森孝東住宅2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数133戸
小学校区域名古屋市立森孝東小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積64.34m² ~ 82.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松井建設
管理会社自主管理

森孝東住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森孝東住宅2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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森孝東住宅2号棟の売却ガイド

森孝東住宅2号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数133戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには森孝東住宅2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森孝東住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

森孝東住宅2号棟に関するよくある質問

森孝東住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森孝東住宅2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森孝東住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が森孝東住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森孝東住宅2号棟はどのような物件ですか?

森孝東住宅2号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩18分。築1975年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森孝東住宅2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーを始め生活に必要な施設が揃っています。また、始発駅という事もあって利用者数が多い路線では必須ではないにしろ重要になってくる席に座れるかというのもまず座れます。私個人女性なのも相まって女性専用車でなく一般に乗ることになった際には席に座るようにしています。 乗り換えなしで栄、名古屋方面まで出られるのも利点になるでしょう。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】これといってデメリットは思いつきませんが、強いて言うならそれなり以上の規模の駅では避けられない治安の悪さです。夜間女性の一人歩きはあまりオススメできませんが、深夜まで人通りは多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲名古屋市の中心部の栄や名駅まで乗り換えなしで行くことができる。
▼ラッシュ時間帯の混雑率は異常だと感じた。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにはパン屋さんなどもあり、ドラッグストアもあるので便利だと感じた。
▼やはり車がないと不便だと感じる地域ではあると思う。
飲食店の充実
▲名古屋名物のお店があったりだとか、またランチの店もあるので便利だと思う。
▼もう少し密集していると使いやすいのではないかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、名古屋とは思えないほど自然が豊かだと思う。
▼坂道が多いので、自転車での移動が大変だなと思った。
治安
▲とても自然豊かな場所なので、犯罪が起きるような雰囲気は無い
▼ちょっと油断すると何かおこるのではないかなと思う。
コストパフォーマンス
▲近くには大学などもあり、家賃が安いなと思う。
▼一軒家を建てると思うと、どっちが高くなかなか立てれないと思う。
交通利便性
▲名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
▼強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
▲駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
▼学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
▲居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
▼強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
▼幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
▲駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
▼居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
▼強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。
交通利便性
▲都心まで乗り換えなし今話題のジブリパークまでも15分程度でいけるタクシー乗り場もあり飲食店もいっぱいあり利便性もよい
▼地下鉄からリニモまでの距離があり乗り換え時間ギリギリのときは間に合わない時がある
生活利便施設の充実
▲スーパーが何個かあり薬局もあるためその駅で完結できる
▼強いてあげるのであれば銀行がもう少し駅よりのところにあるとよい
飲食店の充実
▲駅近にスタバやミスドがあることまたサイゼもあるためなんでもたべれる
▼駅の中にスタバのようなところがあるともっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のなかに多目的といれがあり最近きれいになった
▼改札の真正面が出入り口のため少し周りを気にしてしまう
治安
▲お店も都心部ほどないため酔っ払いもおらず治安がいい
▼夜になるとひとがだいぶ少なくなるため少し怖い
コストパフォーマンス
▲都心部まで乗り換えなしでいくことができ利便性がよい
▼少し駅から歩かないといけない場所によっては電車の音がきになる

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。