武蔵野グリーンタウンF棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分 JR中央本線/三鷹駅 バス8分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年3月
総戸数65戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積60.41m² ~ 93.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社蛇の目不動産
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

武蔵野グリーンタウンF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵野グリーンタウンF棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵野グリーンタウンF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武蔵野グリーンタウンF棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野グリーンタウンF棟の売却ガイド

武蔵野グリーンタウンF棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵野グリーンタウンF棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野グリーンタウンF棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

武蔵野グリーンタウンF棟に関するよくある質問

武蔵野グリーンタウンF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野グリーンタウンF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野グリーンタウンF棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野グリーンタウンF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野グリーンタウンF棟はどのような物件ですか?

武蔵野グリーンタウンF棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩12分。築1975年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野グリーンタウンF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線は快速や通勤快速だけでなく特別快速まで、すべての電車が止まります。 駅周辺の施設も便利なところが多く、生活に困ることはほとんどないといっていいと思います。 夜道もメインの通りを通ればそこまで暗くありません。特に駅周辺は人通りも多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】隣の駅の吉祥寺駅ほどおしゃれではないかもしれません。 北口方面はどちらかというとそこまで栄えていません。
2024年06月 メリット
交通利便性
特快も止まるため、都心へのアクセスがよく、静かな街なのでリラックスして過ごせる。
特急が止まらないことや、都心ほど駅前が発展していない。
生活利便施設の充実
駅前で大体のものは揃う。また、ジブリ博物館がある
オシャレなカフェなどは少ないし、物価が比較的高い
飲食店の充実
居酒屋や、イタリアンなどもあり、様々なジャンルを楽しめる
強いて挙げるなら、焼肉屋が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
高校もあり、教育施設は充実していると思う
もし、もっと保育園があればもっと良くなる。
治安
駅から少し離れると、酔っ払いなども少なくなる。
駅前はパチ屋などもあり、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
生活はしやすいし、ゆったりと過ごすことができると思う。
物価や家賃が比較的高いため、安く過ごすなら他の町の方がいい。
交通利便性
朝早くから夜遅くまで走っていて便利な中央線が利用できるのは本当に便利です。そして特筆すべきは「中央特快」が停車します(上りは三鷹から中野までノンストップ!)。新宿や東京に行くときに時間短縮できてとてもありがたいです。
お隣の吉祥寺に行くときにうっかり乗ってしまった「中央特快」で、猛スピードで過ぎる吉祥寺ホームを横目に何度か泣きました。(上りは三鷹から中野までノンストップ!)完全に自分のミスですが…(苦笑)
生活利便施設の充実
北口・南口の駅前にはそれぞれ比較的夜遅くまで営業してる東急ストアがあり、通勤帰路で何か買って…というと気に便利です。またその近所にもリーズナブルなスーパーマーケット(北口:オーケー、南口:三平ストア、オオゼキ)もあるのでお財布に優しいです。
どうしても、お隣の吉祥寺と比べてしまう…食料品等は問題なく買い物できるが、ちょっとした雑貨などはどうしても吉祥寺に行って買うことが多い。
飲食店の充実
あまり興味がなかったので意外だったのですが、ネットの口コミサイト等で評価が高いラーメン屋やケーキ屋がひっそりとあったりします。(住宅街の中に急に行列などを見かけたらまさにそれ。調べてみると○○ログで高評価…とかテレビで特集された…などなど。)
おいしいお店は多いと思いますが…ひっそりと営んでいるお店が多く調べないと気づかないことが多いです(笑)
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園が近所にあり利用できるのは家族の人にはいい条件なのかなと思います。坂道などのアップダウンもあまりない土地なので車いす、ベビーカー、お年寄りが歩くのもそんなにつらくないかなーと思います。
井の頭公園以外にも公園は少しあるのですが家1個分あるかないか程度の広さなので、近所の人で密集しています(笑)
治安
駅の周りは北口・南口とも程よくにぎわっていて、明かり(店・街頭)も多く、駅前から続く大通りは夜道もそこまで恐怖は感じないです。駅前に交番あり、さらに警察署もあるので治安は悪くないと思います(よくパトカーがパトロールしている)
南口はチェーン等の飲食店が多いので、シーズンによっては酔っ払い増えるかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心の家に比べたら家賃はそこまで高くなく利便性もいいためコスパはいいと思います。物価も格安ってわけではないですが常識範囲内の価格設定に収まっているのかなと思います(個人の見解)
個人的には車が必要な家族や広い一軒家を建てたいみたいな夢を持っている家族の場合は三鷹ではなく、もう少し都心から離れた地域がいいんじゃないかなーと思います。(土地が狭いのかなーと)
交通利便性
乗り換え電車が豊富で都心へのアクセスが良い
中央線快速について、遅延することが多々ある
生活利便施設の充実
駅構内に無印良品、本屋、スターバックスがある
駅の改札を出ないと利用できない商業施設が多い
飲食店の充実
お惣菜屋、パン屋、カフェなどバラエティに富んだ飲食店が並ぶ
比較的高級志向の飲食店が多く、利用する人は限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター有り三鷹市内の小中学校は他の市に比べて多い
一部エスカレーターが無いホームも存在する
治安
利用客はサラリーマン、学生が多く治安面では心配ない
北口は比較的閑散としているが、南口は様々な商業施設があるため賑やか
コストパフォーマンス
乗り換え豊富で都心から近いので、家賃を考慮しても利用するメリットがある
家賃が比較的高い地域なので経済的余裕がないと通勤に利用するのは難しい

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。