ライオンズマンション伊祖第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩27分 浦添総合病院バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県浦添市伊祖3丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数15戸
小学校区域浦添市立浦城小学校
中学校区域浦添市立港川中学校
専有面積55.07m² ~ 65.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京

ライオンズマンション伊祖第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション伊祖第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション伊祖第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション伊祖第3の売却ガイド

ライオンズマンション伊祖第3は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション伊祖第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション伊祖第3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩27分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩27分
  • 浦添総合病院バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦城小学校
  • 中学校区: 浦添市立港川中学校

ライオンズマンション伊祖第3に関するよくある質問

ライオンズマンション伊祖第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション伊祖第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション伊祖第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション伊祖第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション伊祖第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション伊祖第3は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩27分。築1993年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション伊祖第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦添前田駅に対する口コミ】私はウォーキングが趣味でして、サンエー経塚シティの前まですぐに向かうことができて買い物の利便さ、道路が広く子どもを連れて歩きやすいので、新都心まで歩いてウォーキングするときも坂を降りるだけで楽ちんです。散歩散策には最適で、駅からは首里界隈から西原町、浦添市役所、ハクソー・リッジで有名なようどれ付近の公園にも自力でウォーキングが楽しめそうです。
▼【浦添前田駅に対する口コミ】病院も多いので多すぎてどれにしようか、迷ってしまうのが難点かもしれないです。とにかく便利なのがオススメです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲あまり混雑しない所にある。バスは、少し歩けば大通りにある。
▼大通りにでないとバスに乗れない。夜道は少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲昼間は静かで過ごしやすい。公民館や青年会が近くにある。
▼商店が近くにない。祭りがある時期は、酔っぱらいなどうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲暗証番号を入れるか、家主に連絡しないと入れないのでセキュリティーが万全。
▼駐車場が狭くて止めにくい。そして、暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が広く快適に過ごせる。お風呂の湯船も大きい。
▼陽当たりがあまりよくなくお家の中が暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲車で10分行くと、薬局、スーパー、外食店など揃っている。
▼歩ける範囲にお店がない。コンビニも遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市のお祭りが近くにあり、歩いていける。病院も近い。
▼小学校や保育園が遠い。地域のイベントも少ない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲浦添市にある浦添前田駅から那覇市中心部まで、乗り換えなしで24分で行く事が出来る便利な駅です。
▼浦添前田駅発着の路線バスは2系統しか発着していません。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には、ドクターヘリも運行している浦添総合病院があります。
▼駅近くには、スーパーが1つしかありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。オススメは、『貝出汁沖縄そばキセキ』です。
▼駅周辺の飲食店は駐車場が少なく、車を駐車するのに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ東側に浦添市立浦添小学校があり、近くて登校が便利です。
▼近くに中学校はあるのですが、人が通る事が出来ない丘があり、遠回りする必要があります。
治安
▲駅のすぐ東側に浦添警察署があり、治安は抜群に良いです!
▼終電終了後は、駅周辺から人通りがなくなります。
コストパフォーマンス
▲浦添市と言うこともあり、那覇市よりは格段に賃料が安いです
▼駅周辺は新築物件が少なく、築年数が経った住宅が多いです。
交通利便性
▲沖縄県中部に位置する宜野湾市伊佐交差点近辺のバス停は十字路になっており東西南北アクセスしやすい
▼運転手不足で便数が減りつつある。運行に時間差があり30分以上待つことも。夏は暑くて日傘を持ち歩かないと辛い
生活利便施設の充実
▲スーパーが以外と多い。公園や海にも近いので楽しめる
▼車やバイクの音がうるさい。夜は暴走族の数が増える
飲食店の充実
▲スシローややよい軒といったチェーン店もある。
▼もう少し気軽に入れるカフェや食堂とかパーラーとかが増えればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学童も身近にあり子育てにも過ごしやすい
▼交通量がわりと多いのでその辺は気をつけてみる必要がある
治安
▲車やバイクの音はうるさいが治安は悪くないと思う
▼たまあに酔っぱらいが大声で叫んだりするぐらい
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートがわりと多い。こじんまりとしている
▼こじんまりとしすぎてあまり周囲との接触がない
交通利便性
▲バスに乗らなくても浦添から那覇に行けるのが便利!
▼周りの道が工事中?ぼこぼこしててあるきづらい、、、
生活利便施設の充実
▲周辺にスーパーが結構あるのがとても助かっています
▼スーパー以外のお店が少ないことかなあ、、、
飲食店の充実
▲お弁当やさんとかお持ち帰り系のお店は割とある方かも
▼これといって目立つ飲食店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的駅構内がとても綺麗に感じます。学生さんが乗ってるのも多いので通学に便利なのかなと
▼周辺道路が舗装工事中なのでベビーカーや車椅子を押して向かうのが少し不便
治安
▲駅員さんが親切だったので、周りをよく見られているんだなと思いました
▼車通りが多い道なので気をつけて横断しないといけないことくらい、、、?デメリットは特に感じないです
コストパフォーマンス
▲住宅街なので物件は結構ある方なのかな、住みやすい場所です
▼そこに行くまでにバスを使わないと上り坂なのできついかも
交通利便性
▲駅を降りるとタクシー乗り場、バス停、車で迎えに来れるスペースがあるので交通利便性には優れていると思います。
▼駅側の道路が長年工事中で渋滞が起こりやすいところがネックだと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやファストフード店なども揃っています。大きな病院などは少し離れた場所ですが、モノレールで3駅くらいなので行きやすいと思います。
▼駅周辺に大きショッピングモールなどはないので、車を利用する必要があります。渋滞になりやすいので注意が必要です。
飲食店の充実
▲ファストフード店などが揃っているので、家族でもランチなどは困らないかなと思います。
▼夕食を取る食事処や居酒屋があまりないので、少し離れたところへ行く必要はあります。車で行くさいは代行が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、学校などは近くにあるので登下校も楽に行えると思います。高校も近くにあるので、通いやすいと思います。
▼公園などの自然がある場所がないので、子供が遊べる公園があるとさらに良いと感じます。
治安
▲歓楽街がないのでガヤガヤしていたり酔っ払いがいない分治安は良いと思います。
▼夜間は暗さがあるので、女性などは1人で歩くと少し怖さを感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
▲新しいアパートなどもあり清潔感があり住みやすいと思います。利便性を考えると家賃は安い方だと思います。
▼モノレール駅ができたことや新しいアパート、マンションが建ってきているので昔よりも家賃が上がってきている印象です。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。