検見川アートホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数67戸
小学校区域真砂東小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積70.70m² ~ 81.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社大成プレハブ
管理会社穴吹ハウジングサービス

検見川アートホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 検見川アートホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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検見川アートホームズの売却ガイド

検見川アートホームズは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数67戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには検見川アートホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川アートホームズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂東小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

検見川アートホームズに関するよくある質問

検見川アートホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川アートホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川アートホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が検見川アートホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川アートホームズはどのような物件ですか?

検見川アートホームズは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩15分。築1974年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川アートホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
総武線新検見川駅、京葉線検見川浜駅に徒歩圏。雨の日は徒歩1分のバス停からバスに乗ることができます。買い物は京葉線側のほうがお店が多いですが、総武線側にもそれなりにあるので困ることはありません。
徒歩圏だけど重い荷物を持ってるとちょっと遠いです。総武線新検見川駅には快速が止まらないのも残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅地、敷地も広く植栽もよく手入れがされていて気持ちがいいです。14号線から近いですが程々に離れているため騒音は気になりません。
強いて挙げれば、敷地内の桜に虫がついてその時だけは恐怖を感じます。桜が咲いているときはとてもきれいですが・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常駐の管理人さんがいるので安心です。共用部分も頻繁に改修工事をしているので、築年数の割にはとてもきれいです。
エレベーターがないため上層階の人は大変です。防犯カメラやオートロック等最新設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
とても日当たりがよく、冬でも晴れていれば温室のように暖かく、また夏は風通りがよくてクーラーいらずの涼しさです。キッチンの外側にサービスバルコニーがあり、ここがとても便利です。
築年が古いためトイレやお風呂が小さく多少圧迫感があります。リノベーションをしない限り和室が多いので昭和のスタイルです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて2分のところに八百屋(たじま)があり、フルーツや野菜がとても安く買えます。最近近くにヤオコー(スーパー)ができたのでとても便利です。検見川陸橋下の「ふじ竹」(徒歩10分位)は安くてとてもおいしいです。
飲食店は喫茶店くらいしか近くにありません。検見川浜駅まで行けばたくさんありますが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
真砂東小学校、真砂中学校まで徒歩10分ほど、白百合幼稚園も5分程ととても近く子供は育てやすいです。区役所も徒歩8分位です。マンションには長く住んでいる人も多く、自治会に入るといろいろ教えてもらえて安心です。
長く住んでいる人が多い分、最初はとても疎外感を感じます。一度親しくなると親切ですが、最初はすごく視線を感じました。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋、パン屋さんがある。バスターミナルがあり、周辺エリアへ多数のバスが運行されているのが便利。新宿まで乗り換えなしで70分、錦糸町まで37分、千葉駅まで7分なので、デパート等に買い物が必要な場合や都内に用事がある時は意外と便利。
【新検見川駅に対する口コミ】各駅停車しかないので時間がかかること。バスのロータリーのスペースとタクシーの乗降スペースはあるが、一般車が一時停止して乗降できるスペースが十分にないので車での送り迎えの際は不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
休憩室が涼しい。結構変な人いなくて平和。案外席が空く
電車は京葉線だけで止まったらまぁまぁ終わり。本数少ない
生活利便施設の充実
近くにコンビニとイオンがあってけっこう便利。
ゲーセンが次の駅に行かないと無いからゲーセン行きたい人とかは向いてない
飲食店の充実
サイゼにガストに日高屋と結構沢山あるから良き
サイゼはちょいと遠い。暑い時とかは死にそうになりながら行く
暮らし・子育て環境の充実
結構近くにマンションとかあるから便利!バスも通ってるから案外いいかも!
遠いところはとことん遠いからバスか自転車か自動車学校必須
治安
割といい。変な人がいない訳ではないけど少ないから助かってる。夜になるとヤンキーが居るとかが警察いるから絶対なくて良き
夜になるとどこも閉まっちゃうから夜になりすぎないのかいいかも。ちょっと遠く行くと治安悪くなるから気をつけないと

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。