江古田ホワイトハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/江古田駅 徒歩3分 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉上1丁目10-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1988年12月
総戸数52戸
小学校区域豊玉東小学校
中学校区域豊玉第二中学校
専有面積15.43m² ~ 52.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長良建設
施工会社銭高組
管理会社日本ハウズイング

江古田ホワイトハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江古田ホワイトハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

江古田ホワイトハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

江古田ホワイトハイツの売却ガイド

江古田ホワイトハイツは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は江古田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江古田ホワイトハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江古田ホワイトハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江古田駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉東小学校
  • 中学校区: 豊玉第二中学校

江古田ホワイトハイツに関するよくある質問

江古田ホワイトハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江古田ホワイトハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江古田ホワイトハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が江古田ホワイトハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江古田ホワイトハイツはどのような物件ですか?

江古田ホワイトハイツは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江古田駅徒歩3分。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江古田ホワイトハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江古田駅に対する口コミ】学生の街と言うだけあって駅周辺はとにかく安いグルメが沢山。ランチでもディナーでも居酒屋でも必ずいい場所が見つかるはず。食べるところに困らない。駅構内もホームも割と広く感じる。治安も比較的良くて、遊ぶのも住むのも便利。
【江古田駅に対する口コミ】江古田前後の駅全てに言えることだが、止まる電車が少ない。乗りたい電車が来るまで結構待つ。特にひばりヶ丘方面。そのため、思ったより目的地まで時間かかるな…と思うこともしばしば。タイミング良ければ不満ではないが、目の前で逃すと結構がっかりする…
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近くの交番もあり、特に治安面では不安に思う事はありませんでした
居酒屋が多いからか、たまに夜になると酔っ払いの大声が聞こえます。ずっと大声で喋っているわけではないので私はそんなに気になりません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩数分圏に食品系の店が多数あり、便利で困らない。管理人さんが朝はいるので何かあったら相談で話されるのもいいかと思います。
管理会社作成の掲示物で夜時間帯にトントンという音や音楽を聴く音が聞こえると貼ってありました。気になる人は気になるので検討してみてください。(2021年の出来事ですので改善されている可能性もあります)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江古田駅に対する口コミ】練馬区にある江古田駅は、池袋駅から電車で6分程度で行けてしまう交通の便のいい駅。駅周辺には大学が点在し、学生街らしい庶民的な雰囲気の定食屋さんや喫茶店といったお店も多いです。家賃も都内にしてはわりとリーズナブルです。
【江古田駅に対する口コミ】駅周辺は商店街があるものの、離れると住宅ばかりで散策には向かないかも。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアー等、生活に必要な物は仕事帰りに、揃える事が出来る。
コンビニのATM以外がなく、銀行や金融機関はない。西武の江古田駅まで歩く必要がある。
交通利便性
大江戸線の本数は毎時10本くらい。新宿まで15分なのでそれなりに早く着ける。そばには西武線の江古田駅があり、そこへ向かうバスが中野駅から2ルートで毎時平均5~7本出ている。駅構内は北口は改札まで近い。
駅構内は北口は改札まで近いものの、南口側はそこそこ距離があり、構内を歩いてホームまで2~3分かかる。エレベーターは北側のみ。南にもほしい。あと南口に都営バスの屋根付きの立派なバス停(大泉学園方面に直通するバス用)があるが、毎週土曜に1本だけなので基本雨宿りに使われていたりする。てか件のバス停にバスが止まっているところを見たことがないんだが。
生活利便施設の充実
ドラッグストア(ぱぱす)とコンビニ(ファミリーマート)、スーパーマーケット(マルエツ)がある。北側にはスポーツジム(Anytime Fitness)がある。歯医者は駅周辺に大量にあるため、歯の問題には困らない。
文具店や百均が少ない。あったら絶対便利なのに。
飲食店の充実
駅の東にロイヤルホスト、どん亭がある。また、駅の近くにケーキショップ「ロートンヌ」があり、これが絶品。
ロイヤルホストがあるとはいえファミレスが少し少ない。学生向けにもう少しリーズナブルな場所が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
東側に遊具と東屋、じゃぶじゃぶ池がそろっている江原公園や、乳幼児にも遊びやすい遊具があるこぐま公園、西には広大な面積に豊かな自然を感じられる北江古田公園・江古田の森公園といった公園がある。小学校は江原小や豊玉小がある。
駅の立地と土地柄で駅周辺(特に南側)に坂が多く、下りはまだしも上りが少しきつい。
治安
駅の東500m位の場所に交番がある。地域住民も優しい。目白通り沿いは基本的に明るい上、コンビニも数百メートルおきにあるので何かあったときに逃げ込める。裏道も道によっては人通りもそれなりにあるため助けを呼べる。
街灯が暖色系で少し暗めなため、夜は大通り(目白通り)沿いもそこそこ暗くなる。特に裏道でマンションに挟まれているところは真っ暗になるため危なく感じる。
コストパフォーマンス
大江戸線開業により新宿まで15分という好立地にありながら、大江戸線開業前と同じ感覚で考えている人も少しいたからか最近まで家賃はお手頃価格だった。
大江戸線開業から早25年が経とうとしており、若い世代を中心に移住が増えたためか家賃が最近すごい勢いで高くなっている。(母の経験談)
交通利便性
通勤ラッシュの時間帯などでも他の路線と比べると比較的混雑していない
暖房が効きすぎている。まだ真冬ではないからもう少し暖房の温度を下げたいもらえたら嬉しい。
生活利便施設の充実
歩いて10分ほどのところに総合病院がある。
スーパーがあるがあまり広くなさそう。コンビニはある。他の駅に比べると周りにはあまりお店がない。
飲食店の充実
ファミレスとしゃぶしゃぶ屋と中華があるから夜ご飯を作るのがめんどくさい時には良さそう。
もし、もう少し飲食店ができるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの工事も終わりエスカレーターもあるので助かる。
駅に降りる際に途中から階段しかないのは少し不便である。
治安
住宅街の中にあるからとても静かで治安もとても良いと思う。
治安に関しては本当にいいのでデメリットや改善点などは見つからないです。
コストパフォーマンス
23区内で10万円しないで築浅の物件があり、駅も歩いて10分ほどなのでとても便利。
他の物件がどのくらいの相場なのかがわからないがそこまで高くないと思うのでこれもデメリットは浮かばない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。