森孝東住宅5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩35分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数133戸
小学校区域名古屋市立森孝東小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積64.34m² ~ 76.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松井建設
管理会社自主管理

森孝東住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森孝東住宅5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 森孝東住宅5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、森孝東住宅5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

森孝東住宅5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

森孝東住宅5号棟の売却ガイド

森孝東住宅5号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数133戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには森孝東住宅5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森孝東住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

森孝東住宅5号棟に関するよくある質問

森孝東住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森孝東住宅5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森孝東住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が森孝東住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森孝東住宅5号棟はどのような物件ですか?

森孝東住宅5号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩19分。築1975年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森孝東住宅5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤が丘駅は東山線の始発なので、栄や名駅にも座って乗車できます。商業施設も多く、買い物にも困りません。
駅前に商業施設が多いので、車では駅に近づきにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路にも近いですが、裏側には川や田んぼがあり、静かな環境です。虫などもあまり気になりません。
駅からの距離があり、徒歩25分くらいかかるので、少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
長く住んでいらっしゃる方が多く、いい意味でセキュリティー度は高いと思います。日中は管理人がいるので、汚くなることも有りません。管理費が安いです。ゴミ置き場も敷地内にあり、ゴミ出しもきれいに行われています。
築年数が古いため、古さ感は有ります。エレベーターがないので、5階だといい運動になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーも広いので、気持ちがいいです。3LDKなので、家族だと使い勝手がいいです。収納も2部屋についており、十分なスペースが有ります。
サッシが古いので、ペアガラスのようなものに交換して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分程度のところに、清水屋や、ドラッグスギヤマがあり、買い物には不便を感じません。コンビニもすぐ近くに有ります。
スーパーまで徒歩10分くらいかかります。お年寄りには不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科クリニックが徒歩7分くらいのところにあり、ちょっと具合が悪いときには便利です。
小学校は徒歩10分程度ですが、中学校は徒歩20分くらいかかります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋のメインの地下鉄(名古屋駅、栄駅経由)東山線の始発駅なので、通勤や通学など座れて快適。 銀行、居酒屋が多い。 大学バスの拠点となっており街に活気がある。 駅周辺でも月極駐車料金が1万円程度でリーズナブル。 コインパーキング多い。 桜がきれい。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅から遠い。 駅周辺に県営住宅があり住民層が良くない。
2023年07月 メリット
交通利便性
トイレがリニューアルされてとても綺麗です。
強いてあげるとすれば、鳩が多くてフンが落ちていることがある。
生活利便施設の充実
ファストフード店、レストラン、スーパー、薬局などなんでもあって便利。
おしゃれな雑貨屋さんなどがあればなお良い。
飲食店の充実
ファストフードもレストランも充実しています。
居酒屋が多いので、週末の夜は出歩くのは危ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園ともに、たくさんあるかと思う。
人気な場所なので、争奪戦だとおもいます。
治安
治安は良いかと思います。老若男女たくさんいます。
夜は居酒屋通りは、若者が多く鬱陶しいかもしれない。
コストパフォーマンス
全てのことを考えてバランスがいいと思います、
強いてあげるとすれば、物価がもう少し安ければ。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。