横川ハイタウンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区打越町11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1981年10月
総戸数89戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積71.72m² ~ 75.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社自主管理

横川ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横川ハイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、横川ハイタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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横川ハイタウンの売却ガイド

横川ハイタウンは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数89戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横川ハイタウンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横川ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩1分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

横川ハイタウンに関するよくある質問

横川ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横川ハイタウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横川ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が横川ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横川ハイタウンはどのような物件ですか?

横川ハイタウンは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩1分。築1981年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横川ハイタウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】路面電車とJRの接続駅で、バスロータリーもある為、様々なエリアへ行くことができる。駅近くにスーパーがあるので食材は安価で手に入る。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JRの駅は結構古くエスカレーターが無いので、ホームへ出るにはエレベーターを利用するか、階段の道。かなり生活に便利なので費用対効果の良い物件が見つかりにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅に直結の商店街もあり、買い物や通院にも便利。駅前に交番があるので安心感がある。駅前はいつも清潔でゴミが無い。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】大通りに面しており子供連れの場合は注意しないと危ない。強いて言えば居酒屋が多いので夜は酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】徒歩5分圏内で美味しい飲食店が沢山ある。駅のガード下にも雰囲気の良い飲食店が並んでいる。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、焼き鳥屋が少ないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】保育園や学校があり、川沿いの空き地でピクニックなどできる。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが無いので妊婦さんはエレベーター利用となる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅は、広島駅も市内にもその他の場所に行くにもとっても便利な場所です! 駅出てすぐにダイソーもあり、スーパーや飲食店とたくさんあるので、利用する方はとても多いと思います。ずっと変わらない横川駅が使いやすく、すごく好きです。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】人気な駅な為、たまに変な方や酔っ払いの方を見ます。ですがそこまで、こちらに害はないので気にならない程度です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、商店街、ドラッグストア、病院等、沢山のお店や施設があるので、かなり便利な場所です。広島の繁華街へ行くバスや路面電車も駅から出ています。数年前に美味しい飲食店が沢山あると評判になり、特にお酒が飲めるお店は充実しています。
▼【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】若い人が沢山住んでいたり、飲み屋も多いせいか、夜は少し治安が悪いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲可部線にも乗り入れどこ行くにも便利である
▼駅の周りのが再開発中であり今はあまりお店がない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲み屋が充実しており困ることはない
▼本屋がなくなったりしておりこれからに期待
飲食店の充実
▲飲み屋中心に駅周りに充実している。ご飯屋さんが豊富
▼飲み屋が多く、お酒を飲まない人は少し利用しづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もすぐ近くに何ヶ所かありとても利用しやすい。駅周りには大手の塾もある。
▼咲いてあげるなら保育園や幼稚園が少ないような気がする。
治安
▲割と栄えているので駅のベンチにたむろする集団をよく見かける。
▼駅のベンチでお酒を飲んでる集団がよくいる。
コストパフォーマンス
▲広島駅からも近くコンパクトに施設も集まっているのでコストパフォーマンスが良い。
▼わざわざ横川を目指して行くことはないので周りに住んでる人は利便性もありいいと思う。
交通利便性
▲可部線への乗り換えができる。快速が止まる駅でもあります。
▼強いてあげれば、トイレが多少汚かったりします。
生活利便施設の充実
▲駅を出て近くにフレスタやウォンツだったり、ネットカフェもあり生活利便性はかなり高いです。
▼特にありませんが、冬場やとにかく寒いくらいですね。
飲食店の充実
▲近くにというか市内が近くにあるのでそこまで移動すれば見つかります。
▼駅周辺では生活アイテムにおいては十分だが、美味しいと有名なご飯屋さんは聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲会社や学校への電車やバスも多く通っており、近くにフレスタなどもある点から住みやすいところだと思います。
▼市内に近いということもあり、車の通りがやはり多いです。
治安
▲昼間は会社員や学生が多く利用していて、問題等はあまり怒っていないと思う。
▼利便性はかなり高いですが、ほかの駅より多少古さがあるかなと思うくらいです。
コストパフォーマンス
▲駅の交通利便性はかなり高いと思われます。
▼その利便性が高い分、駅周辺だと築年数がかなりのものでも家賃が高いものもあります。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。