洋光台ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目33-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年9月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立洋光台第三小学校
中学校区域横浜市立洋光台第一中学校
専有面積47.25m² ~ 49.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸善建設
施工会社三木組
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

洋光台ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、洋光台ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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洋光台ダイヤモンドマンションの売却ガイド

洋光台ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには洋光台ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第三小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第一中学校

洋光台ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

洋光台ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が洋光台ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

洋光台ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩10分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパー、薬局、病院、100円均一ショップ、本屋、銀行、携帯ショップ、飲食店、小さめだが商店街等がありすごく充実している。 駅前にすぐバスロータリーがあり、行き先の違うバスが比較的多めで便利。 駅から徒歩数分のところに保育園があり、駅裏にも小児科がある為、子育てがしやすい。 都心部の横浜駅までは乗り換え無しで行ける。
【洋光台駅に対する口コミ】駅を出て右へ行くにも、左に行くにもなだらかだが坂を登らなければいけない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
・改札も出口も一つしかないので迷うことがないです・最近サイズに応じたコインロッカーができ、荷物を入れておくことができます・京浜東北沿線上なので一本で都心に出やすいです。・高齢者や学生が多く、利用者は比較的穏やかです。・バス停が近いです・タクシーもあります
・学生利用が多く、夕方頃はかなり混雑しています。・桜木町止まり、磯子駅止まりなど洋光台駅手前が終点のものがありやや待ち時間が気になります。・周辺にはスーパーしかありません。・トイレがあまり綺麗ではありません
生活利便施設の充実
・スーパーが多く、主婦には嬉しいです。・すぐ目の前にバス停があります・隈研吾が手掛けた建築物があり、最近は地域で盛り上げようと頑張っています
・学生さんやお子さんの遊ぶ場所がありません。・個人経営店が多く、若者向けや手軽な飲食店がありません・銀行がない・コンビニが少ない
飲食店の充実
・最近おしゃれなカフェなどができてきました・洋光台バーガーが有名で、テレビでも掲載されました
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園が近くに1つあります・多機能トイレあり・科学館がある
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
治安
・高齢者が多く比較的穏やかで治安は良い方かと思います
・街灯は少なく、少し離れるとスマホの明かりがないと危険なところも
コストパフォーマンス
・物価は可もなく不可もなく平均的かと思います。・一軒家は難しそう
交通利便性
各停しか止まりませんが、東海道線などへの接続がある大船駅まで3駅ほど、また横浜駅へも出やすく、駅周辺であれば比較的アクセスは良いかと思います。
大船駅・横浜駅、あるいは根岸線周辺であれば利便性は良いものの、それ以外のターミナル駅への接続となると各停のみしか止まらないという事もあり、多少不便を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺は団地となっており、ピーコックやオリンピック、ヨーカドーがありました。普段の買い物には困らないものの、大型のお買い物には上大岡などに車で行くのが便利そうです。
食事をする定食屋さん、居酒屋などが少なく、単身者の方には少し寂しい駅かもしれません。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はさほど多くありませんでしたが、その分閑静な住宅街となっておりました。ただ全くないというわけではなく、駅前のビルの中にこじんまりした個人経営の美味しい定食屋さん、カレー屋さんなどがあり、たまに利用していました。
美味しいパン屋さんやカフェなどがあるといいなーと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園があり、ファミリー層が多いエリアという印象です。
夜は駅周辺の人通りが少なく、周辺が住宅街というのもあり、大通りから一本入ったりするととても静かでした。
治安
駅前に歓楽街がないので、酔っ払いを見たことはありません。治安は比較的良いと思います。
治安の観点で気になったことは特段ありませんでした。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないエリアなので、通勤が便利という方には良いエリアかと思います。
勤務地が変更になったなどの際、根岸線しか使えないのは多少不便かなと思います。
交通利便性
電車の本数も多く、バス停もいくつかあり本数が多い。タクシー乗り場もあり便利。横浜まで1本で行けるのも便利。
強いて言うなら、他の路線との乗り換えはないところ。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが何件もあり、病院や薬局も充実している。
有名なブランドのお洋服屋さんがないため、近隣の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
おいしいハンバーガー屋さんが駅の近くにある。他にも飲食店は多い。
強いて言うなら、マックや有名なチェーンのファミレスがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、保育園や学校も多くて子育て環境は充実している。道も歩道が広くてお子さんにも安全。
駅から移動すると坂が多いので、ベビーカーでの移動がやや大変。
治安
街灯が多くて明るくて安心。夜中までやっているお店が少ないので、夜は静かな印象。
強いて言うなら、夜の住宅街は昼間より人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
横浜まで行きやすいけど、家賃が比較的抑えめなので住みやすい。
大きいショッピングセンターが隣駅まで行かないとないので、やや利便性に欠ける。
交通利便性
横浜、川崎、東京まで乗り継ぎなしで行ける。
単線のため、乗り継ぎをすることが良くある。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺にいくつかあるため、生活しやすい。
駅前に飲食店が少ない。ちいさなクリニックは多いが総合病院はない。
飲食店の充実
ファーストフード店は多く、気軽に利用しやすい。
ファミリーレストランなどが少ないので飲食店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
長閑な街並みで公園も多いため子育てに良い環境。
室内で子供が遊ぶ空間が少ないのはデメリット。
治安
良い意味で街が賑やかでないため、治安は良い。
街灯が少ないエリアが多いので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅から離れたところは割と標準価格。団地も多いので子育て世帯には良い。
家賃や駐車場は意外と高く、家の相場も高くなりつつある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。