桜台駅前オリンピックビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩2分 都営大江戸線/練馬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年3月
総戸数22戸
小学校区域区立豊玉第二小学校
中学校区域区立豊玉第二中学校
専有面積20.07m² ~ 45.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五輪建設
施工会社五輪建設
管理会社自主管理

桜台駅前オリンピックビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜台駅前オリンピックビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桜台駅前オリンピックビルの売却ガイド

桜台駅前オリンピックビルは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜台駅前オリンピックビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜台駅前オリンピックビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/練馬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉第二小学校
  • 中学校区: 区立豊玉第二中学校

桜台駅前オリンピックビルに関するよくある質問

桜台駅前オリンピックビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜台駅前オリンピックビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜台駅前オリンピックビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜台駅前オリンピックビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜台駅前オリンピックビルはどのような物件ですか?

桜台駅前オリンピックビルは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩2分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜台駅前オリンピックビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
とにかく近い 練馬駅まで歩いて行けるのは良いポイント
特に何もない スーパーや本屋などはあるが、駅周辺ですべてがそろうわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
練馬駅に近いのは住むうえで重要なポイント 桜台の周りは特に何もないが、あまり気にはならないかも
規模も小さいしボロイ オートロックもないので防犯面では不安
共用部・セキュリティ・外観
駅に近く、大きな通りに面しているので、 セキュリティは緩いが犯罪者からは狙われにくい物件のように思える
とにかくボロイ オートロックもなければ、綺麗でもない
お部屋の仕様・設備 ★★★
正直リノベ済みの部屋なら気になることはないと思う。 広さもそこまで悪くはない
二階の部屋にあるルーフバルコニーが外から入れるようになっていて、正直問題外だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーや多少の飲食店はあるので、生活には不便しないが、逆に言うとその程度である
あまり大きな駅でもないし、大きなショッピングセンターがあるわけでもない
暮らし・防災・子育て ★★★
駅から近い通り沿いなので、交通の便が良いというのは子育ての面でよいのではないだろうか
正直ものが古いので耐久性に不安が残る 近くに公園とかあっただろうか
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】多数の路線が使える乗換駅。 駅周辺から駅構内含めて色んなお店があり、食事も買い物も困らない駅。 駅近くに区役所もあります。
【練馬駅に対する口コミ】乗り換えの路線によっては、かなり歩く必要がある。 また同じく乗り換え路線によっては、トイレを探すのが大変。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
最近ダイソーも出来、ユニクロやドラッグストア等困ることがない。
商業施設はないので池袋などに出る必要はある。
交通利便性
西武池袋線の練馬駅は快速、準急が止まり、10分には1本は必ず電車が来るため、急いでいてもアクセスはとても良い。また、池袋駅までは10分もかからないため都心にも近いが人も多くなく駅の周りには飲食店も多くあり便利である。大江戸線も通っているため、六本木、新宿も1本で行けて便利である。
しいてあげるならば、乗り換えの線も多いため、急行が止まるとなお良いと感じる。
生活利便施設の充実
食品の買い出しには困らない。駅直通に西友があるためとても便利である。駅のそばには飲食店も多くあり、はしご酒も楽しめる。
アパレル店や本屋、生活雑貨100円ショップがないのは残念である。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールコーヒー、マクドナルドなど一般的なリーズナブルなカフェや飲食店があるのが魅力である。また、ラーメン屋が充実していて有名な店舗もいくつかある。
同じお店、カフェが何店舗もあるのが残念である。異なる飲食業界であるとなお良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園も充実しており、子育て世代には良い。バリアフリーにもなっており、スロープも多々ある、
坂が多く、自転車利用している子育て世代は電動でないと厳しいことがある。
治安
駅の周りにはロータリーがあり、ゆったりと車止めができるのが良い。夜遅い場合でも治安は悪くない。
居酒屋街があり、夜になると酔っ払いの人が多いのが残念である。
コストパフォーマンス
駅近くに住宅街も多くある。とても住みやすいまちである。
だが、やはり賃貸であると部屋は広くない場合でも値段が高いのが残念である。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。