武蔵関シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩11分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス13分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目14-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年12月
総戸数88戸
小学校区域練馬区立関町小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積40.47m² ~ 109.29m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

武蔵関シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵関シティハウスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

武蔵関シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

武蔵関シティハウスの売却ガイド

武蔵関シティハウスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵関シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵関シティハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩11分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立関町小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

武蔵関シティハウスに関するよくある質問

武蔵関シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵関シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵関シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵関シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵関シティハウスはどのような物件ですか?

武蔵関シティハウスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩11分。築1991年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵関シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住所が練馬区ですが、吉祥寺まで自転車で約15分で行けますので買い物にも不便がありませんでした。
最寄り駅まで歩いて10分弱で近いのですが、急行が止まれば新宿までより行きやすかったかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
青梅街道沿いのマンションでしたが、駐車場の出入り口が人通りの少ない所でしたので利用しやすかったです。
青梅街道が目の前という事で、車やバイクで大音量を発して走る車が時間帯関係なく通るので驚くこともありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがこまめに清掃をしてくれたり、駐車場もよくみてくれ安心でした。
夜になると駐車場から裏口までが暗いので、もう少し外灯があれば嬉しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★
玄関とそこからの廊下が広く、全体的に解放的なお部屋でした。
お風呂周りの棚がシンプルで狭いため、自分で棚を作ったり手間がかかりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業の西友が歩いてすぐの場所にあるのと、薬局が目の前なので便利です。
強いてあげれば、目の前の薬局の品揃えがもう少し充実していたらなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きい病院、個人病院とどちらも近所にあるので安心でした。耳鼻科、眼科、歯科等困らないと思います。
青梅街道が近くという事もあるのか、空気がきれいだという感じがしないので子育てには少し気がかりでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】便利な駅が多い中央線の中でも特に使い勝手の良い駅である。チェーンの飲食店、百円ショップ、スーパー、ドラッグストア家具などの専門店、古着屋、映画館なんでもある。個人経営の飲食店も美味しくてコスパのいいところがたくさん。近くに井の頭公園もあり緑も豊かである。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多すぎてコロナ渦では少し心配になる。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
幹線通りということもあり,バス停は付近に2~3あり近い。
最寄り駅と言える最寄り駅がなく,鉄道が使いづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパードラッグストアはあり便利。幹線道路沿いということもあり見せ自体はそこそこある。
飲食店は少ない,青梅街道の騒音は時折聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスすぐに管理人がおり安心。内廊下という点も安心
しいてあげれば,最近のマンションにあるようなゲストルームなどがない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要にして十分。遮音性もよくほとんど隣接した部屋の音は聞こえない。
天井が低く圧迫感がある。トイレや洗面所に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
幹線通りということもあり,チェーン店は多い。
思ったより飲食店は少ない。チェーン店はあるが,お気に入りの店は無かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院学校ともに充実しているため子育て世代には大いにおすすめ。
行政サービスは受けづらい。マンションということで,マンション内の子供関係のイベントに駆り出されることはある。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、総武線、井の頭線の複数路線が利用可能です。
時間帯によってホームから出発する電車の路線が違う。
生活利便施設の充実
駅中も充実していて、それ以外にもパルコやコピス等もあります。
人気の街なので休日は人がたくさんいます。
飲食店の充実
お洒落なお店も多いけど、ガストやサイゼリヤなどのファミレスもあります。
どこも混んでいるので予約をした方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近には幼稚園等はありませんが、子連れで遊べる場所はたくさんあります。
駅のエスカレーターは混んでいてなかなか乗れない。
治安
駅前に交番があるので安心かと思います。バス停もあるので人がたくさんいることも安心かと。
夜中は駅近くの路地で路上飲みしてる人もいたりします。
コストパフォーマンス
駅近は家賃は高くなりますが利便性を考えれば妥当かと思います。
家を購入するとなると駅近はかなり高額になります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。