経塚駅ができたおかげで 暗かった夜道が明るくなりました。 少し(5〜10分)歩けばサンエー経塚シティーもあります。 新しくできた駅なのでとてもキレイです。 空港向けに向かう時は余裕で座れるのがありがたいです。
【経塚駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにないのが残念。 発展途上って感じなので、まだまだこれから開発されるだろうと期待してます! 開発される事を期待して星4つとさせて下さい
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅は最近できたばかりですぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があります
都市部までの距離が少しあり、ちょっと不便です
生活利便施設の充実
大きいスーパーがあるので買い物にはふべんはしないです
もっと買い物を楽しめる商業施設があれば良いなと思います
飲食店の充実
近くに有名なパン屋さんがあり我が家でも週に一度は通ってました
ファストフードが欲しいなと思う時がありました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレがすごくきれいで助かります
もっと保育園が増えればもっと良い駅だなと思います
治安
居酒屋とかめったにないので夜も安心できます
街灯がもっと増えたらいいなと感じる場所があります
コストパフォーマンス
住みやすさで人によって差がある駅かなと思います
社会人の一人暮らしの方には少し物足りないかなと。
交通利便性
浦添市にある浦添前田駅から那覇市中心部まで、乗り換えなしで24分で行く事が出来る便利な駅です。
浦添前田駅発着の路線バスは2系統しか発着していません。
生活利便施設の充実
駅の東側には、ドクターヘリも運行している浦添総合病院があります。
駅近くには、スーパーが1つしかありません。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。オススメは、『貝出汁沖縄そばキセキ』です。
駅周辺の飲食店は駐車場が少なく、車を駐車するのに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ東側に浦添市立浦添小学校があり、近くて登校が便利です。
近くに中学校はあるのですが、人が通る事が出来ない丘があり、遠回りする必要があります。
治安
駅のすぐ東側に浦添警察署があり、治安は抜群に良いです!
終電終了後は、駅周辺から人通りがなくなります。
コストパフォーマンス
浦添市と言うこともあり、那覇市よりは格段に賃料が安いです
駅周辺は新築物件が少なく、築年数が経った住宅が多いです。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です
ビジネスマンが多いので通勤ラッシュの時の混雑はやばいです
生活利便施設の充実
大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります
病院や診療所がなくて、救急の時はやばかった。
飲食店の充実
結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。
リーズナブルな弁当屋さんとか食堂が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。
駅までが少し遠いです。下から登っていくのにめんどくさい
治安
周りが開発してきてる場所なのできれいです
ベッドタウンなので酔っ払いも結構います。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います
車がないとさすがに不便かなとおもいます。
交通利便性
駅を降りるとタクシー乗り場、バス停、車で迎えに来れるスペースがあるので交通利便性には優れていると思います。
駅側の道路が長年工事中で渋滞が起こりやすいところがネックだと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやファストフード店なども揃っています。大きな病院などは少し離れた場所ですが、モノレールで3駅くらいなので行きやすいと思います。
駅周辺に大きショッピングモールなどはないので、車を利用する必要があります。渋滞になりやすいので注意が必要です。
飲食店の充実
ファストフード店などが揃っているので、家族でもランチなどは困らないかなと思います。
夕食を取る食事処や居酒屋があまりないので、少し離れたところへ行く必要はあります。車で行くさいは代行が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、学校などは近くにあるので登下校も楽に行えると思います。高校も近くにあるので、通いやすいと思います。
公園などの自然がある場所がないので、子供が遊べる公園があるとさらに良いと感じます。
治安
歓楽街がないのでガヤガヤしていたり酔っ払いがいない分治安は良いと思います。
夜間は暗さがあるので、女性などは1人で歩くと少し怖さを感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
新しいアパートなどもあり清潔感があり住みやすいと思います。利便性を考えると家賃は安い方だと思います。
モノレール駅ができたことや新しいアパート、マンションが建ってきているので昔よりも家賃が上がってきている印象です。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。