横浜ヘリオスタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目15-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付30階建
築年月2004年1月
総戸数309戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積56.58m² ~ 108.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社鹿島・戸田・東急・東亜奈良建設他4社JV
管理会社日本ハウズイング

横浜ヘリオスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、横浜ヘリオスタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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横浜ヘリオスタワーの売却ガイド

横浜ヘリオスタワーは神奈川県横浜市港南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数309戸、地下2階付30階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横浜ヘリオスタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜ヘリオスタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数309戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩1分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

横浜ヘリオスタワーに関するよくある質問

横浜ヘリオスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜ヘリオスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜ヘリオスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が横浜ヘリオスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜ヘリオスタワーはどのような物件ですか?

横浜ヘリオスタワーは神奈川県横浜市港南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。上大岡駅徒歩1分。築2004年、総戸数309戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜ヘリオスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかくアクセスは抜群。京急と地下鉄上大岡駅に直結です。京急にはペデストリアンデッキで結ばれ、地下鉄の駅は、マンションの真下にあります。自宅ドアから、エレベーターを使って、京急までは徒歩5分、地下鉄までは、徒歩4分と考えておけば十分でしょう。
鎌倉街道沿いにあるので、騒音はある程度がまんしなければなりません。また、マンションの裏側には、風俗店があります。駅前の繁華街に立地しているので致し方ないと思うようにしております。
立地・治安・周辺環境 ★★
鎌倉街道沿いにあるので、騒音はある程度がまんしなければなりません。また、マンションの裏側には、風俗店があります。駅前の繁華街に立地しているので致し方ないと思うようにしております。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
デザインは、ちょっと野暮ったい感じがします。洗練されているとは言い難い感じがします。ただ、宅配box、オートロック、有人管理、監視カメラ等、必要なものはしっかりと完備しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
入居して一番びっくりしたのは、梁のボリュームでした。圧迫感があり、少々気になっていましたが、東日本大震災を経験した時に、びくともしなかったことで、考え方が変わり、安心感を与えてくれていると感謝するようにさえなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一階には、マクドナルドとドトールそして、何と市場が入っています。近隣には京急百貨店、ヤマダ電機LABI等買い物には困りません。横浜や東京に出る必要はありません。物価はとても安い方だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
階下に保育園があり、とても便利です。近隣にある様々な行政サービスもとても充実しており、子育てにはとても便利だと思います。また、小児科、内科、皮膚科、歯科が階下にあります。他にも、駅前だけあって近隣に医療機関は多数あります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結なので雨でも濡れずに、駅に行けるのが便利。 京急デパートを始め、生活必需品、駅周辺で揃うので、困る事はない。 また、飲食店も多い。
駅がデパートとも直結しているので、外に出るのに、迷う。 横浜まで、快速でひと駅なので、いつも混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に交番があり、人通りが多いので安心。
マンションが大通りに面しているので、交通量が多く、洗濯物は干せない。 空気が悪そうで、窓は開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、オートロックなので安心。 エレベーターが3機あり、あまり待たずに乗れる。
大規模マンションなので、アスレチックルームがあれば良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ、洗面所が広く取ってあり使いやすい。 床暖、追い焚きもあり快適な生活が出来る。
キッチンが対面だが、窓タイプなので、デザインが古い。 ロの字型構造のマンションなので、中庭に面したふた部屋は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が京急デパートと直結しているので便利。 飲食店、マック、ミスド、銀行等何でもあり困る事はない。 駅徒歩2分のスーパーフジは安い。
庶民派スーパーがマンション近くにもっとあれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は駅前にあるので、預けて出勤出来るのが便利。
マンション内のコミュニティは少ないので、イベント等あったら良いと思う。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ブルーラインで新横浜、戸塚へのアクセスが良好で、京急線もあるため横浜、品川へのアクセスも良い。副都心な割には安いと思う。また、飲食店は割安で美味しいところが多い。
【上大岡駅に対する口コミ】改札口がもう少し多ければ真ん中の車両に乗りやすい。駅近くに広い間取りで住もうとすると途端に高くなる。また、築古物件や汚めの物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】一人暮らしでは賃貸も多く、一人で飲める場所も多くよい。また、スーパーやドラックストアも駅周辺に多く住みやすい。駅近くに交番があり、人通りも多い。 深夜も酔って騒いでる人は比較的少ないと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】複数人で暮らそうと思うと駅周辺では賃貸が少ない。深夜になると、駅を離れた場所は暗く不安に感じるところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】もつ肉商店さんや、赤星さんなどお肉が美味しいお店が多いです。 また、ラーメンも充実してます。
【上大岡駅に対する口コミ】お魚の美味しいお店が見つからずにおり、探しております。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】保育園や学校もあり、繁華街も教育に害がない店が少なめに感じる。
【上大岡駅に対する口コミ】歩道が狭いので交通事故には気をつけないと危ない箇所もある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急線、ブルーライン地下鉄両線利用はできる
とくにないですが、線路に近いので、低い層の防音が気になるので、要チェック
2023年11月 メリット
交通利便性
便利なので助かります。横浜関内一本最高。
めちゃくちゃ乗客が多い。おしくらまんじゅう状態
生活利便施設の充実
オーケとマルエツ京急デパートを良く利用します。
強いて挙げれば道の狭さが気になりますね。
飲食店の充実
比べられない。沢山あってカミオ全体おすすめ
もし携帯コンセントが沢山あればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり関わらないので。通学路が悪くないと思いました。
お手洗いに小さい子や高齢者に寄り添う形で多機能が増えればと思いました。
治安
治安はいいです。あまり事件がないのが魅力
酔っぱらいが減ってほしい。吐き方悪すぎ。
コストパフォーマンス
家賃が安いと思いました。自宅は。坂道がえぐい。
駅チカが家賃が高いので安くしてほしいです。
交通利便性
京浜急行の快速特急とウィング号が止まってかなり便利な駅です。ウィング号は上大岡から品川までノンストップで、都内まで座れて行かれます。
強いて言えば、トイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
京急にFujiスーパーに少し離れたところにイトーヨーカドーにオッケーと買い物には不便な方は一切ありません。
強いて言えは、慣れなければオーケーの場所が分かりづらいくらいです。
飲食店の充実
ファーストフードからファミレスから高級レストランまでバランスよくあるので、選択枠が広いです。
強いて言えば、土日のお昼どきはどこも混んでいることくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数はわかりせんが、公園が程よくあり、自然もあります。
強いて言えば、京急線に多目的トイレがないことと、トイレ入り口が数段の階段があることです。
治安
大通りは交通量も多く明るいので治安が悪いと感じたことはありません。
強いて言えば、川沿いの道が少し暗いので夜歩く時が心配です。
コストパフォーマンス
駅近にファミリー層が住む適度な家賃のマンションも多くすみやすいです。
強いて言えば、少し古いマンションが多いイメージです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。