森孝東住宅4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数133戸
小学校区域名古屋市立森孝東小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積64.34m² ~ 76.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松井建設
管理会社自主管理

森孝東住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい森孝東住宅4号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、森孝東住宅4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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森孝東住宅4号棟の売却ガイド

森孝東住宅4号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数133戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには森孝東住宅4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森孝東住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

森孝東住宅4号棟に関するよくある質問

森孝東住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森孝東住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森孝東住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が森孝東住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森孝東住宅4号棟はどのような物件ですか?

森孝東住宅4号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩18分。築1975年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森孝東住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は、名古屋市名東区に位置している駅です。名古屋高速交通のリニモの路線も乗り入れている駅です。駅構内は、バリアフリー化が進んでおり、高齢者の方でも利用しやすいです。リニモ乗り換えが出来る駅でとても便利です。
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモに乗り換える方や東山線の利用者が多く見える点は不思議ですね。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
1kmほどで行けるし、周りにミスドやマック、ヤマハなどがありその駅周辺によく行く。
少し古いので、もう少しだけ綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
西松屋や本屋などがたくさんあり、良いと思います。
特に何も思いつかないが、UNIQLOがほしい。
飲食店の充実
麺屋めんぞう?というとても美味しいラーメン屋さんがある。
丸亀製麺があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きい小学校があり、よく話を聞いたりしている。
保育園が駅周辺で1つぐらいしか見たことがない。
治安
駅周辺の治安は、あまり深夜は行ったことがないから分からないが、いいと思う。
強いて上げれば、少し鳥のフンがあるのが気になる
コストパフォーマンス
私の家から1kmで行けるので、すごくいいと思う。
名古屋まで少し遠いのが難点だと思います。
交通利便性
名古屋の中心部栄や名駅まで乗り換えなしで行くことが可能な駅です。始発の駅なので座って出勤も可能。
中心部までは少し遠いのかなと感じました。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く、街路樹も綺麗だなと感じました。木漏れ日もいい感じに溢れている不思議な街です。
坂道が多い印象の街なので、ベビーカー等の移動は少し大変かも。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、こじゃれた感じのお店が多いなと思いました。
駐車場の狭いお店が多く停めるのに苦労した記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
町全体が雰囲気が良いので、子育てしやすいのかなと思います。駅前は栄えていますが、ちょっと離れれば緑も多いです。公園も多くあります。
やはり坂道の大阪が気になります。ベビーカーの移動がちょっと大変そう。
治安
治安はかなりいいと思います。ここら辺で事件を聞いたことありませんし、学力のレベルも高いと聞いたことがあります。
もう少し塾などが多くあれば良いのではないかなと思いました。
コストパフォーマンス
大学生向けの家賃やアパートなども多く住みやすいと思います。
もう少し歩いて行ける距離感覚でドラッグストアがあればいいなと思いました。
交通利便性
終点なのでどこに行くにも座れます。栄までなら20分で着きます。帰りは寝てしまってもきちんと駅員さんがすべての車両をチェックするので起こしてくれます。
名古屋駅までとなると28分かかり、はるばるきたなと感じます。帰りも同じ時間かかりすぐ座れないと疲れます。もし急行があれば嬉しいですね。
生活利便施設の充実
大体の施設はあります。スーパーや飲食店、お洒落なお店など、夜はとても静かです。
強いて言うならこの地域は泥棒に気を付けてとポスターが貼ってあったので、家の電気をつけっぱなしで防犯対策して出かけたりしていましたが、いまのところは平和です。
飲食店の充実
人気のベーカリーに歩いて行けます!あちこち美味しいお店があるので楽しいです。
一人では入りにくい居酒屋さんとかバーがあるところでしょうか、友達がいたら一緒に行けて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も近くにありますし、大きい公園もあり、子どもたちがいつも元気に遊んでいます。
あまり思いつきません、強いて言うなら都会なので小さい子は車には気を付けた方がいいかなと思います。
治安
今のところは平和に暮らしています。周りの方々も優しい方が多いですね。
ポスターに強盗に気を付けてと書いてあり、用心していましたが特に今のところは何もないです。
コストパフォーマンス
駅に近いほど便利ですし、マンションも綺麗です。
やはり家賃が高いかと思います、でも高い分快適に過ごせます。
交通利便性
地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。
周辺の道路が混雑するため、車での送り迎えの際には注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。
強いて挙げれば、都会(名古屋・栄)へ向かうための駅であるため、この駅周辺にしかないというものは少ない。
飲食店の充実
周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
ベットタウンの最寄り駅なので、お店が閉まる時間は若干早い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
古くからの住宅地で一通り開発はされ終わっているので、大きな公園や自然は少ない。
治安
名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
治安の点でのデメリットは特には無いかと思います。
コストパフォーマンス
名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
東山線沿線は総じて家賃は高いため、駅の近くになると家賃はそれなりにする。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。