氷川台パークホームズレジデンスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区早宮1丁目44-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数36戸
小学校区域開進第一小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積70.54m² ~ 125.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

氷川台パークホームズレジデンスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、氷川台パークホームズレジデンスコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 氷川台パークホームズレジデンスコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

氷川台パークホームズレジデンスコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

氷川台パークホームズレジデンスコートの売却ガイド

氷川台パークホームズレジデンスコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには氷川台パークホームズレジデンスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

氷川台パークホームズレジデンスコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 開進第一小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

氷川台パークホームズレジデンスコートに関するよくある質問

氷川台パークホームズレジデンスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。氷川台パークホームズレジデンスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

氷川台パークホームズレジデンスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が氷川台パークホームズレジデンスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

氷川台パークホームズレジデンスコートはどのような物件ですか?

氷川台パークホームズレジデンスコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩7分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。氷川台パークホームズレジデンスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】西武有楽町線や、東京メトロ副都心線との乗り換えが便利で、池袋・渋谷などに出やすい。 特に副都心線では、横浜中華街まで一本で行けるので嬉しいです! 電車の本数も少なくないため、急いでいない時は時間を気にせずに出ても、ストレスなく電車に乗れる。 電車で都心へ出やすく、少し足を伸ばせば板橋や光が丘までも行けるので、便利だと思う。
【平和台駅に対する口コミ】・ホームが狭いので、階段横などすれ違うのがたいへん ・ホームから地上まで、風が抜けやすく強風が吹いている ・改札外のエレベーターが1箇所しかなく、エスカレーターも途中までしかないところがあるのでベビーカーやお年寄りに不親切 平和台駅から徒歩15分ほど離れたところでも土地代はちょっと高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅周りには、 大きめのライフがあり、雑貨から食品まで結構充実しています。 他にはファミリーマートとローソンが近くにあるので、必要最低限のものは買えます。 また、ウエルシアやクリエイトといったドラッグストアもあります。 駅を出てすぐのところに本屋もあります。駅周りは人通りが多く、明るいです。 少し中に入った道でも、特に危険なことは経験したことがありません。
【平和台駅に対する口コミ】娯楽施設らしいものは、ほとんどありません。 また、駅周りは道が狭く自転車が多いので、子連れで歩くのは怖いことがあります。駅周りの狭い道で、自転車のマナーがあまり良くありません。 歩行者も多い横断歩道で、結構なスピードを出して渡っていたり、道を譲ってくれなかったりなど。 駅から離れたところでは、あまり気にならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅近くには、 ココス・バーミヤン・星乃珈琲店・マクドナルド・オリジン弁当・モスバーガーといった人気チェーン店。 他に、焼肉屋さんやイタリアンなどあるので、まあまあ楽しめると思います。
【平和台駅に対する口コミ】平和台の近くには、ケーキ屋さんやパン屋さんがありません。 以前はありましたが現在ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平和台駅に対する口コミ】練馬区が運営する児童館や幼児向け施設の「ぴよぴよ」はよくお世話になっています。
【平和台駅に対する口コミ】駅構内は小さな子供向けではありません。 児童館以外に遊べるような施設・お店はないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋駅まで10分程度のため、通勤・通学には非常に便利な立地です。朝のラッシュ時でも、和光市始発の電車を狙って乗るようにすると吊り革に十分つかまれるほどの混雑度です。駅周辺も平坦で、住宅街で治安も良いため、住むには適した場所だと思います。ローソンやライフ等、コンビニやスーパーも充実しています。
【平和台駅に対する口コミ】駅前に松屋やマクドナルド等はありますが、チェーン以外の飲食店が少ないのがデメリットです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、居酒屋、ファミレス、本屋、薬局などがあり、とても便利です。交通の便もよく、電車一本で池袋、新宿三丁目、渋谷、などの都会に出ることができるので便利だと思います。
【平和台駅に対する口コミ】急行が止まらないので2駅先の小竹向原で乗り換える必要があります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅出口から徒歩5分圏内に大型スーパーや薬局、家電量販店、ファストフード店が点在しているので生活しやすいです。 電車が混雑していても電車の本数も多く構内であまり待つこともないのでイライラしません。また、地下鉄の駅にしては構内が明るく、ジメっとした空気がないのも良いと思います。
【平和台駅に対する口コミ】駅の周りには大勢の人が行き交っているのに歩道の幅が狭いので朝や夕方、休日等は混雑して人とぶつかってしまうこともあり大変です。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線が使えて都心までのアクセスはかなり良いと思います。また、埼玉方面へも交通アクセスが良いエリアでもあります。
住宅地を網目のように走るバス的な補完交通手段があるにしてもバスの本数が少なくて不便です。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から歩いてすぐのところに複数あるので日常の買い物には全く困らないです。病院やクリニックも駅近にあって通いやすいと思います。
買い物が一つのところで全て済んでしまうような大型の商業施設がなく、若い人向けの店舗がほとんどありません。
飲食店の充実
駅の周りにチェーン系のファストフード店があるので比較的利用しやすいと思います。
駅の近くの店舗数が絶対的に少ないと思います。ファストフード系の小さなお店が数軒という感じなので時間帯によってはかなり混雑してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数の多さなどを考えても都心へ通勤しながら子育てがしやすいという環境だと思います。都心に近いのですが畑なども多く緑を感じられる雰囲気なのも、落ち着いていて子育て向きかなと思います。
駅の目の前に非常に大きな道路があるため車の交通量はかなり多く子どもを歩かせるのに若干の不安面があります。また、緑は多いですが整備された公園が少なめです。
治安
都心からそれほど離れていないにも関わらず落ち着いた住宅地メインのエリアなので治安はかなり良いと思います。人混みも騒音もそれほどひどくありません。
駅から離れると人通りが少なくなるほか、深夜などには若干独り歩きには不安を感じる暗さがあります。
コストパフォーマンス
池袋などの都心駅をはじめとした主要駅へのアクセスが良く、ふた路線使える駅なのに賃貸価格はやや低めで手頃に住めると思います。
飲食店や商業施設の数が圧倒的に少ないので、買い物や外食を重視したい人にとってはあまりコスパが良くないです。
交通利便性
池袋が近いのでアクセスはそれほど悪くない。
有楽町線と副都心線の2本。若干交通の便が悪い。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがあるのは便利。弁当屋やコンビニ、本屋やドラッグストアもある。眼科や歯医者もある。
店が一つにまとまっていないので、いっぺんに用事を足すことが出来ない。ある程度固まっているとはいえ、多少は歩くことが必要。
飲食店の充実
駅前にパン屋や牛丼屋(複数)、ファミレスがある。
軽食の選択肢は多いが、ガッツリ食べたい場合の選択肢は多くない。飲み屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街がある区の学校と違って、学校の土地が広い。そのため、グラウンドも大きい。学校自体は多くない。
十分なスペースが確保されていない歩道エリアが多い。交通量も結構多いので、小さい子供を一人で出かけさせるのは少し心配。
治安
歓楽街はない。飲み屋もないので酔っぱらいはおらず、治安は良い。
街灯は多くなく、夜に外に出ると駅前ですら結構暗い。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べると安いので、コスパは良い。
特に無い。強いて言うなら、マンション、アパートの選択肢が少ない所。
交通利便性
特急がとまり、池袋にも15分以内で行ける。
駅の周りに歓楽街がない。ドンキのような大きなお店がない。
生活利便施設の充実
駅周辺にドラッグストア、100均があり、日用品調達には困らない。家族連れの家が多く、治安はかなり良い。
強いてゆうならば夜、猫がうるさいくらい、私は全く気にならないが。
飲食店の充実
数件しかなく通えば地元の方と仲良くなれそう、
練馬駅や江古田周辺まで行かなければ居酒屋が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの人が多く、治安はかなり良いと思う。
とくにデメリットはないが、強いてゆうならば公衆トイレがあれば良いと感じた。
治安
住宅や一戸建てが多く、家族連れが多いイメージ。治安は良い。
強いてゆうならば注意を喚起するポスター等が貼ってあればもっと良いかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、駅近くにも駐輪場がありコストパフォーマンスは良い。
特にないが、今後家賃が上がっていかないか心配。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。