グリーンハイツ梅ノ木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水巻駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年10月
総戸数200戸
小学校区域水巻町立えぶり小学校
中学校区域水巻町立水巻中学校
専有面積51.68m² ~ 103.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

グリーンハイツ梅ノ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ梅ノ木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンハイツ梅ノ木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県遠賀郡水巻町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ梅ノ木の売却ガイド

グリーンハイツ梅ノ木は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水巻駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ梅ノ木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場

遠賀郡水巻町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グリーンハイツ梅ノ木を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水巻駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/水巻駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 水巻町立えぶり小学校
  • 中学校区: 水巻町立水巻中学校

グリーンハイツ梅ノ木に関するよくある質問

グリーンハイツ梅ノ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ梅ノ木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ梅ノ木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイツ梅ノ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ梅ノ木はどのような物件ですか?

グリーンハイツ梅ノ木は福岡県遠賀郡水巻町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水巻駅徒歩13分。築1976年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

遠賀郡水巻町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは遠賀郡水巻町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ梅ノ木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

遠賀郡水巻町の住みやすさは?

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

遠賀郡水巻町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

遠賀郡水巻町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲北九州市営バスが運行しているバスがあり、折尾駅にアクセスできる。 水巻駅が一番近いが、快速や特急もとまる折尾駅を中心に使っている
▼バスの本数がオフピークは少ないので、時間に余裕を持つ必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな環境。コスモス祭りもあるみどりんパークも徒歩5分くらいになる。
▼自衛隊の飛行機の音が気になる人がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲わりとメインテナンスがいきとどいている方だと思う。
▼階段等の清掃は住民が手分けして行なっている。管理組合でやっていただければ助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲中のリフォームを加えていたので、住んでいても古さを感じなかった。
▼リフォームをしていないと、いわゆる公団の間取りになっているので生活しづらい人もいるかもと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ショッピングセンター、ライフガーデンも徒歩圏内にある。すき家や、こめだ珈琲、Ks電気や、スーパーもあり充実している。
▼スーパー銭湯などの温泉施設が近くにないので、車で出かける必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲行政サービスも町がこじんまりとしているので、充実しています。 学校も人数が少ないので目が届きます。 毎年、コスモス祭りが行われきれいなコスモスが咲きます。
▼国際色にかけるところが強いて言えばある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【水巻駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、仕事帰りに行くのに便利です。バスは駅にありませんが、常にタクシーが止まっているので、何かあった時は助かります。田舎の駅なので、特に混雑することなく、また駐車場もあるので、駅への送迎はしやすいです。
▼【水巻駅に対する口コミ】駅から出ているバスがないので、10分は歩かないと行けません。また駅にコンビニ等がないので、ちょっとした買い物ができないのが不便です。またあまり治安がよくないので、自転車の鍵をかけ忘れると盗難の恐れもあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【水巻駅に対する口コミ】水巻駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンやスーパーマーケットのグリーンコープがあるので、買い物をしたい時に立ち寄れます。また、駅から徒歩で5分の場所には郵便局が営業しているため、貯金を出し入れしたい時や郵便物を送りたい時に利用できます。
▼【水巻駅に対する口コミ】水巻駅周辺の賃貸物件やアパートやマンションの数は充実しているものの、戸建て住宅は少ないです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲狭いので道に迷わず、人も少ないので解放的です。
▼快速が止まらないので、少し不便ではあります。
生活利便施設の充実
▲駅ではないが、近くに温泉があるので温泉好きの方はぜひ。
▼お店などが何も無いので、お店が入るともっと人もくると思います。
飲食店の充実
▲少し離れたところに食べ物屋が複数あります。
▼近くに何もないのでもっと店があれば、人が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがバリアフリー設計なのでお年寄りに優しいと思います。
▼周辺には何も無いので、もっと色々な施設があればいいと思います。
治安
▲駅は比較的綺麗に保たれていると思います。もっと綺麗だとありがたいです。
▼夜は外が暗いので、小さい子供などは少し心配になります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い物件が多く、誰でも住みやすいと思います。
▼少し古い物件が多い気がするので、新しい物件が欲しいです。
交通利便性
▲小さな駅だが、駅前にタクシー会社があるので便利。終日そこまで混雑はしない印象。無料の福祉バスも運行している。
▼快速が停車しない。(準快速は止まる)バスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニと温浴施設がある。少し歩けば総合病院とスーパーがある。
▼田舎なので寂れたお店が多い。水巻町内で本屋、レンタルビデオ店が1件もない。
飲食店の充実
▲少し歩けば居酒屋などはある。駅周辺は徐々に整備されているので、今後に期待。
▼駅前には飲食店はない。飲食店エリアが駅から離れていて、歩くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は人口に対しては多いと思う。また、子供を遊ばせる施設もそれなりに充実している。長閑な町なので、子育てには良い。無料の福祉バスも運行している。
▼駅に多目的トイレ、エレベーターはない。徐々に整備されているので、今後に期待。
治安
▲駅南口周辺は最近整備されたので綺麗。昼間は長閑な田舎の町。
▼駅北口は未整備のまま。街灯が少なく、女性の夜の一人歩きは危険。夜になると人通りは少なく、暴走族が走ることが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃・駐車場に関しては非常に安い。住む分には問題ない。
▼住むには便利だが、娯楽施設等は皆無。今後に期待。
交通利便性
▲折尾駅と隣接している為、乗り換えれば便利です。
▼準快速は止まるが快速は止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや安いスーパーがあって便利!
▼しいてあげれば1番近くが作業服屋さんでそんなに利用することはない。
飲食店の充実
▲コンビニは近いので買い食いするなら便利。
▼あんまりないので近くで食べたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょうどいい田舎具合、買い物するところはたくさんある!
▼家から駅まで徒歩25分かかるがバスが少なく歩くしかない
治安
▲目の前が3号線で大きな道路があり安心!!
▼自転車の盗難が多かった。高校時代2回盗られた
コストパフォーマンス
▲家賃は安い!土地は広い!すみやすいと思います。
▼遠賀川の近くなので虫が多いかなぁと思う。
交通利便性
▲路線が上りと下りしかないので迷うことがない
▼快速が止まらないので快速に乗りたい時は乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパーや大きな病院が駅前にあるので生活上は困らないと思う
▼もう少し駅内を綺麗にしてくれたらいいです。夏の夜など虫が多いので、、
飲食店の充実
▲駅前の唐揚げ屋さんが美味しいそうです。美容室も何件かあります
▼居酒屋やカフェがなく、コンビニしかない。あまりお洒落な店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育所も何件かあるので生活しやすいと思う中学校も水巻には2つあります
▼あまり公園などがない気がします水巻町に高校がない
治安
▲居酒屋がないので酔っ払いに出会ったことがない
▼夜が少し暗いのでもう少し電気があれば女性でも安心できます
コストパフォーマンス
▲町立だからか、すごく家賃が安い一人暮らしの方も助かると思います
▼田舎だからか?木造が多いので鉄骨が言い方には不向きです

遠賀郡水巻町の暮らし情報ガイド

遠賀郡水巻町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、遠賀郡水巻町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

遠賀郡水巻町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。