検見川パークマンションB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1975年5月
総戸数62戸
小学校区域真砂東小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積62.76m² ~ 95.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

検見川パークマンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 検見川パークマンションB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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検見川パークマンションB棟の売却ガイド

検見川パークマンションB棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには検見川パークマンションB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川パークマンションB棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂東小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

検見川パークマンションB棟に関するよくある質問

検見川パークマンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川パークマンションB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川パークマンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が検見川パークマンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川パークマンションB棟はどのような物件ですか?

検見川パークマンションB棟は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩5分。築1975年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川パークマンションB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】ファミリー向けの住宅が多く、緑の多いのんびりした雰囲気の街です。埋立地なので道は平たんですが、河川は計画的に作られており災害には強いと思います。駅前にイオンスタイル、薬局、ジム、ファミリーレストラン、歯科、美容院などの店舗がまとまってあります。車なら、大きいホームセンターや、格安スーパーの利用も便利です。居酒屋、パチンコ店、ゲームセンターが無く静かです。京葉線のほか、バスを使えばJR総武線も利用できます。東京駅まで1電車本なので、通勤通学にも便利です。
【検見川浜駅に対する口コミ】海が近いので、雨の日は風が強くなりがちです。京葉線の遅延が多く、隣駅の海浜幕張に比べて本数が激減することもあります。デメリットとは言い切れませんが、ご家族で暮らすのなら、車があるほうが便利です。
2023年10月 メリット
交通利便性
新検見川駅通勤の時間帯は本数が多くてとても便利です。また、駅のホームも綺麗にされているので使いやすいです。
通勤ラッシュの時間帯は階段付近に人が多いのが難点かと思います。
生活利便施設の充実
比較的充実していると思います。西友もありますし、病院コンビニも歩いて1分くらいのところにあるので困らないです。
バス停が少しだけ遠いのが難点かと思われます。
飲食店の充実
カフェ・ド・クリエが改札前にありよく利用してます。美味しいし間違いないお店だと思います♪
ファミリーレストランがあるといいかなぁっと思います。中華料理のお店が多いので…
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くにあり公園もたくさんあってじゅうじつしてるとおもいます。
もう少し、公園の遊具があったほうが子どもたちも楽しめるのではないかと思います。
治安
駅前に交番があり、駅のホームも見える位置にあるので安心して利用できます。
パチンコ屋がある辺りはどうしても死角になりやすいのであの辺りは少し良くないのかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃も駅から少し離れたところではありますがかなりやすいのではないでしょうか。一軒家の価格も花見川区内の中で比較的安いと思います。
バスが定刻通りに来ないことがほとんどなので朝は特に混んでる印象です。
交通利便性
バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。
強いてあげるならば、遅延が常習化している路線であること。
生活利便施設の充実
駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。病院は駅の裏側にある。整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。
薬局や駅ナカのカフェは閉店が早いので、帰りが遅くなると利用できない。
飲食店の充実
チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。
北口から出て見える炭火屋のお店は外で喫煙するお客さんが多いので、タバコのにおいが駄目な人は前を通るのはしんどいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。
公園から走ってでてくる児童や自転車の乗り方がよろしくない児童もいて、危ない。
治安
教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。
南口はパチンコ店や居酒屋があり、子供と通る時は少し慎重になるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。夜はかなり静かで車通りも少ない。
つい最近、昔から営業されていたスーパー飴安が閉店してしまい、駅まで行かなければ買い物ができなくなった。駅まで行かなくても、区役所までいけば少しお高めだがサミットストアやセブンイレブンがある。問題は区役所側へ出向くとき、坂があり、車やバスを利用しないと疲れてしまう点だ。
交通利便性
京葉線で一本で行けるために東京や千葉の下の方に住んでいる方は簡単に行ける
京葉線近くには形成しか通っていないため交通手段は限られてくる
生活利便施設の充実
駅を降りたところにはイオンスタイルがあり、薬局など大手の店がそろっている
強いて挙げるとすると駅周辺にしか店が集中していないことが気になる
飲食店の充実
大手のサイゼリヤから日高屋などの飲食店から自営業での店まで多々ある
全体としてこじんまりとしているため、たくさんの人が入れない
暮らし・子育て環境の充実
公演はもちろん野球グラウンドなどもあり、幼稚園小学校と施設はさまざまである
学校が近くにたくさん集まっているため子どもが行くとなると散らばってくる
治安
夜はあまり人が出歩かないので治安は比較的良いと言える
たまにではあるがバイクを吹かす大きな音が聞こえることがある
コストパフォーマンス
家賃、物価と比較的安いこともあり、とても落ち着いている印象である
スーパーなどが駅周辺に集まっていることである

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。