柳原パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成関屋駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都足立区柳原1丁目35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年2月
総戸数27戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積28.27m² ~ 52.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社坂入産業
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング

柳原パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 柳原パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柳原パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、柳原パークハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 柳原パークハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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柳原パークハイツの売却ガイド

柳原パークハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成関屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柳原パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柳原パークハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成関屋駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

柳原パークハイツに関するよくある質問

柳原パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柳原パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳原パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が柳原パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柳原パークハイツはどのような物件ですか?

柳原パークハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成関屋駅徒歩2分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柳原パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり生活する上では便利です。マクドナルドや立ち食いソバ屋さんもあるので、軽食をしたい方もいいと思います。少し歩くとフットサルコートもあるので、運動したい方にも利便性のある駅だと思います。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】乗り換えなどが出来ないので、何かあった際に移動手段がなくなります。遅延などの影響にも柔軟には対応できません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの牛田駅との乗り換えもスムーズに行え、通勤通学にも便利な駅となっている。 15分ほど歩けばJR北千住駅というビックターミナルにも行ける。 スーパーも近くにあり、生活にする上で何不自由することない。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】工業地域になるので、少し薄暗い通りが多い印象。 通勤時間帯は牛田駅と関屋駅との乗り換え客で溢れかえる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺は関屋商店街があり、店舗が多く、とても買物をしやすい環境となっています。飲食店も多く、居酒屋などたくさんあります。交通アクセスも上野駅まで15分程度で行くので、都心部へのアクセスが非常に便利です。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】治安はとても良い方だと思いますが、たまに夜、酔っ払いが絡んでくることがあります。これはどこのエリアでもあることだと思います。 電車は各駅停車しかとまらないんので、電車の本数は少なめです。 しばらく待つ必要があります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
秋葉原まで10分、結構便利です。朝ラッシュも他線路よりだいぶ楽
マルイやルミネがありますので、祝日また週末時は混んでいます。
交通利便性
日比谷線だけではなく、常磐線や千代田線、半蔵門など乗り換えするための選択肢がたくさんあるのがよい
通勤ラッシュ時が本当に押しつぶされそうになります
生活利便施設の充実
ルミネやマルイ、少し歩けば商店街もあるのですごく便利
立地柄かスーパーのお値段が少し高いので、もう少し安くなると嬉しい。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードが充実していて選びたい放題
もっとおしゃれなカフェができて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多かったり、トイレも空き情報確認できるのよい
ちょっとゆっくり出来る公園があるとお散歩がてらにお出かけできると思います
治安
家族、学生お年寄りなど様々な人相で、生活しやすい
夜になると、少し酔っ払いが増えて怖いです。
コストパフォーマンス
都心に行くのも、田舎に行くのも交通面や買い物の面でもとても好条件
強いて言うのであれば、家賃が高いところです
交通利便性
常磐線が使えるということで上野まで20分ほどで向かえる。また、千葉方面にもアクセスしやすい。常磐線が使えない場合も千代田線やバスが複数あるので移動に困ることはありません。
取手駅まで繋がる常磐線ということで、信号機トラブルなどによる電車の遅延が目立つので時間に余裕を持つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅近くにはルミネとマルイがあるので必要な物をすぐにそろえることができます。さらに、商店街にはイトーヨーカドーといったスーパーや八百屋などの商店もあるので安く生活必需品を買えます。
大型店舗の閉店時間を過ぎてしまうとコンビニかドン・キホーテでしか生活用品を買うことができない。
飲食店の充実
マルイ、ルミネがあり商店街も東口と西口で栄えているので、カフェも多いですし、夜は美味しい居酒屋が多く営業しています。
商店街を外れ、梅島方面に向かうにつれてお店も少なくなってくるので駅周辺が特別栄えている感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
東京電機大学や帝京科学大学など大学が多いです。また、駅周辺以外にも広い公園や荒川の河川敷があるのでのびのびと遊ぶことができます。
飲み屋街ということもあるので、日が暮れてから子供一人で出歩くのは少し控えた方がいいかもしれません。
治安
東京23区の中でも犯罪発生率が多いということで駅周辺でも警官が見回りをしている姿がありますし、西口商店街近くには警察署もあるので何かがあれば相談することができます。
駅周辺の繁華街は夜になると酔っぱらった人や怪しい雰囲気の人がチラホラ目立ちますので絶対安心という雰囲気は劣ります。
コストパフォーマンス
商店街で営業している店舗は価格がリーズナブルですし、大学がある街ということで家賃も都内では安い印象があります。
マルイやルミネで買い物となると少し相場が高い印象があります。
交通利便性
JRの他、複数の路線が重なり、とても便利な駅である。
路線ごとが少々離れている場合があり、乗換に苦労することもある。
生活利便施設の充実
百貨店、商店街、賑やかな街では何でも揃う。
いわゆる下町なので、洗練された上品な店舗は期待できない。
飲食店の充実
非常に充実している。特に肩肘を張らずにゆっくりとくつろげるスペースが多い。
下町ならではの「ちゃきちゃき」な感じが苦手な方もいるとは思う、
暮らし・子育て環境の充実
非常に暮らしやすく子育てもしやすい街だなあ、と思う。
飲み屋街の近くに関しては、「暮らしやすさ」ではなく「騒ぎやすさ」に重点を置いた街になっている。
治安
夜が賑やかな街なので、パトカーによるパトロールも頻繁に行われている。
飲み屋街に関しては、それなりにトラブルもあるのだろうとは思う。
コストパフォーマンス
都心部に比べたら、そりゃあ割安な物件が多いと思う。
隣接する埼玉に比べたら、そりゃあ割高な物件が多いと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。