汐路アイリスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区石川町2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積53.55m² ~ 78.75m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社東海興業

汐路アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 汐路アイリスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、汐路アイリスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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汐路アイリスの売却ガイド

汐路アイリスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには汐路アイリスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汐路アイリスを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

汐路アイリスに関するよくある質問

汐路アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汐路アイリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汐路アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が汐路アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汐路アイリスはどのような物件ですか?

汐路アイリスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩11分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汐路アイリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
名駅にも久屋大通にもこの線のみで行ける。
複数の線がないため目的の場所に行くためには乗り換えが必要になることが多々あるかも
生活利便施設の充実
文房具屋さんやパン屋さんなど様々なお店が駅のすぐ近くにある
もし、コンビニがもう少し近くにあればより便利になると思う
飲食店の充実
一件だがおいしいパン屋さんがあるため、パンが好きな方にはいいと思う
おいしいパン屋さんがあるが、少し歩かないと飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
高校3校や大学が一つ、こども園も一つあるため割と便利だと思う
学校がたくさんありすぎるため、朝や下校の時間帯が混んでいる
治安
警察署が近くにあるため他と比べて少し安心感があるかも
盗撮の被害が多いため後ろを振り返ったりするなど注意が必要
コストパフォーマンス
スーパーやパン屋さんがあるため、便利だと思う
大きい道路があるため少しうるさいと感じる人がいると思う
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける点。地下鉄の他路線との乗り換えが容易な点。
金山や栄、大須と言った繁華街へ行くためには、乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに昔ながらの市場があるため、生鮮食品の買い物には困らない。救急病院は隣の駅まで行かないとないが、診療所は多くあるため医者にも容易に診てもらうことができる。駅名通り、区役所がすぐ近くにある点。
スーパーやショッピングモールなどの大きな商業施設はすぐ近くには無い。
飲食店の充実
400m南で7分ほど歩くが、たこ焼き三丁目という昔からあるたこ焼き屋さんがおススメ。コメダもすぐ近くにある。
飲食店自体が多くはない。2駅南の新瑞橋まで行けば、居酒屋も多くお店を選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街である。瑞陵高校や名古屋大谷高校、名古屋女子大学などの最寄り駅となっており、学校の数は多い。小さい公園は点在しているため、小さな子どもを遊ばせる場所にも困らない。桜の名所である山崎川まで、歩いて行ける。
多くの学校の最寄り駅となっているため、通学時間は駅が混んでしまう。
治安
住宅街にあり静かなため、20年以上住んでいたが治安が悪いと思ったことは無い。警察署が出口の目の前にある。駅はきれいで、歓楽街もないため騒げる地域ではない。
住宅街であるがため、夜は静かすぎる点が強いて挙げれば気になる。痴漢等の犯罪には周りが気づかない可能性あり。
コストパフォーマンス
一人ぐらしなら、5万円前後でも住める賃貸がある。非常に住みやすいと感じている。
瑞穂区におけるエリア別地価ランキングでは、11エリア中2位と高価な点。
交通利便性
名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。
強いて挙げれば、タクシー乗り場はなく、バスの運行が少ない。
生活利便施設の充実
区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。
数百メートル先にスーパーがあるが、買い物した後に歩く距離としては遠く感じる。
飲食店の充実
比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。
ファミリーで入れるようなレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。
公園があるが、規模が小さく、他の子供との距離がとりずらい。
治安
飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。
。少し脇道に入ると、街頭が少なく、夜道を女性一人で歩く際は怖い。
コストパフォーマンス
桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。
ファミリー世帯の賃貸物件が少ないため、増えてきてくれるとありがたい。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。