検見川ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数44戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積65.45m² ~ 68.45m²
分譲会社太洋不動産興業
施工会社戸田建設

検見川ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 検見川ハイツ3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 検見川ハイツ3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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検見川ハイツ3号棟の売却ガイド

検見川ハイツ3号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOには検見川ハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス7分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

検見川ハイツ3号棟に関するよくある質問

検見川ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が検見川ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

検見川ハイツ3号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
総武線沿線の中でも栄えていないので、人が少なく駅前の渋滞も皆無。
快速は止まらない、京成検見川までも遠く歩道も無く歩くのがつらい。京葉線の検見川浜まではバスを使わなければならず不便と言えば不便。北口のバスのロータリーは離れており分かりづらい。
生活利便施設の充実
北口は複数の病院が入ったビルがあり、南口には24時間の西友、ドラマで使われた花屋さんがある。
残念ながら飲食店以外(本屋など)はほとんど撤退してしまった。住友銀行も撤退してしまったため不便な駅。パチンコ店くらいしかない。
飲食店の充実
駅近には飲食店がそこそこあるので食事には困らないし、美味しい店が多い。
昔は駅にロッテリアがあったのだが、ファーストフード店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには幼稚園があり、県内でもかなり大きい小学校・中学校がある。北口、南口共に近くに公園がある。春には桜が見事なグリーンベルトも見どころ。
駅のトイレは古いせいか清潔感がない。もう少し綺麗になればいいと思う。
治安
駅に派出所があり、警察官が常駐しているので安心できる。昼間は明るいので特に治安が悪いと思わない。
日本語学校があるせいか西友のハス向かいにある公園は外国人の溜まり場になっており、ゴミが散乱していることがある。街灯も少なく夜はあまり出歩きたくない。
コストパフォーマンス
総武線沿線でも1、2を争う家賃の安さ。車があれば住み安い。駅から少し離れればドラッグストアや飲食店も多い。
車が無いとちょっと不便かもしれない。駅前にカーシェアリングが増えれば。
交通利便性
駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。
駅前にスーパーが1つしかない。洋服等を買うのは、バスや電車を使わないと行けない。
生活利便施設の充実
美容院や、病院の心配は要らない。食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。
スーパーや、洋服は移動が必要。もっと、お店が欲しい。
飲食店の充実
比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう!
駅近くに洋服屋や、スーパーがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や中学校があるので、ファミリー層も住んでいる。保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。
駅近くは、公園等はないけど、離れれば。保育園や幼稚園も少ない。
治安
住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。
街頭はもっとあった方がいい。住宅街は、地域見回りがあるといい。
コストパフォーマンス
近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。
住宅街は、道が細い為、歩行者がたまに、車を避ける事あり。
交通利便性
千葉駅へも津田沼、船橋へも行きやすい駅です。
快速が止まりません。複数の路線使用はできません。
生活利便施設の充実
住宅が多く、安いスーパーがあったり、コンビニも数多くあったりします。
大きなデパートはありません。電車で大きな駅へでたり、車で国道へ出たりして、必要な買い物はします。
飲食店の充実
駅前に少し居酒屋さんがあります。鳥貴族もあります!
ファミレスは離れたところにあるのでバスや車が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多くあります。子どもが多い地域です。公園も多くあります。
保育園は待機になっている人が多いようです。でも、保育園も少しずつ増えてきています。
治安
住宅地なため、夜も比較的静かで落ち着いています。駅前に交番もあります。
交通事故が多い交差点があります。裏道が暗めです。
コストパフォーマンス
住むにはちょうどいい町だと思います。家賃もそれほど高くありません。マンションやアパートがたくさん建っています。
マンションやアパートがたくさん建っているため、その分街に明るさが欲しい。家賃もこれから上がってくると思う。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。