桂ハイツ成増の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩14分 東武東上線/和光市駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数41戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第三中学校
専有面積41.56m² ~ 70.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三桂住宅
施工会社三桂建設
管理会社自主管理

桂ハイツ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂ハイツ成増の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂ハイツ成増を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、桂ハイツ成増のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

桂ハイツ成増の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桂ハイツ成増の売却ガイド

桂ハイツ成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桂ハイツ成増の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂ハイツ成増を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩14分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第三中学校

桂ハイツ成増に関するよくある質問

桂ハイツ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂ハイツ成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂ハイツ成増の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桂ハイツ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂ハイツ成増はどのような物件ですか?

桂ハイツ成増は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩14分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂ハイツ成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺にダイエー、セイユーがあり買い物には困らない。飲食店やカフェ、本屋、コンビニ、携帯ショップ、マッサージ店、美容室などあり基本的になんでもある。 またセイユーは24時間営業しており、もしもの場合にも対応できる。 路線が3線あるので便利。 東武東上線を使うと池袋まで準急で止まらず約10分。 副都心線だと渋谷、新宿三丁目、横浜(東横線経由)にも一本でいける。 逆に埼玉方面には東上線があるので便利。 歩きの人も多いため夜道はまばらに人がいる。 タクシー多い。 家賃は比較的安め。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線が人身事故が多め。朝に人身事故がおきると東京メトロに流れてくるため激混みになる。 成増は坂が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】あることで移動が楽になりとても良いと思います。また、他の電車ではいけないところに行くことができるので便利な電車だと思います。スイカも使えるので切符を買わなくてもすみ、いつでも利用することができるとおもいます。
【和光市駅に対する口コミ】朝は思っているよりも混んでいることが多いと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線や副都心線、有楽町線が使えるので、都心へのアクセスは大変いいと思います。仕事の関係で毎日利用していますが、駅周辺はよく整備されているので使いやすいと思います。駅の近くには、イトーヨーカドーやいなげやがあります。ファーストフードや飲食店もたくさんあります。南口は夜でも明るいので、一人で歩いていても不安になることはあまりありません。
【和光市駅に対する口コミ】南口に比べ、北口は住宅やアパートが多く路も細いため、あまり便利では在りません。夜間は暗くなってしまうので、女性が夜遅くなる時はなるべく太い道で帰った方がいいと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
現在は東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線の3線が利用できるようになり、多方面へのアクセスが可能となって交通の便は良いかと思います。
特に朝の通勤ラッシュ時は、ホームがごった返しています。
生活利便施設の充実
駅がリニューアルされ、駅内での買い物も出来るようになりました。数年前に比べると駅前にもスーパーが出来たので、少し便利になったかと思います。
駅内にある食品関連のお店は価格帯が高く日常利用には不向きかと思います。また商店街等は無いので、商業施設は少な目の印象です。少しずつ増えている印象ですが、病院も少な目の印象です。それぞれの科において最低限の病院数はあるようですが、内科に関しては駅前の病院に集中して人が集まっている印象で、体調不良の際は長時間待たされるのが大変です。
飲食店の充実
駅中と駅付近に少しあり、駅近辺での食事は可能かと思います。
駅中と駅近辺に少しの飲食店しかないので、色々お店を選べる印象はありません。存在しているお店の割合もチェーン店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
引っ越してきて目に入ってくる保育園の数が多いイメージでした。学童等も安価で共働きしやすい印象です。公園は凄く大きくはありませんが、適度にあります。少し足を伸ばせばBBQを出来る場所もあるので、子育て環境としては良いかと思います。
商業施設と共に習い事の選択肢も少ないイメージです。塾など電車で通っている小学生もいると聞きました。とにかく色々と施設が少ないのが気になります。交通アクセスが良くなった駅なので、もっと開発が進めば良いのに・・と切に願っています。
治安
最近、埼玉県の中でも2番目の高所得層だと聞いた事がありますので、治安は良い方かと思います。
駅前以外街灯が少なく、夜道が暗いので、そこ点を改善していただきたいと常々思っています。
コストパフォーマンス
東京に隣接している埼玉の端になりますが、東京より家賃相場が下がります。また交通アクセスが良いので、その点はコスパが良いかと思います。
近隣の商業施設の少なさが気になり、最低限の生活は行えますが、プラスアルファ(買い物するのに魅力的なお店・商店街・レジャー施設等)の魅力は特にありませんので、それを求めるならもう少し埼玉の奥で家賃を下げ、周辺環境を求めるのもよいかも知れません。
交通利便性
急行が停まるので不便さを感じません。成増駅は東武東上線のみですが、南口を出て徒歩1分程の所に地下鉄成増駅があるので十分だと思います。自分はあまり利用しませんが、南口、北口共にバス停、タクシー乗り場があるため自宅の最寄り駅としては便利だと思います。
強いて挙げればバスがもう少し遅い時間まで動いていればと思うときもありますが、概ね満足です。
生活利便施設の充実
食品や日用雑貨等最低限は揃うと思います。北口にある図書館は自宅から一番近く、電車でお出かけする前に図書館のポストに返却できたりするので便利です。北口にある小林病院は子供が急なケガでも見ていただけたりしてとても心強いです。
百円ショップが縮小したり大型スーパーが減ったりして、以前よりは少し不便さが気になります。プラスアルファ可愛い雑貨を探したり、美味しいお惣菜が欲しい場合は隣の和光市駅のほうが充実していると思います。
飲食店の充実
普段あまりお惣菜を購入しませんが、西友や成城石井、オリジン等お店は十分あります。エキアには書店の隣にスタバ、ちょっとしたお土産になりそうな和菓子店や洋菓子店、リトルマーメイドがあります。
強いて言えば、お店は十分ありますが、隣の和光市駅の方が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて5分程の所にあるまなぽーと成増には教育相談室があり、子供がプレイセラピーを受けたり、親も育児の相談が出来たりします。また中高生は毎週決まった曜日にボランティアの方に勉強を教えてもらえるそうです。また駅から15分程歩いた所に光が丘公園もあり、夏は早朝にカブトムシ採集にも行けます。
子供が好きそうな雑貨やおもちゃ屋さん、ゲームセンターなどがないので、あればいいなと思います。
治安
南口も北口もきれいで変な人がいるわけでもなく治安の悪さは感じません。南口を出てすぐに交番があります。
強いて挙げれば北口にも交番があればと思います。
コストパフォーマンス
我が家は成増駅から徒歩20分近くかかりますが、すぐ近くにバス停もあり、自転車でも10分以内、天気のよい時は散歩がてら駅前まで歩けるので不便さは感じません。多少駅から離れていて近くに安いスーパーがあるわけではなく、駅前の業務スーパーまで自転車で行くため、反って無駄な買い物がなくある意味コスパはいいかもしれません。自宅から周りは静かで緑が豊かで住みやすいです。
強いて言えば近くに安いスーパーはありませんが、週一の業務スーパー以外の無駄な買い物をせずに済むし、ネット通販で日用品を買うことが多いため不便さは感じません。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。