江南町スカイマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区江南町8-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年9月
総戸数61戸
小学校区域小倉中央小学校
中学校区域菊陵中学校
専有面積63.50m² ~ 88.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社西松建設・太平工業九州支店
管理会社合人社計画研究所

江南町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、江南町スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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江南町スカイマンションの売却ガイド

江南町スカイマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江南町スカイマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江南町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩9分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉中央小学校
  • 中学校区: 菊陵中学校

江南町スカイマンションに関するよくある質問

江南町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江南町スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が江南町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江南町スカイマンションはどのような物件ですか?

江南町スカイマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩9分。築1979年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江南町スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香春口三萩野駅に対する口コミ】降りてすぐに高速バスが停まるバス停がある。PUDOが設置している。家賃は安めになっているのでお金を貯めたかったりする人には良い。
【香春口三萩野駅に対する口コミ】モノレールなので階段を登らないといけないのがきつい。治安の良さはあまり良いとは言えないのがデメリットである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【香春口三萩野駅に対する口コミ】降りてすぐにコンビニがある。また、病院に直結なのでこの病院を利用している人には良い。駅周辺は割と綺麗だと思う。掃除されている。
【香春口三萩野駅に対する口コミ】スーパーは少し歩かないといけない。生活に困らない程度には店が揃っている。駅から少し離れると普通にゴミがそこかしらに落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【香春口三萩野駅に対する口コミ】少し歩けばうどん屋さんや有名餃子チェーン店や居酒屋などはある。
【香春口三萩野駅に対する口コミ】いんしょくては充実しているとは言い難いが、そこそこ歩けばある程度はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【香春口三萩野駅に対する口コミ】保育園やようちえ、小学校などは充実していると思う。
【香春口三萩野駅に対する口コミ】昔から言われているあまり子供を通わせたくない学校が多い。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中津口バス停やモノレール香春口三萩野駅にも近い。
幹線道路が近いがバス停はものすごく近いというわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小倉駅までそこまで遠くなく歩いていこうと思えば行ける。
幹線道路が近いので、夜間にパトカーのサイレンが聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラが付いており、どこから入るにしても監視カメラを通らないと入れない。
マンションの前の道を抜け道で使う車が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数それなりという感じ。リフォームはした方がよいと思う。
電気給湯器のため、気にする人は気を付けた方がいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にスーパーもあり、何か困ったときは便利。
スーパーは近隣にあるが、お弁当屋さんは少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
ものすごく困ることはないと思う。それなりに便利な場所。
近くに川があり、氾濫しないかが心配である。
2023年04月 メリット
交通利便性
モノレール駅の改札口は2つある。大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。
駅の通り抜けができないので、知らないで上がった人はまた降りて移動しないと行けないので不便。
生活利便施設の充実
福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。
生活するには不自由はないが、歩道橋じゃなくて横断歩道の方が歩行者には便利。
飲食店の充実
駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。
さっと食べてさっと帰るみたいな食事どころはあるが、ゆっくりできるおしゃれなお店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。
マックスバリュもあるが古く、品揃えがいいわけではなく安くもない。最近業務スーパーができた。野菜は安くて国産も多いが、冷食や加工品は中国産が多いのであまり買いたくない。
治安
そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。
古い建物が多いので街全体が綺麗とは言えない。車の往来が多い。
コストパフォーマンス
地理的に便利なのでメリットはあると思う。
人通りが少ないとこは気をつけた方が良い。
交通利便性
歩道橋があるから信号を待たなくていい。エレベーターが一つある。広い。
エレベーターがもう一つあればいいかな。特に、なし。
生活利便施設の充実
駅を降りたら美容室、ローソンがある。ダイソーや、ニトリもある。
もっと他のお店も増やして欲しい、本屋やゲーセンとか。
飲食店の充実
少し歩けば近くにある飲食店は、うどん屋さん、中華料理があります。
お昼に行けるカフェとかあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。公園はメディアドームまで歩けばあります。
近くに子供が遊べる施設が欲しい。公園が少ない!小学校が遠い!
治安
昼は人通り多くてまあ良い、降りたらローソンもあるから飲み物や食べ物が買える。
もうちょっと治安がよければなぁとかは思います。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ。住みやすさもまあまあ。値段もまあまあ。
物価など高くなってるけど税が上がったからしょうがない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。