森孝西住宅1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 黒石バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年3月
総戸数252戸
小学校区域名古屋市立森孝東小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積69.65m² ~ 73.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

森孝西住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 森孝西住宅1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 森孝西住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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森孝西住宅1号棟の売却ガイド

森孝西住宅1号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数252戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには森孝西住宅1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森孝西住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 黒石バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

森孝西住宅1号棟に関するよくある質問

森孝西住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森孝西住宅1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森孝西住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が森孝西住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森孝西住宅1号棟はどのような物件ですか?

森孝西住宅1号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩17分。築1972年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森孝西住宅1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありとても便利です。 この駅は東部丘陵線に乗り換えも可能です。
1日の乗降客数が非常に多く混雑します。マンションから藤が丘駅までは非常に距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション北方向には並木がもうけられた県道に沿って集合住宅や個人住宅などが立ち並び緑豊かなエリアです。
マンション南方向50mほどで、香流川があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
11階建てのシンプルな形状の高層マンションです。清掃管理も行き届いています。
エントランスやアプローチにデザイン性はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が非常に良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション西方500m付近にマックスバリュ森孝東店、清水屋、四軒家フランテがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東約400mで幼稚園、西方約300mで保育園があります。
学区の中学校まで距離があります。登校路には交通量の多い道路もあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にアーケードつきの商店街があり、ファミマ、マクドナルド、ミスド、サーティワン、マツキヨ、ドトール、マックスバリュー、成城石井、サイゼリア、スタバ、たい焼き屋、たこ焼き屋、タピオカ屋などとにかく何でもあります。 ファミリー層が多いので街に活気があり、転勤族の方が多いにもかかわらず、住民同士のご近所づきあいも割と盛んです。 東山線の始発駅で、名古屋駅や伏見駅、栄駅まで座って乗り換えなしで快適に行くことができるので、遊びにも、通勤にも困ったことはありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】住宅街を通る市バスが乗り入れており、長久手の人もいるので朝の時間帯は駅が混みます。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄やリニモ,バスなどが始発なので時間が正確。平日の朝なんかは3分に一本ぐらいのペースで来て遅刻しない!
朝はとにかく人が多い,バスもリニモも多い!電車はよくわからないルールで並んでる人たちは座れないと思ったら進まないから隙間から入るしかない!
生活利便施設の充実
カラオケや食事処が多いから待ち合わせや食事したい時に最適!周りにも本屋とか居酒屋が多いから散策するのも楽しい!
居酒屋が多いから声が大きい人が多い…夜は少し街が汚く感じる
飲食店の充実
マック,サイゼなどなどいろんな店があって充実してる駅近のラーメン屋が美味しい
お店自体が狭いからなかなか入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院が近いのはいいと思う!皮膚科の先生が優しいし処置が的確
駅のすぐ近くじゃなくて少し離れればうるさくないと思うからいいと思う
治安
居酒屋のキャッチも少ないし,変な人が絡んできたことがないから安心できる
平日は悪くないけど,土日とか金曜夜は悪いと思う。名古屋駅周辺に比べれば全然安全かな
コストパフォーマンス
家賃はわからないけど,駅近ならそこそこな値段かな。でも,周辺の状況がいいから過ごしやすいと思う地下鉄,バス,リニモがあるから利便性はいいと思う
強いてあげるなら路駐してる人が多いから,駅の近くは車が多い。
交通利便性
名古屋の中でも利便性の高い東山線ですが、終着駅ですので、乗る場合には必ず座れます!
終着駅ということで乗り換える方も多いかと思いますが、リニモやバスの案内がわかりづらい気がします。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、飲食店、なんでも揃っています!
駅前でもあり商業地でもあるので、自転車をとめるのは苦労します。
飲食店の充実
駅から1分のビルにも複数店舗入るなど、飲食店は日替わりでなかなか制覇できないくらい充実しています!
都会と田舎の狭間ですし、もう少し自転車置き場が利用しやすいといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と公園の多さは、おそらく全国的にも有数かと思います。
保育園は多いのですが、園庭は狭いところも多い気がします。
治安
飲食店が固まっていること、高級住宅街隣接もあってか、治安の悪さを感じた事はありません。
どこでも同じですが夜間、一本裏道に入ったら?という可能性は否定できません。。。
コストパフォーマンス
近隣に高級住宅街が多数ある一方、お値打ちなワンルームもたくさんあります。
駐車場を月極で借りようと思うと、結構お高いかなと思います。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。