武蔵関ガーデンハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年1月
総戸数25戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積54.37m² ~ 88.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

武蔵関ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵関ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵関ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵関ガーデンハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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武蔵関ガーデンハウスの売却ガイド

武蔵関ガーデンハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵関ガーデンハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵関ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

武蔵関ガーデンハウスに関するよくある質問

武蔵関ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵関ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵関ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵関ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵関ガーデンハウスはどのような物件ですか?

武蔵関ガーデンハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩3分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵関ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは、徒歩3分程度でアクセスはよい。 バスで吉祥寺、荻窪、三鷹、大泉学園等に移動が可能。本数も比較的多く利便性は高い。
駅からはバス通りを渡ることになるが、道は広くないので、バス通過時は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の治安は良い方だと思う。医療機関も多く、少し歩くと大きな公園もあり暮らしやすい環境。
マンションとは反対側の北口側はゴミ出しが少し残念な時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、100均、お花屋さん等々、日常生活に必要な物の買い物は徒歩圏内で十分。美味しいケーキ屋さんや飲食店もある。
火曜日お休みの飲食店が多く、外食難民になりそうになる。 コジャレた雑貨屋さん的なショップは見当たらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】改札の前にパン屋があっていい匂いがします♡改札をでて左にまがると長い階段があって駅ビルも充実しています。特にキャンドゥは商品もいっぱいあり、学生なのでよくノート買います。最寄りなのででかける前にチャージすることも多いです。駅員もなにかあればちゃんと対応してくれます。
【武蔵関駅に対する口コミ】荷物が多いときに長い階段は帰りだと登ることになるのでちょっときついです笑 エスカレーターがあるとうれしいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスで吉祥寺まで出ることができるので、行動の幅は広がる。
各停しか止まらず、路線も一路線のみなので、西武新宿線のみしか利用できない。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが直結しているので、買い物はしやすい。
商業施設はとくにない。買い物をするには電車かバスでどこかへ行く必要がある。
飲食店の充実
ファストフードや個人経営の飲食店も多数ある。
駅から少し離れたところに飲食店が多いので、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり、子連れの人が多い印象がある。
大通りの歩道が狭く、子どもと歩くには少し危険。
治安
駅に交番がある。特に変質者が出るような話は聞かない。
夜になると人通りがかなり少なくなる。街灯がない道もある。
コストパフォーマンス
23区内ではあるが、比較的住みやすい値段だと思う。
一人暮らし世帯の家が多く、ファミリーマンションは少ない印象。
交通利便性
新宿まで20分かからない程度で行けるし、準急が通ること。ちょっとしたコンビニやカラオケ、居酒屋などもある。
近くの西武池袋線の保谷駅と比べると、栄えておらず夜は暗い。また、駐輪場も少し離れたところにあるため、歩く必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあるため、生活には困らない。
しいて言えば、夜に人が集まるようなところではない為、商業施設は充実していない
飲食店の充実
鳥貴族など簡単な居酒屋はある。また、駅中にモスバーガーもある。
居酒屋はあると言えども、そこでご飯を食べる人はまずいない。
暮らし・子育て環境の充実
よく保育園の人がいる印象。エキナカにあるので、便利だと思う。
北口はエレベーターがスーパーの裏に1つしかなく、階段がメイン
治安
特に歓楽街であるわけはなく、学校があるのでそこまで治安が悪いわけではない。
夜の人通りが少なく、道が暗い為深夜の外出は控えるべき
コストパフォーマンス
家賃も最近は上がっているが、都心へのアクセスを考えればよい
商業施設が駅周辺にないので、家族づれは車があった方が便利
交通利便性
急行は止まらないが、一つ先の上石神井で急行に乗り換えれば20分ぐらいで西武新宿につきます。
やはり急行が止まらないので、乗り換えが面倒に感じます。
生活利便施設の充実
有名なスーパーアキダイが少し歩いたところにあります。三徳や三浦屋などがあり、一通りの食料品はそろいます。ドラッグストアもあります。駅前に本屋もあるので、不便はありません。
洋服などを買えるショップはないのでバスで吉祥寺か電車で新宿まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋やチェーン店はそれなりにあります。
これといって美味しいお店の記憶がないので、そこがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いたところに武蔵関公園があります。ボートも乗れるし、遊具もあります。
小さな公園があまりありません。いつも同じ公園になってしまうのがネックです。
治安
駅の周辺は比較的明るいです。南口のほうに住んでいるときは夜遅くても怖くありませんでした。
北口のほうに住んでいた時、夜道につけられたことがありました。駅から少し離れると街灯が少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
都内にしては比較的家賃が安いです。学生がたくさん住んでいます。
単身者向けの賃貸が多いようです。家族向けの賃貸は少ないかもしれません。
交通利便性
静かな駅。そこまで人も多くないし、バス停を使えばかなり便利
小さい駅だから、タクシーはほとんど止まってないし、夜は暗い
生活利便施設の充実
買い物の大きな施設はないけど、小さいスーパーや薬局はある
多い買い物をするにはやはり都心に出ないと出来ない
飲食店の充実
飲食店はかなり少ないが、今のご時世的にはそこまで不便はない
ご飯屋さんが限られている。車を出せば不便は無い
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなりいいと思う。静かな街で、住みやすい。
小さい駅だからか、一通りはかなり少ない。
治安
駅近くに交番があり、安心だし、商店街もすぐ近くにある
夜は暗い所が多くて、駅から少し離れるだけで街灯が少ない。
コストパフォーマンス
都心まですぐ近くだが、家賃は安い!駅前にもマンションなどもあって住みやすい。
駅から離れると家賃はもっと安いが、かなり古い建物も多い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。