横川コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市西区横川新町1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年2月
総戸数41戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積75.60m² ~ 83.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和地所
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

横川コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 横川コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 横川コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、横川コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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横川コーポラスの売却ガイド

横川コーポラスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横川コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横川コーポラスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩3分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

横川コーポラスに関するよくある質問

横川コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横川コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横川コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横川コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横川コーポラスはどのような物件ですか?

横川コーポラスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩3分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横川コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】JRは山陽本線と可部線が乗り入れ、可部線は横川駅が起点となっているためホームの数が多い。広電の市内線のターミナル駅の一つにもなっており、各方面へのアクセスが容易である。路線バスも多くは知っているので利便性は高い。ワンルーム、1K、1DKで3万円台~4万円台の物件が多く、一人暮らしにはやさしい。また駅南口の「フレスタカジル横川モール」や北口の「業務スーパーエブリィ」は近隣店舗と比較してそこそこ物価も安い。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】 1日1万人以上の利用があるため、JRと広電の空席具合が気になるところ。2K以上の間取りを有する物件は少々高めのものが多く、複数人世帯の賃貸探しには少々高価の傾向がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】古き良き情緒あふれる「横川商店街」、地元スーパー・フレスタが運営する「フレスタ横川店(フレスタモールカジル横川)」、駅の北口方面には「フジ三篠店」や「業務スーパーエブリィ楠木店」があり、買い物にはものすごく便利。医療施設も中小規模を中心にそろっている。北口は閑静な住宅街、南口は人通りの多い商業地の雰囲気であり、それぞれの出入り口には警察官が見回りを強化している。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】行政サービスを受けられる「西区役所」へのアクセスには、広電などの公共交通機関が必要になる。駅付近は賑やかであるが少し離れると北口南口どちらも人通りの少ない住宅街になるので、夜中に出歩く際は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】「横川商店街」に居酒屋を中心に、うどん、中華、海鮮など多種多様に集積している。また商店街から離れたところには「CoCo壱番屋」などのテイクアウトの店も充実している。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】「横川商店街」の飲食店は店舗面積が気になるところ。少々狭い飲食店が多めか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅を中心に南北どちら方面にも公園が散らばっている。駅の北口のすぐそばに「三篠小学校」があり、駅から少し離れると一時期軟式高校野球で話題になった「崇徳高校」がある。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】全くないわけではないが、幼稚園と保育園の数と規模が気になるところ。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパー、薬局、コンビニ、駅、飲食店、図書館などなど全てにおいて近く、便利なので立地は最高。
線路が近いので音が気になる人はいるかもしれないが、ほとんど生活音と同化している
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】最寄りの駅なのでいつも利用しています。近くに商店街やスーパーやドラッグストア、100円ショップがあるので帰りに買い物ができるのでとても便利です。駅の周りは、夜もお店があるので、明るく、スーパーも遅くまで開いています。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】デメリットは少ないですが、強いて言えば駅の駐輪場がお金がかかります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がかなり充実しています。スーパー、ドラッグストア、ファストフード店、ドコモショップに書店もあります。ネットカフェも新しく開店したので時間潰しも楽に出来ます。お店は比較的夜遅くまでやっており、明るい雰囲気です。大通りの道を通れば車の通りも多く、移動も怖い思いをすることは少ないと思います。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】広島方面・山口方面の線共に電車の中は混雑しがちです。台風の季節には山陽本線はよく遅延、停止しているため、早めに情報収集することが大切です。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR線は広島駅まで約7分と利便性が良いです。また、広島電鉄の市内電車線も乗り降りしやすいためこちらも利便性が良いです。
通勤・通学で人通りが多い一方で駅前広場のスペースが狭いため、バス乗り場に長蛇の列ができるのが難点です。
生活利便施設の充実
駅前の通りにはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・カフェ・本屋が並んでいます。狭い空間の中で、急な買い物のニーズには応えられそうです。
駅近くの病院は眼科のみで、それ以外の病院へは少し歩かなければいけません。また、大型商業施設が存在しないところが残念です。
飲食店の充実
駅前から徒歩5分圏内に多くの飲食店・居酒屋があります。料理のバリエーションも豊富ですので食事や飲み会にはまず困らないと思います。
カフェや軽食を楽しめる店が少ないと思います。飲み屋街が中心なのでおしゃれな雰囲気の店を探すのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のスロープやエレベーターなど、バリアフリー設備は整っている方だと思います。
保育園・幼稚園・公園など小さい子ども向きの施設は駅前には少ないです。
治安
通勤・通学の人通りが多いので、人目につくという点で犯罪抑止の効果はあると思います。
週末の飲食店近辺は騒がしいことがあります。また、バス乗り場のベンチに長時間居座って酒を飲むなどの迷惑行為を目にすることがあります。
コストパフォーマンス
広島市内のベッドタウンとして、交通の利便性を兼ね備えた住みやすい街だと思います。
利便性が良く住みやすい反面、横川駅周辺が栄えているわけではなくどっちつかずといった印象もあります。
交通利便性
それほど大きな駅ではないのですが、複数路線利用できて快速も止まるので便利です。また、バス乗り場、市内電車乗り場、タクシー乗り場もあるので、移動もスムーズにできます。
デメリットは、遅い時間帯になると、電車の本数が少なくなることです。タクシーもほとんど待っていません。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにダイソーがあるので、横川駅を出て雨が降っていたら傘を買うことができます。
駐輪場が大きければ、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
横川駅のすぐそばにVie de Franceというパン屋さんがあります。パンが美味しいし、中で食べることもできるので便利です。
横川駅のすぐそばにもしラーメン屋さんができたら、ラーメン好きなので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカー、車椅子、重い荷物を持っている時でも大丈夫です。
駅内にあるトイレ(女性用)はとても狭いので、ベビーカーや車椅子はギリギリ入れるくらいだと思います。
治安
駅から歩いて2、3分のところに交番があるので夜でも安心です。
夜になると駅周辺は少し暗い感じなので、もっと明るくなるとより安心できます。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに安くないと思いますが、駅周辺にはいろいろな店があるので住みやすいと思います。
駅の近くには1戸建ての家があまり見られないので、1戸建てを望む場合はあまり向いていないかもしれません。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。