横川公園パークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川一丁目駅 徒歩5分 広電都心線/横川駅駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市西区横川町2丁目15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年2月
総戸数24戸
小学校区域三篠小学校
中学校区域中広中学校
専有面積60.31m² ~ 74.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

横川公園パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横川公園パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい横川公園パークマンションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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横川公園パークマンションの売却ガイド

横川公園パークマンションは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横川一丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横川公園パークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横川公園パークマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川一丁目駅まで徒歩5分
  • 広電都心線/横川一丁目駅 徒歩5分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三篠小学校
  • 中学校区: 中広中学校

横川公園パークマンションに関するよくある質問

横川公園パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横川公園パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横川公園パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が横川公園パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横川公園パークマンションはどのような物件ですか?

横川公園パークマンションは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川一丁目駅徒歩5分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横川公園パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストア、書店、100円ショップなど買い物出来る場所の数が多いです。 また横川駅は市電と直結している他、徒歩圏内にはアストラムラインの新白島駅もあるので、市内を移動するには便利な場所となっています。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】衣料品店やオシャレな雑貨屋さんといった、ショッピングを楽しめるようなお店が有りません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅付近は、本屋、飲食店、スーパーや薬局などが多く、生活しやすい。横川駅の目の前には、市電も通っているため,市内にもアクセスしやすい。駅内には、セブンイレブンがあり、仕事前・仕事後に買うことができるので便利。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレをきれいにしてほしい。以前トイレを使った際、汚かったため使用をやめた。 乗り換えの際、どの線に乗れば良いかわかりづらいため、案内を書いて欲しい。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR、バス、広電があるので利便性がいいです。
朝の通勤時間帯はサラリーマンと学生が多いです。
交通利便性
可部線にも乗り入れどこ行くにも便利である
駅の周りのが再開発中であり今はあまりお店がない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲み屋が充実しており困ることはない
本屋がなくなったりしておりこれからに期待
飲食店の充実
飲み屋中心に駅周りに充実している。ご飯屋さんが豊富
飲み屋が多く、お酒を飲まない人は少し利用しづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐ近くに何ヶ所かありとても利用しやすい。駅周りには大手の塾もある。
咲いてあげるなら保育園や幼稚園が少ないような気がする。
治安
割と栄えているので駅のベンチにたむろする集団をよく見かける。
駅のベンチでお酒を飲んでる集団がよくいる。
コストパフォーマンス
広島駅からも近くコンパクトに施設も集まっているのでコストパフォーマンスが良い。
わざわざ横川を目指して行くことはないので周りに住んでる人は利便性もありいいと思う。
交通利便性
広島、岩国、可部などの多方面に行く事が出来る。本数も多く、困ることは基本ない。
強いて言うなら、駐車場から車を出しにくいということくらい。
生活利便施設の充実
ウォンツ、コンビニ、カラオケ、スーパー、美容院、本屋などがある。少し歩けばなんでも揃っている。
綺麗なトイレがない。一応トイレは併設されてあるが、汚い上に利用者の使い方が荒い。
飲食店の充実
高架下に居酒屋がズラっと並んでいる。お酒飲む人には持ってこいなんだろうなと思う。他にも、ケンタッキーやうどん屋、タリーズ、ケーキ屋、パン屋などがある。楽しい。
本当に言うことがない。近くにマックがあれば更に良いなと思うが、別に今のままでも十分である。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園があるが、気軽に行くには少し遠い。他には何も無い。
子供向けのものが何も無い。飲食店やパチンコ、カラオケ、ネカフェばかりなので、子育てには不向きだと思う。
治安
ボランティアらしきおじちゃんたちがよく立っていて自転車の人に色々呼びかけている。
路面電車の通りは広くて明るいが、少し横道に逸れると一気に治安が悪い。駅構内にあるくろすろーどが怖い。
コストパフォーマンス
JR、路面電車、タクシー乗り場、バス停が揃っているので利便性が高いのは確か。
ここに住んでいる訳では無いので家賃などは分からない。少し調べてみたが、駅近を考慮すれば、まあ普通。
交通利便性
可部線の出発点であり、可部方面へ行きたい人には便利です。
強いてあげれば、広島駅のように周りにホテルが沢山あればなあと思う。
生活利便施設の充実
最近工事により、駅北側の高架下店舗が新しくなりました。
駅舎、ホーム辺りは店舗が充実していない。
飲食店の充実
最近工事によりてきた駅北側の高架下店には居酒屋がたくさんあります。
最近の工事によって、老舗の店舗がいくつか撤退している。
暮らし・子育て環境の充実
大学へ行くには、駅のロータリーからバスが出ているので、便利です。
交通量が多いので、小学生とか小さい子供は車に引かれないように注意する必要がある。
治安
駅前に交番がある。街灯が多いので、夜も明るい。
昔は暴走族がいたりしていたが、今は聞かなくなった。
コストパフォーマンス
駅南口の右側にフレスタがあり、飲食代が安く済みます。
フレスタ以外のスーパーがあまり見当たらない。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。