梅ノ木団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水巻駅 徒歩31分
所在地(住所)福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年10月
総戸数200戸
専有面積51.58m² ~ 108.76m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

梅ノ木団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 梅ノ木団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県遠賀郡水巻町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県遠賀郡水巻町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県遠賀郡水巻町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県遠賀郡水巻町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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梅ノ木団地の売却ガイド

梅ノ木団地は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水巻駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには梅ノ木団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場

遠賀郡水巻町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

梅ノ木団地を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水巻駅まで徒歩31分
  • JR鹿児島本線/水巻駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

梅ノ木団地に関するよくある質問

梅ノ木団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梅ノ木団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梅ノ木団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が梅ノ木団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梅ノ木団地はどのような物件ですか?

梅ノ木団地は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水巻駅徒歩31分。築1976年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは遠賀郡水巻町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梅ノ木団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

遠賀郡水巻町の住みやすさは?

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

遠賀郡水巻町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

遠賀郡水巻町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は古いが綺麗にリフォームはされている。収納が多いので部屋に家具を置く必要がない。
航空自衛隊の飛行機の通り道になっているので、騒音がひどい。治安は良くない。
2024年01月 メリット
交通利便性
狭いので道に迷わず、人も少ないので解放的です。
快速が止まらないので、少し不便ではあります。
生活利便施設の充実
駅ではないが、近くに温泉があるので温泉好きの方はぜひ。
お店などが何も無いので、お店が入るともっと人もくると思います。
飲食店の充実
少し離れたところに食べ物屋が複数あります。
近くに何もないのでもっと店があれば、人が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがバリアフリー設計なのでお年寄りに優しいと思います。
周辺には何も無いので、もっと色々な施設があればいいと思います。
治安
駅は比較的綺麗に保たれていると思います。もっと綺麗だとありがたいです。
夜は外が暗いので、小さい子供などは少し心配になります。
コストパフォーマンス
家賃は安い物件が多く、誰でも住みやすいと思います。
少し古い物件が多い気がするので、新しい物件が欲しいです。
交通利便性
改札口を出るとバス乗場もタクシー乗場もすぐにある。タクシー会社も近くにあるから便利。
強いて挙げれば、快速と特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニもあるし温泉施設もあります。内科も整形外科も近くにあります。
強いて挙げれば駅の近くにお弁当屋さんがあれば便利かな。
飲食店の充実
近くの温泉施設には食事をする場所もあるし、敷地内にはジェラート屋さんがある。
コンビニはあるけどお弁当屋さんがあればいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあります。小学校も児童数が増え校舎が増築されてます。
強いて挙げれば駅事態が小さいさくて古くなったかな。
治安
改札口出てからのバス乗場などが綺麗になった。以前よりは明るくなったイメージがある。
強いて挙げれば大通りに出る信号から踏切りまでの距離が短いから渋滞になる。
コストパフォーマンス
駅の周りにはマンションがあるので便利だと思います。
強いて挙げれば戸建ての中古物件がでてもすぐに決まる。
交通利便性
隣駅が比較的大きな折尾駅、その先に黒崎駅があり便利な面もあります。小倉まで多少ありますが、福岡市と小倉のどちらも行きやすい駅の場所です。
水巻駅は小さい駅なので基本的には鈍行しかとまりません。その為特急とか使いたい場合は隣駅で乗り換えになり、その点は不便だと思います。
生活利便施設の充実
最近近くに大きな温泉施設ができたのと、近くにコンビニや三号線がすぐ近くを通っているので多少の利便性はあると思います。
逆に食事をする所や飲みに行く所。後は大きなスーパー等はないので住むには良いけど何かをしに行くって駅ではないです。
飲食店の充実
飲食店はお世辞にも多い方ではありません。ただ少し歩けば食事するところはちらほらあります。
単純に飲食店の数は少ないです。駅の利用者もそんな多くはないので仕方ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に関してメリットはあまりありませんが、駅のある水巻町の自治体は子育てにやさしいと思います。給付チケットみたいなのも年に数万円単位で配られたりしていますし、学校の数や保育園、幼稚園も何件もあります。
やっぱり駅に規模が小さくその周辺の施設が不足している所だと思います。
治安
治安は特に悪いとあまり聞くことはありません。どちらかというと黒崎や小倉の方が悪いと聞きますし自然もあり暮らしやすいと思います。
駅の規模的に仕方ありませんが駅前はやっぱり夜は静かですし、タクシーも停まっていることが少ないので夜一人で駅の利用は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
都会ではないので家賃相場も低いですし住みやすさのバランスはかなり良いと思います。前に書いた通り小倉にも福岡市方面にも行きやすい場所ですし、自然も豊かで河川敷もあって歩いて気持ちが良いですよ。
単純に遊ぶところに行きたいと思ったら基本的には多少移動時間が掛かる所です。後は今後発展していく様な雰囲気はありません。

遠賀郡水巻町の暮らし情報ガイド

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。