池上サンハイツA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年12月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立藤崎小学校
中学校区域川崎市立川中島中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社大京アステージ

池上サンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池上サンハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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池上サンハイツA棟の売却ガイド

池上サンハイツA棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOには池上サンハイツA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池上サンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

池上サンハイツA棟に関するよくある質問

池上サンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池上サンハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池上サンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が池上サンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池上サンハイツA棟はどのような物件ですか?

池上サンハイツA棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池上サンハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の大きなショッピングモール、ラゾーナがあり、大抵の有名ショップが揃っているので、買い物、遊びに困らない。ラゾーナの他にも、駅前には、アトレ、ダイス、チネチッタといった施設もある。ラゾーナの中にはスーパーマーケット、雑貨ショップ、映画館もある。 駅前には居酒屋やバー、レストランも豊富。 東京へのアクセスも近くて便利。 路線もたくさんある。 京急線もある。 坂はほぼないので、歩いても大変ではない。
【川崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間の電車はとても混む。おしくらまんじゅう状態。 週末の夜は、居酒屋エリアは治安があまり良くない。 風俗店も多く、女性一人で歩ける雰囲気ではない。 駅前には自然が全くなく、公園もない。リラックスできる雰囲気ではない。ビルばかりの景色なので、つまらない。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRと京急があるのでとても便利。快速も止まる。
特に思い浮かばない位、バスも多いしデメリットは無い
生活利便施設の充実
駅の周りにショッピングモールが集中しているので濡れずに買い物できてとても楽
八百屋さんとか肉屋さんとか街の商店は無いように感じる
飲食店の充実
飲食は充実しているので何も困らない。チェーン店はほぼ揃う。
個人経営のお店がもっとあるとよい。オシャレなカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり意識した事はない。図書館もあるし病院もあるし困らない
昔は汚いイメージがあったしガラの悪いイメージもあるが今はどうなんだろう?
治安
街が明るい。駅前に交番もある。道路が広い。
東口は繁華街なのであまり良くないかも。競馬場もあるのでグレーな感じ。
コストパフォーマンス
今は住んでいないので家賃は上がったのかよく分からないが、住みやすかった。
駅から徒歩圏内はあまり住む場所は無い。自転車置き場を増やしてほしい
交通利便性
死角なしです。東海道線・京浜東北線・南武線の3路線があり、非常に便利です。
京急線を使用したい場合、JRの駅から10分ほど歩かなくてはいけないところです。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ川崎が在り、そこに本屋・スーパー・飲食店・雑貨屋等、なんでも揃ってます。
東口もラゾーナのように再開発されればと思います。
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店、bar、スイーツ店、何でもあります。
強いて挙げれば、女性が一人で入れるお店が少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータや多機能トイレがあり障碍者の方にも優しくなっています。
近くに学校や公園や公共施設がないところです。
治安
ラゾーナ側は治安も良く街並みもとても綺麗です。
東口は雑然としていて、客引きも多く治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
非常に便利なのに都内でなく神奈川県であるという理由から家賃は安めです。
近年はタワーマンションがぞくぞくと建設されており、それが回りの賃貸相場を押し上げてます。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。