検見川パークファミリア8棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年3月
総戸数32戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積69.40m² ~ 86.05m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設

検見川パークファミリア8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 検見川パークファミリア8棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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検見川パークファミリア8棟の売却ガイド

検見川パークファミリア8棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅です。

現在、URICOには検見川パークファミリア8棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川パークファミリア8棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅が利用可能
  • JR京葉線
  • 検見川浜駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

検見川パークファミリア8棟に関するよくある質問

検見川パークファミリア8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川パークファミリア8棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川パークファミリア8棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が検見川パークファミリア8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川パークファミリア8棟はどのような物件ですか?

検見川パークファミリア8棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川パークファミリア8棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
快速止まる、駅前のパン屋が美味しい。混まない
エレベーターを使う場合ホームに行くまで2回乗らなければならない
生活利便施設の充実
買い物などの生活には困らない、道が広い。車を所持してなくても困らない
車を所持してると月極駐車場があまりなく不便。コンビニもあまりない。夜は人歩いてない
飲食店の充実
駅前のパン屋が美味しいのとほか弁がある。
飲食店自体あまりない。外食するなら隣の駅に行ったほうが良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園もあるし公園もあるし道は広いし子育てはしやすいと思う
学校の生徒の人数は昔に比べると減ってきてる
治安
飲み屋、ゲーセンなどがないし治安は悪くはない
夜は人歩いてない。隣の駅は飲み屋もあり治安悪め
コストパフォーマンス
安くはないけど凄く高い訳でもない。東京へ電車通勤ならここ辺りが良さげ
強いて挙げるならこの値段出すなら他に住むとこはたくさんあると思う
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。快速停車駅になるので、その点は便利です。
平日の日中の本数が少ないです。15分間に1本しかないので、時刻表の確認が必要になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー(イオンスタイル)、区役所、郵便局の本局と店舗と行政施設が揃っているところが便利です。
駅周辺にお惣菜の店舗が少ないです。検見川浜ペリエに数店舗ありますが、もう少し総菜の店舗が充実しているといいなと思っています。
飲食店の充実
駅前にはパンのヴィドフランス(イートイン可)、ガストがあり、5分くらい行ったところにサイゼリヤがあります。
検見川浜駅周辺は飲食店があまりありません。飲食店については、近隣の稲毛海岸駅や海浜幕張駅の方が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に居酒屋やパチンコ店などの繁華街がないため、治安が良く、落ち着いた環境です。
10数年前に公立小学校、中学校の統廃合があり、学校の数が少なくなりました。住む場所によっては、学校が遠くなるかもしれません。
治安
駅前に繁華街がないので、駅周辺がきれいです。交番があるところも安心です。
駅前に店舗があまりないので、人が少ない印象があります。夜だと少し寂しい感じがするかもしれません。
コストパフォーマンス
近隣の海浜幕張駅周辺に比べると物件価格は抑えられていると思います。
検見川浜駅はJR京葉線しか乗り入れていません。そのため京葉線沿線に学校や職場がないと、利便性はあまりないかもしれません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。