2024年03月
メリット
交通利便性
武蔵関駅は準急と各駅停車駅です。隣の駅上石神井駅で急行に乗り換え可能です。新宿まで３３分くらい渋谷まで４０分くらいで行けます。南口には関東バスのバス停があり、JR三鷹駅、荻窪駅にアクセスできます。また近くには西武バスの停留所があり、吉祥寺にアクセスができて、大変便利なんです。
朝と夕の通勤時間帯には結構込み合います。あと、駅改札付近や駅構内には売店などはないです。
生活利便施設の充実
武蔵関駅の駅ビルはエミオ武蔵関です。1Fはスーパーマーケット三徳があり、食品全般と、日用品も置いてあります。2Fは１００円」ショップキャンドゥがあります。2Fには東京都の認証保育所や、簡単カットのヘアサロンなどあります。3Fにはモスバーガー、スーパー三浦屋があります。改札口前にはパン屋さんのカフェのオーブンフレッシュカフェがあります。4Fは学習塾などあります。とりあえずのものは駅中でまかなえて便利です。商店街は今一つの活気ですが、物価はやや安いほうですし、有名なアキダイも武蔵関が最寄で、毎日にぎわっています。
昔ながらの商店街のお店はだんだんなくなって、あまり元気がないですので、何とか盛り上がってほしいところです。でもおいしいお蕎麦屋さんや、昔ながらの本屋さん、ずっとあるおもちゃ屋さんなどいいお店はいくつも頑張っています。
飲食店の充実
武蔵関駅近くにはいろいろと小さめですが飲食店があります。イタリアンレストランのOppladaGtaliaオップラダジターリアは本格石窯ピザで、大きな石窯の火を見ながら食事できるお席もあり、大変おいしくて人気があります。おすすめです。また、うどんやお蕎麦のお店がいくつかありますが、甚作は有名です。店内は清潔でおいしいうどんやそばが楽しめます。
おしゃれなカフェは今一つ少ないのが残念。南口方向に花冠という喫茶店があり、憩いの場になっているようです。
暮らし・子育て環境の充実
西武新宿線では唯一大きい池がある武蔵関公園が自慢です。四季折々きれいです。１週すれば森林浴気分、珍しい野鳥が来るので野鳥の会の方々もよくカメラを構えておられます。朝はラジオ体操が昔から行われており、健康増進に役立っています。広場もあり、ボートにも乗れます。子育てには抜群の公園です。
幼稚園、保育園、学習塾、学校など過不足なくあり子育てには悪くないかと思う地域ですが、やはり希望の保育園に入るのには苦労されている若いお母さんのお話は、聞いたことはあります。ここに限らずどこも同じ状況とは思いますが。
治安
駅周辺も、住宅街も清潔です。町会や商店街で定期的に清掃活動や防犯見回りなども行っていて、治安もいいです。駅から少し離れている住宅街で、夜の街灯がなく暗いところがあったので、練馬区にお願いしたら、たちまち街灯を新たに設置してくださったこともあり、住民は安心感があります。
駅のそばには駐輪場がいくつかありますが、まだまだ少なくて自転車で買い物に来たのに止められないことがあるので、もう少し増やしてほしいかなと思います。
コストパフォーマンス
持ち家のため家賃の相場にはくわしくないですが、隣駅の上石神井に住んでる人の意見では、武蔵関のほうがやや安いと言っていました。
武蔵関はおおむね静かで治安が良く、自然にも恵まれ、買い物や子育てには向いているよい地域ですので、お家賃の相場とのバランスはいいのではないでしょうか。ただこの先武蔵関駅は高架になるにあたって、かなり変動は避けられないことだと思います。１０年以上先のお話だそうですが。
交通利便性
急行は止まらないが、一つ先の上石神井で急行に乗り換えれば20分ぐらいで西武新宿につきます。
やはり急行が止まらないので、乗り換えが面倒に感じます。
生活利便施設の充実
有名なスーパーアキダイが少し歩いたところにあります。三徳や三浦屋などがあり、一通りの食料品はそろいます。ドラッグストアもあります。駅前に本屋もあるので、不便はありません。
洋服などを買えるショップはないのでバスで吉祥寺か電車で新宿まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋やチェーン店はそれなりにあります。
これといって美味しいお店の記憶がないので、そこがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いたところに武蔵関公園があります。ボートも乗れるし、遊具もあります。
小さな公園があまりありません。いつも同じ公園になってしまうのがネックです。
治安
駅の周辺は比較的明るいです。南口のほうに住んでいるときは夜遅くても怖くありませんでした。
北口のほうに住んでいた時、夜道につけられたことがありました。駅から少し離れると街灯が少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
都内にしては比較的家賃が安いです。学生がたくさん住んでいます。
単身者向けの賃貸が多いようです。家族向けの賃貸は少ないかもしれません。
交通利便性
準急がこちらの駅から各駅停車に変わるため、西武新宿駅や高田馬場駅などの都心部から帰宅する際や、向かう際に便利である。また、荻窪方面や吉祥寺方面へのバスへの乗り換えも可能であるため、他線への乗り入れがしやすい。
中央線の遅延や、西武池袋線の遅延によりバスで武蔵関に出る人が多く、朝の時間帯は混み具合にムラがあり、場合によっては巻き込まれで遅延してしまう時がある。タクシーの乗り入れが少なく、自分で呼ばない限りタクシーを拾うというのは難しい。
生活利便施設の充実
駅前に本屋、保育園、中学校、高等学校があり子育てには良い駅である。また、駅ビルには100円ショップやパン屋が入っているので、簡単な物であれば揃えることが出来る。ヘアサロンもあり、乗車以外の理由で駅に来る人も度々見掛ける。
駅前の商店街のお店が、夕方を過ぎると大方閉まってしまう点。年配の方が多く住まれている街という印象が強く、駅前の商店街は夜になればなるほど空いている店が少ない。そのため、ショッピングには不向きである。
飲食店の充実
駅と同じビル内にチェーン店やパン屋が入っており、簡単な食事であれば建物内でも済ませることが出来る。少し歩けば、飲食店がポツポツとあるので、ガッツリ食事したい場合でも可能ではある。
お店の閉まる時間が都心部と比べ僅かに早く、24時間営業のファストフード店が存在しない為、夜中や朝早い場合はコンビニ頼りになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが完備されており、エレベーター前はスロープになっているため、車椅子の方でも利用することが可能である。駅に保育園がある。
トイレが古いので狭い。ホームに降りるエレベーターも、改札階に登るエレベーターも位置が分かりずらいため、始めてきた際には場所を探してしまうこともある。また、武蔵関公園は駅から歩くと結構遠い。
治安
万引き、強盗などの犯罪や、付きまといなどの犯罪をあまり聞かない。警察沙汰になっている様子もない。
青少年を狙った声掛け行為などは、年に数回ある程度。警察官もパトロールしているが、特定時間のみで、細かい路地までは対応出来ない。パチンコ屋がある為、幼い子を1人で歩かせるのには心配。
コストパフォーマンス
23区の中では比較的値段が安く、都心までアクセスも良いので、コストパフォーマンスは良いと思う。自転車があれば、他の線の駅にもアクセスできる。
物件がほぼ全て吉祥寺駅表記であるので、若干価格が高くなる場合もある。上石神井表記の場合もある。最初に武蔵関と書いてなくても、最寄りが武蔵関というのは多々ある話。