業平橋住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都墨田区業平1丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1972年12月
総戸数362戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積44.04m² ~ 64.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

業平橋住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 業平橋住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 業平橋住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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業平橋住宅の売却ガイド

業平橋住宅は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数362戸、14階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには業平橋住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

業平橋住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数362戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

業平橋住宅に関するよくある質問

業平橋住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。業平橋住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

業平橋住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が業平橋住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

業平橋住宅はどのような物件ですか?

業平橋住宅は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩4分。築1972年、総戸数362戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。業平橋住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅がとうきょうスカイツリー駅、本所吾妻橋駅、押上駅と3駅あるので都心に出るには何の不便もなくとても便利です。商業施設ソラマチがあるので駅からの夜道も明るく怖くありません。
週末や長い連休になると観光客が増えて道路が混雑します。道路は整備されてきていますが、狭い道などは自転車で通ることも厳しいほど人でごったがえしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きなトラックが足るような道路はほとんどないので人が多い割には静かです。閑静な住宅街ではありませんが道路も整備されています。
スカイツリーが出来てから観光地になってしまったので、以前よりも外国人が多く、治安の心配があることと飲食店が多いので害虫の発生が少し心配でした。(一度も見かけたことはないですが…)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は一昔の雰囲気がありますが、外壁は定期的に点検や塗直しをしていて清掃の方も常に2人いるためエレベーター(4機)内や敷地内の公園はいつもきれいです。駐車場や駐輪場はもちろんありますし、友人管理で監視カメラも各所に設置されています。
宅配ボックスがないことと、1階はかなりオープンな造りになっているためオートロックではありません。友人管理ではありますが、誰でも入ってこれてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西側に大きな窓がありましたが、目の前は親水公園(釣り堀と遊歩道)だったので遮るものがなく、午後からは満足のいく光が差し込み気持ちがいいです。天井も高く圧迫感はありません。室内の設備もリフォームした部屋であれば何の問題もありません。
トイレとお風呂に入る入口が階段一段分くらいの段差があるということと、梁が多いので背の高い人には頭をぶつける危険があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩で5分くらいの場所にスカイツリーがあり、その下にソラマチがあるのでそちらで何でも揃います。ソラマチの横にも大きなスーパー(ライフ)やニトリがあり、周辺には数多くの飲食店やコンビニ、ファミリーレストランや自転車屋さんなんかもあり、かなり充実しています。
美味しいパン屋さんや美味しいコーヒー屋さんが少ないです。カフェが無いわけではありませんが、有名なコーヒーチェーン店はソラマチの中くらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校も徒歩で通える距離に2つ以上はあります。病院も各科でたくさんあって評判もいいです。近くには横川コミュニティ会館もあり図書室・児童室・学童もあります。マンション内ではイベントも多くお祭りではお神輿の立ち寄り場所にもなっています。住人たちはみんな顔見知りといった感じです。
保育園も幼稚園も近くにありますが、浅草や上野にある歴史のあるような幼稚園に交通機関を使って通わせている方も多くいます。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スカイツリーも近く、交通利便性が良いです。
強いて挙げれば一番近いとうきょうスカイツリー駅が移動し少し遠くなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スカイツリーの人の流れとは逆の為、静か。
隣に新しくマンションが建つ予定があるようです
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ出しが24時間OKなのが助かります。
外から敷地への仕切りが無いに等しい感じがしました
お部屋の仕様・設備 ★★★
ドアの外が広いところがとても良かったです。
築年数が古いためか、冷える感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スカイツリータウンが近いのが良かったです。
観光客が多い地域なので、自転車移動は大変そう
暮らし・防災・子育て ★★★
都立墨東病院など大きな病院が割と近いです。
下町は一般的には浸水しやすいと言われでいるのが気になります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分圏内にスーパーやコンビニがあり、それなりに明るいので夜中でも行きやすい。また、ソラマチの中にもスーパーやお惣菜を売っている店が複数あり、少し歩けば大型のライフがあるため日々の買い物に困ることは無い。
ソラマチ内のスーパーやライフ等、休日や時間帯によっては店内が混むため買い物しづらい場合がある。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前に大横川親水公園があり、眺めは良好。しばらく歩けば、錦糸町にも行く事が出来、押上駅にも徒歩圏内。かなり交通利便性は良好。
マンション購入検討時に、掲示板に「騒音に注意して下さい」との張り紙があった。恐らく住居者がファミリーと高齢者が入り混じっているため、大人数で住むのにはなかなか難しいと感じた。※部屋の広さも4〜58平米程度であるため。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅を中心に利便性が高い。病院、銀行、飲食店も多い。スカイツリーがよく見えます。
人がすこし多いかなと近年思いますが平日の昼間は出歩きやすいです。最近、個人店がすこし減って寂しいかしら。
生活利便施設の充実
半蔵門線、総武快速も乗り換えられる便利な駅です。PARCO、オリナス、テルミナ、丸井、アルカキット錦糸町、ヨドバシなどこの街で用事が足ります。
スーパー、薬局が多くてどこに行くか迷う。
飲食店の充実
沢山あり、どの飲食店に入るか迷います。人気店もいくつかあります。
チェーン店が増えすぎて、個人店の面白さが減っているかも
暮らし・子育て環境の充実
公園、緑は結構多いので充実していると思う。トイレ、ベンチもそこそこあります。
車、人が多いので気をつけないと危ない部分もあると思います。
治安
ピンク街が減ってきているので治安も昔ほど悪く無いし、逆に子連れママさんふえているかな。警察の方もかなりパトロールしているので逆に安心かも
敷いてあげれば、公園ベンチに浮浪者の方がたまにいるかな。海外の方も多い街なので、防犯対策は大事になってくると思う。
コストパフォーマンス
楽しみながら、生活することが出来て活気がある街です。花火、スカイツリーと見どころ満載です。
買い物しやすい分、貯蓄しにくいところもあります。メリハリは必要ですかね。物価は高い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。