江古田第3ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数49戸
小学校区域豊玉東小学校
中学校区域豊玉二中学校
専有面積34.57m² ~ 53.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社田園都市ライフサポート

江古田第3ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江古田第3ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい江古田第3ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

江古田第3ローヤルコーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

江古田第3ローヤルコーポの売却ガイド

江古田第3ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江古田第3ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江古田第3ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉東小学校
  • 中学校区: 豊玉二中学校

江古田第3ローヤルコーポに関するよくある質問

江古田第3ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江古田第3ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江古田第3ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が江古田第3ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江古田第3ローヤルコーポはどのような物件ですか?

江古田第3ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩4分。築1977年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江古田第3ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線は新しい地下鉄になりますので、多くの駅では地上から離れた地下にホームが存在しています。 しかし新江古田駅のホームは、他の大江戸線(新宿駅・東中野 主にJR東日本が乗り入れている駅)と比較すると地上から離れていない位置にホームがあるので、エスカレーターの移動がストレスになりにくい利点があります。
▼【新江古田駅に対する口コミ】地上に出る際の強風がとても強いです。 髪型を整えていても強風で髪型が乱れてしまうことも珍しくありません。 地下鉄なこともあり、駅周辺に商業施設が殆どありません。 新江古田の最寄りで買物を予定されている方は、他で済ませておいた方が無難です。 ちなみに余り大きくないスーパーマーケットはありますが、ご挨拶に使う引き出物等を購入する選択肢が少ない現状です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都営大江戸線の新江古田駅から歩いて4-5分
▼西武池袋線の江古田駅から歩いて8-10分
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲中華料理の店もあります。駅から4分ぐらい。
▼エレベーターがない、ちょいと大変。古い建物。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲警備員の人が毎朝居てくれて、女性専用車に安全に乗れて嬉しい。
▼ほかの線と違って?電車の幅が短くて毎朝混む。
生活利便施設の充実
▲未成年だから行かないけど居酒屋が沢山ある。
▼隣の駅とかに行かないと、便利な店がない。
飲食店の充実
▲よく新江古田駅の近くのしゃぶ葉に行くけど便利。
▼しゃぶ葉以外にはあんまりいい所がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで優しい地域なので安心して子育てできそう。
▼人が少ないところとかがあるので助けを呼んでも気づかれにくそう
治安
▲めちゃくちゃいいし、治安いいからだいすき。
▼強いて挙げれば近所の子供が夜にうるさい。
コストパフォーマンス
▲クスとパフォーマンスをよく知らないが新江古田はいいところだと思う
▼新江古田の家に住んでから、家具が不調になり壊れたりする。
交通利便性
▲江古田駅で電車の本数が多い。改札口は一つだけなので、非常に便利です。
▼ほぼ強いて言えば各駅停車しかないですね。
生活利便施設の充実
▲買い物としては非常に便利です。クリニックも多いし、通院としては、最高です。
▼道が少し狭いです。アパレルの店もちょっと少ない
飲食店の充実
▲安いラーメン屋といろいろなチェーン店があります。
▼強いて言えば支払いはもっとキャッシュレスを増えたほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしなので、自分にとっては便利だが、年を取ればどうかな
▼もし、道がもっと広いのほうがいいです!!
治安
▲駅前は交番があります。常に警備しています。
▼居酒屋が多い、夜になるとちょっとうるさい
コストパフォーマンス
▲住み心地が良いです。いろいろ便利ですね。
▼ちょっと寒いです。多分家は北向きなので、寒い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。