検見川パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-1〜4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1975年5月
総戸数360戸
小学校区域真砂東小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積62.76m² ~ 95.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

検見川パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 検見川パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 検見川パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい検見川パークマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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検見川パークマンションの売却ガイド

検見川パークマンションは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数360戸、16階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには検見川パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川パークマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数360戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂東小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

検見川パークマンションに関するよくある質問

検見川パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が検見川パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川パークマンションはどのような物件ですか?

検見川パークマンションは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩5分。築1975年、総戸数360戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【検見川浜駅に対する口コミ】建物の高さにもよりますが、家から海が見えるところです。冬などは特に富士山がものすごくキレイにハッキリ見られます。しかも海をバックにしてです。更に夕陽も息をのむ美しさです。自宅ベランダから遮るものがなく、地平線にゆっくり広がっていく夕陽を望むことができるのは至福の時間です。
▼【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線を挟んで南側には遮る高さの建築物がほとんど無いため、景観はそれはそれは素晴らしいのですが、風が強い日は、ダイレクトに風を受けてしまいます。海風でもあるので、窓ガラスは汚れやすいかもしれません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リノベをすれば新築マンションと同じです。水回りの位置も変更できます。
▼玄関ドアが交換されておらず、玉ハンドルなのが残念です。ハンドルだけでも交換して欲しいですね
2023年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲今時の共用設備はありませんが、常駐管理人、管理人室があって安心です。洗車スペースもタダで使えてとても便利。車好きには嬉しいですね。植栽は業者さんが年数回作業している他、住人が自主的に管理しておりとてもキレイな状態です。
▼外観は古いです。築年数がそれなりなので止む無しです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園が多く、市役所や市民ホールもありますから避難場所は多数海浜病院も近くにありますが、海浜幕張の若葉地区に移転予定なのでより便利になります
▼非常階段が外階段で高層階だと少し怖いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。
▼快速が止まらない。利用出来る路線がひとつしかない。
生活利便施設の充実
▲病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。
▼他の駅に比べて商業施設が少ない。降りても行くところがない。
飲食店の充実
▲駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。
▼降りても特に行くところがなくて結局隣の駅に行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。
▼特に思い浮かばないが強いて言えば娯楽施設が少ない。
治安
▲酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。
▼駅前にパチンコ屋がある。鳥が多くてフンで汚れている。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。立地もそこまで悪くない。
▼お店が少ないのでちょっとした買い物しかできない。物価は問題ないと思う。
交通利便性
▲快速が止まる。バス、タクシー乗り場が近くにある。
▼強いていうなら駅前にお店が 全然ない。飲食店は日高やガストのみ
生活利便施設の充実
▲イオン、100均、郵便局、市役所が近い。
▼強いていうならローソンに揚げ物が売ってないこと。
飲食店の充実
▲強いていうなら、日高やがあるところだと思います。
▼洋食か中華の2択しかないこと。もうすこしあったらいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、中学校、高校が検見川浜内にある。
▼あまり思い浮かびませんが、施設内が狭いとか?通ってないからわからないが。
治安
▲基本的に不審者があまり出没しないところ。
▼基本的に不審者が出没しないのですが、自分は三回変な人に遭った
コストパフォーマンス
▲やすい駅近スーパーも値上がりしている為。住みやすさは最高。スーパー、郵便局、市役所、コンビニ近くて、道も暗すぎない。安全に暮らせてはいるので、満足
▼不審者にで遭う以外は、いいところばっかりなので、検見川浜をひとによく勧めている

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。