2024年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が同じホームで数分置きに発車する。次の小竹向原まで行けば、対面でいずれかに乗り換えができるので、池袋・新宿三丁目・渋谷などが電車一本。 通勤急行は停車するので、副都心線に用事がある場合は楽です。急行（Fライナー）は止まりませんが、通勤・帰宅時間帯にはほぼ走ってないので影響ありません。 有楽町線はすべて１０両編成、副都心線は８両編成と１０両編成。輸送力が高く、比較的余裕があります。 池袋西口(副都心線の改札からすぐ)から羽田空港へのリムジンバスも出ており、空いていれば池袋から30分程度で羽田空港に着けます。 自転車があれば高円寺や中野まで25分くらい、電車で遠回りするより安く早く着けます。 新桜台ちょっと歩けば、王子・赤羽、高円寺・新宿西口行きのバスにも乗れます。 池袋も自転車で25分くらい、道路が完成すれば一直線です。 関越道の練馬ICも近い。中央道なら首都高永福、帰りは高井戸。東名なら東京ICまで環八で。 首都高を使うなら板橋本町、北池袋、西池袋、鹿浜橋と行く方向によって入り口を使い分けられる。降りるのも早稲田、北池袋、中台、西池袋、永福の使い分けが可能。 穏やかな練馬区であまり知名度も高くないですが、どんどん値上がりしていると思う。 いま購入しておけば、今後も右肩上がりかと思います。
【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が各社に乗り入れしているため、遅れることがある。 そもそも電車の本数が多いのでそこまで大きな影響はない。トラブルが起きる路線も乗り入れ先がほとんど。あまり空いた土地がないので、大きなマンションはそこまで新規では建たなそう。 戸建ても大きな土地がいくつかに分割され、結果ペンシルハウスや隣家と食い込むように近い建売が量産されている。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
【氷川台駅に対する口コミ】飲食店が松屋、すき家、バーガーキング、マクドナルド、サイゼリヤ他多数が駅前にあり、困ることはない。また評判の良いパン屋さんや蕎麦屋もあり、こじゃれた洋食店もいくつかあります。 スーパーもコモディイイダ、サミットが駅から２～３分程度、少し行けばライフもあり、アコレとまいばすけっともある。100均もあり、ドラッグストアもあり基本的には駅周辺で問題ない。 また、池袋から10分程度なので、デパ地下で総菜やスイーツを買える点も良い。 クリニックも多数立地。駅の裏に評判の良い小児科もある。大きな犯罪を聞いたことはない。交番は駅前にはないが、治安が悪いと感じたことはない。 ファミリーと一人暮らし層が多いのか、騒がしい集団もそんなに多くない。 駅前にあったパチンコ屋も無くなり駅前もすっきりした。
【氷川台駅に対する口コミ】大きな商業施設はない。図書館までは自転車で行かなければならない。神社のお祭りの季節になると、やんちゃな中高生や大人が出てきますが、その時限りで普段は見かけません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
【氷川台駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレス、牛丼屋、焼肉、ラーメン、一通り思いつく飲食店はそろっている。 小さなフレンチなどもある。
【氷川台駅に対する口コミ】気楽に入れるチェーンの喫茶店があれば良かった。ファミレスのドリンクバーで済ませている。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
【氷川台駅に対する口コミ】保育園は待機児童になったという話は聞かない。朝は頻繁に幼稚園の送迎バスが通っているのを見かける。隣の板橋区の幼稚園もコースになっているので、幼稚園は行きたいところに行ける。 大きな城北中央公園があり、自転車や車で光が丘公園にも行ける。としまえんにも大きな公園ができた。 街中にちいさな公園が点在している。 川沿いでハザードマップを見ると浸水する可能性のエリアとなる場所も一部あるが、40年住んできてそのような事態に見舞われたことはない。川沿いで床下浸水したようだが、川沿いに住んでいてしたことがない。多少盛り土してある戸建てであれば問題ないのでは。
【氷川台駅に対する口コミ】駅にエレベーターは設置されているが、ズボラな健常者が我先に乗り込むのでベビーカーやお年寄りが待たされることがあるが、これはどこの駅でもいえるのでこの駅特有のデメリットではない。