桂ハイツ平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年7月
総戸数15戸
専有面積19.65m² ~ 27.21m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

桂ハイツ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桂ハイツ平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

桂ハイツ平和台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

桂ハイツ平和台の売却ガイド

桂ハイツ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桂ハイツ平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桂ハイツ平和台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桂ハイツ平和台に関するよくある質問

桂ハイツ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桂ハイツ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桂ハイツ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が桂ハイツ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桂ハイツ平和台はどのような物件ですか?

桂ハイツ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桂ハイツ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線が通っている。 通勤急行が止まる。家賃は練馬区の中では安い。物価や土地の値段も相応。
【平和台駅に対する口コミ】駅前にカフェがない。東京メトロで終電が早い。家賃が低いゆえ、綺麗な新築はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅前に大きいスーパー、家電量販店がある。 病院や薬局も充実している。家族やお年寄り世代が多く、治安が悪いと思ったことは一度もない。
【平和台駅に対する口コミ】雑貨屋、カフェ、アパレルはないので、大きい街に出ないといけない。夜になると、人通りが少ない道があるので静かで少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】ファーストフード店や、ファミリーレストランは充実。
【平和台駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリーがないので、作業をする時に不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【平和台駅に対する口コミ】保育園や学校、公園などは十分にある。多機能トイレもある。
【平和台駅に対する口コミ】子育てをしていないので、実際の生活の利便性はわからない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】ライフ(スーパー)があり、食品等を比較的安く購入できる。また、駅から近い立地のためとても便利。 車の通る大通りから少しでも外れると、とても静かになる。帰宅時間もある程度の時間(22時くらい)でも帰宅の人が多いので夜道の不安も少ない。
【平和台駅に対する口コミ】朝電車が混むため、比較的余裕を持って出社する必要がある。 歩道を自転車が通るため、危ない。またお年寄りが毎回ベルを鳴らして通るためイラつくこともある。 地上から、地下の改札に行くまでにエレベーターが限られたところにひとつしか無いため、帰省するときなど重い荷物があるときは不便である。
2023年06月 メリット
交通利便性
池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、表参道、自由が丘、新横浜、乗り換えなしで行けます!
強いてゆうなら、1番使われる入り口が階段のみなので、エレベーターが出来たらいいな
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど、最低限揃っているので便利
強いてゆうなら、ダイソーとしまむらが出来て欲しい
飲食店の充実
マックあり!ライフのお弁当お惣菜が豊富!パン屋さんのサータアンダギーおすすめ!
強いてゆうなら、スタバとおかしのまちおかが出来て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てあらかた完了していますが、子ども乗せ自転車の乗ってる方多いので、住みやすいんだなぁと感じます
駅前の交差点がアンダーパス工事中なので、開通したら、お子さんもより安全になると思います
治安
飲み屋街の雰囲気はないと思います。環八なので、交通量は多いですが、信号もうまく切り替わっていると思います
夜は意外と静かな街なので引っ越してきてびっくりしました
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが最高すぎる!車も東西南北行きやすいと思う
強いてゆうなら、中央線方面へのアクセスが面倒
交通利便性
池袋まで約10分、遅延はあっても運休がほぼない。通勤快速も停まる。
羽田空港までのアクセスがあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局や病院、100均がある。駅から少し離れるが、サミットとライフがあり便利。
商業施設なし、スーパーは大規模工事の最中で閉店するお店が多い。
飲食店の充実
牛丼チェーン店、マクドナルドあり。少し離れるが、焼肉匠のお肉、川勝のうなぎが美味しい。
飲食店が少なく、特にリピートしたいカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
板橋区との区境にある城北公園は大きく、遊具も複数箇所あるので飽きることがない。保育園の数も多い。
公共のトイレがあまりきれいではなく使いづらい。
治安
昼夜とわずそれなりに人通りがあるので夜の女性独り歩きも気にならない。
強いて挙げるのであれば、駅近くに交番がない
コストパフォーマンス
比較的低価格でマンション購入できたのでコスパはかなり良い。
ここ最近、家賃や土地値が上がってきていると思うので、付近での買い替えが厳しいかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。