沖田ビルセンチュリー22の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/中書島駅 バス21分
所在地(住所)京都府京都市伏見区淀水垂町140-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年9月
総戸数20戸
小学校区域京都市立明親小学校
中学校区域京都市立大淀中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社センチュリー22

沖田ビルセンチュリー22を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。沖田ビルセンチュリー22は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中書島駅まで徒歩圏で、京都市伏見区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。沖田ビルセンチュリー22は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年9月築という条件が希望に合いました。沖田ビルセンチュリー22は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市伏見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市伏見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい沖田ビルセンチュリー22を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市伏見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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沖田ビルセンチュリー22の売却ガイド

沖田ビルセンチュリー22は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中書島駅です。

現在、URICOには沖田ビルセンチュリー22の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

沖田ビルセンチュリー22を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中書島駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 中書島駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立明親小学校
  • 中学校区: 京都市立大淀中学校

沖田ビルセンチュリー22に関するよくある質問

沖田ビルセンチュリー22の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。沖田ビルセンチュリー22には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沖田ビルセンチュリー22の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が沖田ビルセンチュリー22の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

沖田ビルセンチュリー22はどのような物件ですか?

沖田ビルセンチュリー22は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。沖田ビルセンチュリー22には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中書島駅に対する口コミ】駅周辺は京都の閑静な住宅街で静かです。電車もJRや近鉄線よりはラッシュ時に混みません。京阪は有料で特急の指定席が取れるので、大阪中心部に行く際は利用されると快適に通勤することができます。駅の近くに大手筋という中規模の商店街があります。
▼【中書島駅に対する口コミ】スーパーまで少し距離があります。電気屋や生活雑貨のお店は近くにありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【中書島駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多め。 近くに公園があり、酒蔵や歴史ある屋敷跡等もある。 夜間も人通りはそこそこ。 駅からはタクシー、京都市バスの移動手段がある。 コンビニは駅中、駅前にある。 駐車場は少し離れた位置にあり、駐車場は駅前にある。
▼【中書島駅に対する口コミ】駅から少し離れると、これといった施設はない。 駅周りに居酒屋、飲食店があるのみ。
2017年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲比較的静かで、治安もそれほど悪くは無い。近くの羽束師に交番ができたため、110番ですぐに駆け付けてくれる。
▼学生や20才前後の若者(クソガキ!)は全般的に質が悪く、地域の環境を悪化させている。また、貧乏人が多いせいか騒音等のモラルが低い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲急行、特急がとまる駅内コンビニがリニューアルトイレも工事が終わり綺麗になっていた
▼自販機に味噌汁などが常時欲しい。ホームドアの設置
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあるのが良いじかんをなんとなくつぶせる。
▼バス停が遠いのでちかくしてほしい、バスも遅れるので間に合わない
飲食店の充実
▲目の前に魚民があるのが良いこんびにちかい
▼ファーストフードがないのでふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲あんまりトイレに入ったことがないのでわからない
▼宇治線にいくのに階段が大変なのでちかくつなげてほしい
治安
▲治安は悪めだと思うのですが人は多いので良い
▼バス停までの道が怖いので街灯を増やすか近くにするかしてほしい
コストパフォーマンス
▲立地などは特に問題がないコンビニも沢山ある
▼土地の値段がさがってほしいのと外人の自転車が嫌
交通利便性
▲京阪本線および京阪宇治にも乗り換えが出来る便利な駅。京都市内中心と大阪へのダブルアクセスも可能。
▼駅前のロータリーがないので、家族が車で迎えに行く際に車を止めるところが少ない。
生活利便施設の充実
▲大手筋商店街が近くになるので生活品を購入するのには便利。
▼細い道が多いので、車での移動よりも自転車での移動がスムーズ。
飲食店の充実
▲大手筋商店街およびその周辺にはたくさんのお店がある。
▼小さなお店が多いので知らない間に閉店になっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾が多いイメージがある。マンションが建設されてきており、若い世代がやや増えてきている。
▼公園は昔からある公園が多いので遊具がやや古い
治安
▲商店街は夜になると暗くなるが、目立って治安が悪い様子はなく普通だと思う。
▼細い道が多いので夜歩く時はやや怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲新堀川通まで車で出るとスーパーが多いので日用品をまとめて買ったりするにはコストパフォーマンスはいいと思う。
▼昔からの家が多く、新しく家を建てるにはその地域に慣れる必要がある。駐車場料金が高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。