グリーンハイツ梅ノ木22号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水巻駅 徒歩32分
所在地(住所)福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数200戸
小学校区域水巻町立えぶり小学校
中学校区域水巻町立水巻中学校
専有面積51.68m² ~ 51.68m²

グリーンハイツ梅ノ木22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ梅ノ木22号棟の売却ガイド

グリーンハイツ梅ノ木22号棟は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水巻駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ梅ノ木22号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場

遠賀郡水巻町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グリーンハイツ梅ノ木22号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

グリーンハイツ梅ノ木22号棟に関するよくある質問

グリーンハイツ梅ノ木22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ梅ノ木22号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ梅ノ木22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンハイツ梅ノ木22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ梅ノ木22号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイツ梅ノ木22号棟は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水巻駅徒歩32分。築1976年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは遠賀郡水巻町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ梅ノ木22号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

遠賀郡水巻町の住みやすさは?

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

遠賀郡水巻町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

遠賀郡水巻町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水巻駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、飲食店も点在しています。結構安い賃貸物件が駅のすぐ近くにもあります。駅から少し歩きますがグランモール水巻店では大概の買い物がこなせると思います。お散歩には明神ヶ辻自然公園がおすすめ。他にも大山祇神社や古賀城址など面白い散策スポットがあります。
【水巻駅に対する口コミ】結構人が多いのに水巻駅の待遇が悪いようです。小さい駅で本数も少なく、タイミングが悪ければ30分近く待ちます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水巻駅に対する口コミ】電車、乗り場ともにあまり混雑しないのでよい。 表通りは割と車通り多く明るいので、朝方や夜でも怖くない。 駅からそう遠くないところに安売りのスーパーがあり助かる。 駅構内が雨に濡れにくいように作ってあるのがよい。
【水巻駅に対する口コミ】水巻駅に止まってくれない電車も多く、水巻駅への帰り道乗り換えに苦労する。 雨が降っても濡れないように乗り降りするところに屋根があるが、電車との小さい隙間があり電車に乗る寸前に濡れてしまうので工夫してほしい。
2024年01月 メリット
交通利便性
時間内であれば駅員さんがおり、親切に対応してくれる。
快速が停まらず、交通の利便性が悪い。コンビニなどが遠く、夜間は暗いため、不安がある。
生活利便施設の充実
喫煙所やトイレ、ロータリーなどが整備されている。
コンビニなどがなく、夜間は暗く不安。また、遅い時間帯に不便を感じる。
飲食店の充実
向かいに焼き鳥の無人販売があり、夜などは便利に利用できる。
有人の店舗がなく、ついでに寄る事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは利用しやすく、スロープもありユニバーサルデザインに富んでいる。
ホームに行くまでに、階段利用が多く、動線的に不便。
治安
昼間の時間帯は駅員さんがおり、安心できる。
夜間は人気がなく、周囲も明るさがないため、不安。また、店舗などもないため、有事の際に助けを求められる場所がない。
コストパフォーマンス
比較的安い価格で居住でき、スーパーなどの生活必需施設も多い。
居住区から駅までが遠く、徒歩で30分ほどかかってしまい、利用しづらい。

遠賀郡水巻町の暮らし情報ガイド

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。