横浜能見台サニーサイドヒルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分 京急本線/能見台駅 徒歩20分 京急本線/能見台駅 バス10分 京急本線/金沢文庫駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年2月
総戸数284戸
小学校区域横浜市立能見台南小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積74.67m² ~ 105.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション世界貿易センタービルディンク名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急サービス

横浜能見台サニーサイドヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜能見台サニーサイドヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、横浜能見台サニーサイドヒルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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横浜能見台サニーサイドヒルの売却ガイド

横浜能見台サニーサイドヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数284戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには横浜能見台サニーサイドヒルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜能見台サニーサイドヒルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数284戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩19分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立能見台南小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

横浜能見台サニーサイドヒルに関するよくある質問

横浜能見台サニーサイドヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜能見台サニーサイドヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜能見台サニーサイドヒルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜能見台サニーサイドヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜能見台サニーサイドヒルはどのような物件ですか?

横浜能見台サニーサイドヒルは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩19分。築2006年、総戸数284戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜能見台サニーサイドヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】改札を出ると東口・西口に分かれ、西口側に出ると、アピタ、ハックドラッグ、クリエイト、OKストア、TSUTAYAが徒歩5分圏内に隣接しています。駅周辺に美容室が多いのも特徴的です。ラッシュ時は駅ホームが大変混み合いますが、平日日中などは快速でも座れる程度です。駅前は道沿いに街灯が設置されており夜間でも明るいですが、駅から少し離れると住宅地のため暗く人気がなくなります。
【金沢文庫駅に対する口コミ】関東学院大学の最寄り駅のため、平日通勤時間帯は改札へむかう駅の階段からバス停まで約100Mほど、学生の大行列ができます。道の端によってはいますが、少々騒がしく圧迫感を感じました。年配の方や個人経営の飲食店が多いためか、西口駅前ロータリー側に密集している銀行は、毎月15日と月末はとにかく込み合います。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
金沢文庫と能見台の2駅を利用できる。近道を使えば歩けない距離ではない。
駅から遠いのがデメリット。見晴らしが良いための犠牲と思うしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く近くに保護林や公園も多いのがメリット。
周辺の道路の交通量が若干多いため、静かな環境ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは良くも悪くもなく一般的なデザイン。
車からの荷物の積み下ろしをするために、一時駐車するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高い。壁もしっかりしていて、ドアや窓を閉めていれば静か。
ドアの建て付けが良くなく、物入れとリビングのドアを同時に開けられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマツキヨやファミマがあり、マツキヨには食品もあるため、買い物はあまり困らない。
大型のスーパー、とくに遅い時間までやってる店は近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はとても近く、徒歩5分以内。子供の通学が安心。
病院も充実しているが、基本、車でないといけない範囲。
2025年12月 メリット
交通利便性
普通の他に急行も止まるため、横浜までは乗り換えなしで20分ほどで行けます。
快特、特急が止まらないため、都内に出るには乗り換えが必須になります。また、高校が多いので、学生の通学時間と重なると、駅のホームがかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニや大型スーパーがあり、だいたいのものは電車に乗らずに揃います。単身より家族やお年寄りが多いので、治安はとても良く穏やかな街です。公園やクリニック、美容院、コインランドリーやクリーニング屋も充実しています。
強いてあげるなら、坂道が多いことが気になります。
飲食店の充実
駅近に飲食店が充実しています。 チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。また、大型スーパー内にフードコートやファミレスもあります。
強いてあげれば、牛丼チェーンがありません。
暮らし・子育て環境の充実
単身よりも家族やお年寄りが多い印象です。そのため、保育園や学校、老人ケアの施設、また、地域の相談センターなどもあり、とても暮らしやすいと思います。
強いてあげれば坂道が多いため、お年寄りや、自転車、ベビーカーを使う際には大変かもしれません。
治安
居酒屋がないわけではありませんが、治安はとってもいいです。3年ほど住んでいますが、酔っ払いや大声で騒いでいる若者に出会ったことは未だありません。
治安がいいだけあって、チェーン店の居酒屋はありません。
コストパフォーマンス
横浜市内ですが、1路線で、快特が止まらないこともあって、少し家賃は落ち着いているかと思います。治安の良さを考えれば快特が止まらなくても住みたいと思います。
3駅ほど南に行くと横須賀市ですが、ぎりぎり横浜市内であるため、物価は少し高いかと思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。