柏南ファミールハイツ高柳弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/高柳駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県柏市高柳1616-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数98戸
小学校区域高柳小学校
中学校区域高柳中学校
専有面積93.25m² ~ 93.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

柏南ファミールハイツ高柳弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、柏南ファミールハイツ高柳弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柏南ファミールハイツ高柳弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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柏南ファミールハイツ高柳弐番館の売却ガイド

柏南ファミールハイツ高柳弐番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数98戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高柳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには柏南ファミールハイツ高柳弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏南ファミールハイツ高柳弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高柳駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/高柳駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高柳小学校
  • 中学校区: 高柳中学校

柏南ファミールハイツ高柳弐番館に関するよくある質問

柏南ファミールハイツ高柳弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏南ファミールハイツ高柳弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏南ファミールハイツ高柳弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が柏南ファミールハイツ高柳弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏南ファミールハイツ高柳弐番館はどのような物件ですか?

柏南ファミールハイツ高柳弐番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高柳駅徒歩8分。築1992年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏南ファミールハイツ高柳弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高柳駅に対する口コミ】柏船橋間において新鎌ヶ谷と高柳のみ急行が停止する。 柏、船橋から常磐線や総武線に乗り換える事で都内へ簡単に出ること可能。急行が止まることや周辺の家賃相場からも東武野田線沿線ではコストパフォーマンスは悪くない。
【高柳駅に対する口コミ】最寄りのバス停があるにはあるが本数が少なく、電車のダイヤとの噛み合わせもあまり良くない。生活において必要最低限の物は駅前で揃うがそれ以外の物は新鎌ヶ谷、柏、船橋等へ出ないとならない為やや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【高柳駅に対する口コミ】駅を挟んで両側にスーパーがあり、ヤオコーの方にはある程度大きめのSeriaやマツモトキヨシもある為生活に必要な雑貨等は揃えやすい。周辺に商業施設が少ないため、騒音や酔っ払っい等は少ない。
【高柳駅に対する口コミ】コンビニが片側かつ個人経営のものしかなく、簡単な買い物をするには不便。 駅周辺に商業施設が少ない。深夜帯は交通量、人通り共に少なく、1人で歩く場合はやや不安。
買い物・飲食店充実度 ★★
【高柳駅に対する口コミ】駅から少し離れた所にむこたまの本店があり、卵を使ったスイーツなどが有名。
【高柳駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店は殆ど無く、駅から少し歩いたところに個人経営の飲食点がある程度で駅周辺で食事を取るのは少し難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高柳駅に対する口コミ】数年前に駅の改修が行われ、多目的トイレの設置やエレベーターの設置が行われ、駅のバリアフリー化が進んだ。
【高柳駅に対する口コミ】近隣の高校が全体的に偏差値が低いため、進学に関心を持たず、近くの高校で済ませようとすると学力が低くなりやすい。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高柳駅に対する口コミ】快速停車駅になったことで、船橋か柏に15分、駅前が整備されてきたスーパーマーケットが数多く点在するので、基本的に安い、在庫不足もない
【高柳駅に対する口コミ】駅前なのにイマイチ施設が少ないし、エンターテイメントがないお金がかからない反面、エンターテイメントがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高柳駅に対する口コミ】駅前に総合スーパーやブックオフや100均、ヘヤサロンなどが入ったビルができ、快速停車駅になった犯罪が起きた話は聞かないし、パトカーも見ない
【高柳駅に対する口コミ】飲食店が少ない、エンターテイメントに欠けるあまりに静かで平和なので、もし事件が起きた時に警察がすぐ来るのか
買い物・飲食店充実度 ★★
【高柳駅に対する口コミ】千葉県でランキングに入る飲食店がある、確かに美味しいし量が多い
【高柳駅に対する口コミ】他には飲食店が少ない、呑める店もない、話題のチェーン店もない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高柳駅に対する口コミ】子どもを育てるには静かで、穏やかな環境がいい
【高柳駅に対する口コミ】あまりに静かすぎるので、繁華街に慣れていない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高柳駅に対する口コミ】数年前に改装工事が行われたため、構内はとてもきれいです。 駅前にはヤオコーがあり、ヤオコーの中にも学習塾やハードオフ、ジムなどがあります。またヤオコーと反対側にはスーパーと薬局があり、周辺の商業施設には恵まれていると思います。
【高柳駅に対する口コミ】駅の出入りには毎回階段かエレベーター、エスカレーターを使わなくてはならないため少し不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高柳駅に対する口コミ】自分は20歳まで高柳で育ちましたが約10年程前は駅の改札口が1つしかなく駅周りも何も無かったのですが、現在は改札口が2つ設けられ、駅前には各改札口に大手スーパーや銀行のATMが出来ていました。また東武野田線は以前は各駅停車だったのですが現在は急行ができ、その急行が停車するようになりました。
【高柳駅に対する口コミ】まだ、他の駅に比べ駅周りにコンビニが無いのと、強いて言えば駅内にお店が欲しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
東武野田線船橋〜柏のほぼ中間駅。本数は少ないですが大宮まで乗換不要の列車あり。急行停車駅になります。近年高架に改装され、外観デザインはとても洗練されています。それぞれの外への降り口と、ホームへの昇降手段としてエレベーターが各一機づつと上り用のエスカレーターが一機づつあります。田舎ですがとても便利です。
強いて上げるなら駅ホーム・構内共に売店はありません。改札入って左手すぐの場所にATMと自販機が2台、ホームに自販機が1台あるのみ。飲み物Onlyです。
生活利便施設の充実
西口出口すぐにスーパーヤオコー(マツモトキヨシ、Seriaあり)、東口には寂れて古いですがコンビニ一軒、少し歩きますがスーパーが一軒あります。(余談ですが、そちら側は春の桜並木が美しいです)病院施設としては、西口に高柳医院と鍼灸医院等がありますが、此方高齢者施設等と連携されているらしく、診察時間がまばらな様です。Green Room高柳整骨院は雰囲気も腕も良いので腰痛などで悩んでおられる方にはお勧めです(利用中)。此方は日・火曜が休診です。商店街はなく、最近西口ヤオコー前に小さなジムが出来ました。あとは葬祭センターがある位のベットタウンになります。
東口駅前周辺が閑散としているので、出来ればその辺りにカフェなどが出来ればもっと過ごしやすいと思います。
飲食店の充実
西口駅前のヤオコーのお惣菜は美味しくてリーズナブルです。地産地消のお野菜も美味しく、たまに少し形の悪いお野菜がお安く出ています。
飲食店系は全くありません。西口ヤオコー前に一軒カフェがありますが、コロナのせいか近年値上げされてしまい足が遠のいています。その点が改善されれば本当にものすごく住みやすく、空気も綺麗で大好きな駅です(30年近く在住)
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校が駅から近いです。高校はそれよりは少しだけ歩きますがそれでも近いかと。元がとても森や田んぼばかりの田舎なので公園はあちこちにあります。駅のトイレは狭いので、お子様連れの方は駅前ヤオコーの2階で済まされた方が良いかと思います。
駅にもヤオコーにもオムツ替えシートはありません。
治安
上記の様に飲食店が皆無なため、治安は良い方だと思います。西口側が夜22時を越えるとスーパーの灯りが暗くなってしまうため少し心許ないですが、それでもオレンジ色の灯りは点灯していますのでそこまで暗くはありません。主に住宅街となります。
飲食店がほぼ皆無なため、夜中でも煌々と赤類とは言い難いです。そのため酔客等と出会すことはあまり無いかと思いますが。
コストパフォーマンス
急行が停まる様になりかなり便利な割に家賃はお安く感じます。
便利になった分、少しだけ家賃がお高くなって来ているかもしれません。賃貸住居を借りるのなら両隣の駅の方が良いかもしれないと、私個人の感想として付け加えておきます。
交通利便性
バスが通っており、もちろんのことだが通勤に便利である。またロータリーを設けているため混雑の改善に繋げているように思える。
バスがあるのは西口のみである。西口のパスは比較的遅延が多く、またロータリーも広いとは言えないため、停車がそれなりに大変。
生活利便施設の充実
西口を出てすぐにヤオコー、内科医院があり、仕事帰りに買い物をする、仕事帰りに受診できるなど、一定の施設が揃っている。
西口は再開発により比較的施設ができているが、反対の東口は何もない。非常に偏った駅のように思える。
飲食店の充実
先述の通りヤオコーがあるため、買い物はしやすい。またヤオコー入り口前には定期的にキッチンカーが来ている。唐揚げ、焼きそば、クレープが1週間のうち定期曜日にくる。
飲食店に関してはほぼない。近場に唐揚げ専門店とラーメン屋があるが、それ以外のところやファストフード店などは皆無。
暮らし・子育て環境の充実
特段はないが、スーパーが近くにあることは比較的暮らしに作用するのではと考える。
保育園は圧倒的に少ないため、就学前の育児は大変。また学校も少し遠い。
治安
治安が悪いと言うことはない。そのような現場に居合わせたことはない。
交番がないため、治安に関しては自分で身を固める必要があるのでは。
コストパフォーマンス
施設は揃っているため、比較的高物件の地域になるのではと思われる。
柏市南部地域で比較すると土地は高い傾向にある。再開発により綺麗になったことが要因。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。