桜ケ岡レックスマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年6月
総戸数38戸
小学校区域陽明小学校
中学校区域汐路中学校
専有面積61.53m² ~ 109.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ケー・アール・エステート
施工会社新井組
管理会社栄和建物管理

桜ケ岡レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜ケ岡レックスマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜ケ岡レックスマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜ケ岡レックスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市瑞穂区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、桜ケ岡レックスマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

桜ケ岡レックスマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桜ケ岡レックスマンションの売却ガイド

桜ケ岡レックスマンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜ケ岡レックスマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜ケ岡レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 陽明小学校
  • 中学校区: 汐路中学校

桜ケ岡レックスマンションに関するよくある質問

桜ケ岡レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜ケ岡レックスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜ケ岡レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が桜ケ岡レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜ケ岡レックスマンションはどのような物件ですか?

桜ケ岡レックスマンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩7分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜ケ岡レックスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
快速も止まる。鶴舞線への乗り換え可能。また、地下から直接八事イオンの中に入れるのは便利。
強いてあげれば、地上へ出るまで階段が多い。改札口から地上まではエレベーターがあるが、ホームから改札までは階段。
生活利便施設の充実
地上はイオンや飲食店が多く、大学も複数近くにある。一駅隣に八事日赤の病院がある。
強いて挙げれば、駅の周りの土地は坂道や交通量が多いことが気になる。
飲食店の充実
周りにラーメン屋が多い。イオンのフードコートもあるため、比較的安価に外食ができる。学生には嬉しい。
飲食店のバリエーションがすくない。基本的に居酒屋かラーメン屋くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、中部大学や名城大学が存在する。一駅隣に南山大学もある。
幼稚園・保育園はそこまで多くはない。改札から駅のトイレまでが長い。
治安
土地が高いためか、治安は悪くはない。街もきれい。
昼中は特に問題ないが、夜は分からない。また、学生が多いため、騒がしい事もある。
コストパフォーマンス
土地は高い。物価は標準。利便性は、名城線と鶴舞線の二つが通っているため、かなり高い。
地下鉄一本で名古屋駅までは行けないこと。
交通利便性
地下鉄名城線と鶴舞線が利用可能。また、名鉄線への直通列車も運航しているようです。大曽根まで20分弱であり、名古屋周辺であれば当駅からのアクセスはかなり良好です。市街地である割にはあまり混雑しません。快適です。
階段が多く、ご高齢の方、体が不自由な方にとってはやや構内の移動が厳しいかもしれません。
生活利便施設の充実
各種飲食店や商業施設(イオンモールなど)等が周囲に多く、食事や買い物には困りません。八事日赤病院もすぐそばにあり、生活する上で安心です。
あまり思い浮かびません。しいて言うのであればイオンモールなどでは駅から直通で行けるようになってほしいです。
飲食店の充実
周囲に大学が多いため、学生向けのリーズナブルな値段設定の店が多い印象です。ラーメン屋や居酒屋等があり、昼夜を問わず利用しやすいです。
上記の特性上基本的にいつ行っても混雑しており、場合によっては長時間並ばされることも。スピーディーな食事はやや厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
構内に多機能トイレが複数用意されており、非常に便利です。
周囲に大学は多いのですが、幼稚園、保育園、小学校等はあまりありません。公園も限られ、子供たちの遊び場などには恵まれません。
治安
昼間は学生が多く、さほど荒んだ感じはしません。治安は悪くないように感じます。
夜は街灯がない為薄暗く、自転車が多いにもあり少し危険です。ある程度遅い時間帯になると酔っ払いが大勢出てくると思われ、昼間と比較して治安はやや悪化するかもしれません。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店、病院等は一通りそろっており、大人が普通に生活する分にはほぼ不自由しません。
名古屋市内の市街地ですので家賃は安くないと思います。前述の通り幼稚園や小学校が限られ、子育てする上では駅周辺だけで完結するのは難しい様に思います。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。