江角ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都足立区千住旭町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年5月
総戸数6戸
小学校区域足立区立千寿常東小学校
中学校区域足立区立千寿桜堤中学校
専有面積41.04m² ~ 41.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

江角ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江角ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江角ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい江角ビルを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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江角ビルの売却ガイド

江角ビルは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江角ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江角ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩2分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿常東小学校
  • 中学校区: 足立区立千寿桜堤中学校

江角ビルに関するよくある質問

江角ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江角ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江角ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が江角ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江角ビルはどのような物件ですか?

江角ビルは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩2分。築1974年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江角ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】東武線、常磐線、東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスと複数路線へのアクセスが便利。 都心へのアクセスの良さより、埼玉、千葉、茨城のアクセスの良さが目立つ。 商業施設の利便性が高く、生活がしやすい。
【北千住駅に対する口コミ】距離以上に渋谷、新宿などへのアクセスは時間がかかる印象。 神奈川県へのアクセスが悪い。 強いて言えば、便利ではあるが、都内のため家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にデパートが2件あり、少し歩けばドン・キホーテもある。利便性は高く、大体のものは電車に乗らずとも揃う。 駅を多少離れても商店街が続いていたり、周りの商業施設も盛んだったり、住んでても中々飽きない。 個人的に魚丼、private fitbox、綺麗な方のマックが便利だった。足立区と聞いてかなり治安の悪いイメージを持っていたが、渋谷、新宿、池袋に比べれば大人しい。 他所からは純粋に買い物にくる人が多いイメージ。
【北千住駅に対する口コミ】土日はどこも混む。椅子のあるところはだいたい座られてたりするため、お昼を兼ねて休憩するのが吉。飲み屋街は場末感漂う。 中にはオシャレな店もあるが、キャバクラやガールズバーが並ぶ道が近い。反面、小道に入らなければ人通りが多いため、身の危険は感じなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ナカに吉野家、駅チカにも複数のファストフードやチェーン店が並ぶ。また、デパートの上にはレストランもあるため、幅広い層にとって利便性が高いと感じる。
【北千住駅に対する口コミ】商業施設が充実している地域のため、カフェの混雑が激しい。 駅ナカにあるスタバ、マルイのタリーズ、少し歩いたところにあるコメダは比較的空いている印象。それでも土日はかなり待たされたり、席に着けても時間制限つけられることは珍しくない。 他のスタバ2件、星乃珈琲は常に満席のイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅チカの2つの商業施設どちらとも優先エレベーターが設置されている。
【北千住駅に対する口コミ】非常に混んでいるため、すれ違いざまにぶつかられることも少なくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】住みたい街ランキング毎回上位の北千住!なんでも揃ってる駅になります。 駅中にはOIOIやルミネがありますし飲食店もかなり豊富です! 揃わないものはまずない駅ですし路線自体も常磐線から千代田線様々な所まで行ける路線があるのでなにも困ることはないです!
【北千住駅に対する口コミ】もし挙げるとするならば通勤時の電車の混み具合がすごいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】周囲には、お酒が飲める飲食店が多数存在しているので、会社帰りの一杯を行うのに非常に便利な駅だと思っています。バスも多く通っており、お年寄りのためのバリアフリー器具も多数設置されているので、非常に便利です。
【北千住駅に対する口コミ】スーパーが近くに存在しておらず、不便だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が乗り入れており、快速や急行も停まるターミナル駅。埼玉県や千葉県からの都内へのターミナルと言える。駅前からは様々なバス路線も出ており、タクシーも駅前ですぐ乗車できる。
乗り換えに距離を要する電車路線もある。仕方ないが雨の日はタクシー乗り場で待つこともある。
生活利便施設の充実
駅にはルミネが直結。二階ロータリーからはマルイが直結していて買い物がしやすい。駅ナカには飲食店や薬局等もあるので便利。
もう少し駅ナカの施設が発展してくれるともっと嬉しい。駅ナカ施設がどの地下にあるのかわからなくなる時がある。
飲食店の充実
ルミネとマルイの飲食店が充実しているし、駅前には多数の北千住ならではのお店があるため食べる所には困らない。
飲み屋街は多少治安が悪そうな雰囲気が漂うが、活気に溢れている。
暮らし・子育て環境の充実
数年前から移住者が多いのか、子どもは増えていると感じる。小学校も建て直されている所もある。幼稚園や保育園もたくさんあると感じるし公園もそれなりにある。
駅のトイレがもう少し親たちや乳幼児も使いやすいといいと感じる。
治安
駅近くの飲み屋街や商店街は昔ながらの活気に溢れている。電大周辺や駅から少し離れると落ち着いているように思う。
駅前すぐにホテル街があるのが難点かと思う。飲み屋街は活気はあるが夜は多少治安が悪そう。
コストパフォーマンス
他の区に比べたら家賃も安いだろうし、駅前の施設は便利だからメリットだらけかと思う。商店も安いところもある。
強いてあげればやはりパッと見夜の治安が悪そうな雰囲気が足立区って感じがするかも。
交通利便性
早くつく乗り換えの便がとてもヨい、JRから都営まで種類が多い
乗換駅なので平日はめちゃくちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
丸い、アリオなどのショッピングモールがありとても充実している
敷いてあげれば、女性向けの商品が多いので男性はきてこまつまてしまうことがある
飲食店の充実
フードコートなどじゅうじつしているたくさんのレパートリーがある
なかなか並ぶので食べるまでの時間が長くなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
美味しい店がたくさんある、特に麺類は美味しい
ゴミなどが多い、散乱している汚いところときれいなところで差が激しい
治安
あんまり丸くない、犯罪なども殺などのやばいものはめったにない
盗難事件が多い、自転車などは鍵をかけていないと盗まれやすい
コストパフォーマンス
ひかくてきやすい、家賃は比較的安い方で住みやすい
えきちかだとたかくなるデパートなどだと高くなってしまう

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。