横浜下永谷ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立永谷小学校
中学校区域横浜市立上永谷中学校
専有面積54.48m² ~ 82.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

横浜下永谷ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横浜下永谷ガーデンハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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横浜下永谷ガーデンハウスの売却ガイド

横浜下永谷ガーデンハウスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横浜下永谷ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜下永谷ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立上永谷中学校

横浜下永谷ガーデンハウスに関するよくある質問

横浜下永谷ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜下永谷ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜下永谷ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横浜下永谷ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜下永谷ガーデンハウスはどのような物件ですか?

横浜下永谷ガーデンハウスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩4分。築1989年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜下永谷ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下永谷駅に対する口コミ】駅から降りるとコンビニが2つ。 駅の近くには歯科、小児科、内科、皮膚科、整形外科、眼科が集まっているエリアがあります。 駅前スーパーはないですが、駅から出て右の方向に徒歩で数分いくとCOOPがあり、左に出て大通りに出て坂を上がると数分でCREATEがあります。 近くに大きなマンションもあり、大通りもあります。 電車はJR戸塚駅へには二駅で、時間帯にはよると思いますが体があたらるような混み具合ではないように思えます。
【下永谷駅に対する口コミ】飲食店は駅前にあまりなく、カレー屋がある程度ですので、あとはコンビニのイートインで食べられる程度です。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市営地下鉄の駅5分ぐらいです。まいばすけっと、コンビニあります。
大きなスーパーなどは隣駅もしくは車で5分程度で何件かあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
行き止りなので車が通らずとても静かです。
隣りが公園なので土日は子ども達が野球などをしている声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃等が行き届いて、とても綺麗なマンションです。エレベーターも入れ替えて2年目です。
宅配BOXはありませんので、多少の不便さは感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで朝から陽射しを浴びれてグッドです。
築30年を超えていますので、フルリノベーションされているところと、そうでないところがあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上永谷、戸塚、港南台など車で10分程度で行けます。
最寄り駅にはまいばすけっととコンビニですが、5分で行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
28世帯なので、マンション自体がとてもまとまっています。
自治会の範囲が広いので、自治会館が若干遠いです。
2025年04月 メリット
治安
治安はいい。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見かけたことない。
交通利便性
利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う
駅前が全く充実していない住宅街や学校の近くはちゃんとドラッグストアなどあるが、駅チカのマンションに住むメリットがない気がする
生活利便施設の充実
ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる
駅チカ住みの人のメリットがなさすぎるように見える
飲食店の充実
住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある
高校があるのに、マックとかがないのは残念に感じる
暮らし・子育て環境の充実
金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う
TSUTAYAがなくなり、併設の本屋もなくなったので、雑誌とか試し読みできない
治安
昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい
よそから来ても、団塊世代とその団塊ジュニアが住んでる感じで微妙かも
コストパフォーマンス
頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える
治安がいい以外、何もなさすぎるからつまらない
交通利便性
横浜市の駅は地下鉄で網羅されてるのが便利。
地下鉄は駅数が多いので横浜まで出るのに多くの駅に停まる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、いくつかのクリニックがある。
駅前にはコンビニくらいしかなくスーパーがないので駅を使った帰りの買い出しは出来ない。
飲食店の充実
地元が集まるバーがある。車があれば10分圏内にファーストフード、蕎麦屋などがある。
駅前に飲食店はないので通勤帰りに食べて帰ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に内科・小児科医院がある。保育所や幼稚園の近くに公園がある。
道が狭く見通しが悪いところが結構多いので車に気をつけたい。
治安
繁華街がないので、騒音やたむろしていることもないのがよい。
強いてあげるならば街灯が少ないので暗い。
コストパフォーマンス
隣の上永谷に比べると家賃相場は安くなりコストが下がる。
やはりスーパーがないので車が必要。車の維持費でコストアップ。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。