柏ファミールハイツ増尾壱番舘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩18分 東武野田線/増尾駅 徒歩18分 東武野田線/逆井駅 徒歩18分 JR常磐線/南柏駅 バス12分 東酒井根バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市南増尾1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年2月
総戸数224戸
小学校区域柏市立酒井根小学校
中学校区域柏市立酒井根中学校
専有面積56.19m² ~ 94.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

柏ファミールハイツ増尾壱番舘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 柏ファミールハイツ増尾壱番舘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、柏ファミールハイツ増尾壱番舘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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柏ファミールハイツ増尾壱番舘の売却ガイド

柏ファミールハイツ増尾壱番舘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数224戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには柏ファミールハイツ増尾壱番舘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏ファミールハイツ増尾壱番舘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩18分
  • 東武野田線/増尾駅 徒歩18分
  • 東武野田線/逆井駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立酒井根小学校
  • 中学校区: 柏市立酒井根中学校

柏ファミールハイツ増尾壱番舘に関するよくある質問

柏ファミールハイツ増尾壱番舘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏ファミールハイツ増尾壱番舘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏ファミールハイツ増尾壱番舘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が柏ファミールハイツ増尾壱番舘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏ファミールハイツ増尾壱番舘はどのような物件ですか?

柏ファミールハイツ増尾壱番舘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩18分。築1994年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏ファミールハイツ増尾壱番舘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周辺にはセブンイレブン柏加賀3丁目店やローソン柏増尾駅前店があり、24時間明るいです。
駅とマンションの間の道は特にガードレールもなく、歩道と車道の区別が無いため交通事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東隣が小山台公園で、藤棚があり緑と花の豊かな環境です。
マンションの西側が柏市立土中中学校、北側が県立柏南高校なのでチャイムの音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
真っ白でお洒落な外観なうえ、1994年築なので新耐震基準をクリアしており、きれいで安全なマンションです。
表のエントランスには階段しかなく、ベビーカーだと裏のスロープまで回らないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室の押し入れの上に天袋があり、収納力が高くリビングとのだんさもありません。
古いタイプの間取りは、和室とリビングとの段差が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン柏増尾店や、ヤオコー柏南増尾店があります。
増尾駅まで行かないとレストランなどがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
園庭がとても広い柏市立増尾保育園があります。
病児保育をしている施設が近所にありません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】乗り換えせずに表参道等都内に出ることも出来るので、アクセス良好。東口側はバスの本数も多く便利。近くにショッピングモールのイオンもあるので、ファミリーも休日過ごせる。駅を出てすぐにカフェやレストラン、スーパーも何件かあるので、買い物がここだけでほとんど済んでしまう。
【南柏駅に対する口コミ】西口はバスが少ないので、駅までの便が少し悪い。
2024年08月 メリット
交通利便性
エレベーターあり。エスカレーターは一方向のみで、日中と夕方以降で登りと下りが入れ替わります。
出口はホーム柏寄りの端の一か所のみ。東武線が止まると交通手段が乏しい。事故で運転見合わせ時、柏駅まで(初めて夜間)歩いたら、1時間くらいかかりました。
生活利便施設の充実
駅徒歩7分くらいの名戸ヶ谷病院内にはファミリーマートがあります。2年ほど前、改札前にマツキヨができました。駅前ロータリーの東武ストアの一部が100均になってます。(レジは一緒)駅前ロータリーに郵便局あり。
駅前のデイリーヤマザキは今月閉店してしまいました。
飲食店の充実
店舗内にモスバーガー、花屋、クリーニング店、美容院、共用のイートインスペースあり。店舗外に宅配ロッカーPUDOが設置されました。
美容院はクーポンで半額くらいになるので、クーポン必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩1分以内に歯科が3件。(毎週ではないようですが、日曜診療しているところもあります。)周囲に学校が多い。
周囲に学校が多い。駅からの送迎バスがあるようで、登下校時間は学生が歩道に列をなしていたりします。
治安
東武ストアは割と遅くまで営業しています。変動あるが、真夜中ぐらいまで。駅前にパチンコ屋がありましたが、マンションに建て替え中です。
夜間はほぼ人通りがない。駅ロータリーの信号は押しボタン式なので、自転車だと少し不便です。
コストパフォーマンス
東武ストアの野菜売り場には、近隣農家からの持ち込みの売り場があります。駅徒歩5分くらいにKEIHOKUスーパーあり、東武ストアよりも高価格帯の商品が置かれています。
店が少ないためか、価格競争はあまりないようです。
交通利便性
柏駅から一駅ですので最悪歩いて行けます。
常磐緩行線(常磐線各駅停車)ですので、乗り換えが必須です。少し面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
とにかく住みやすいです。西口、東口にそれぞれスーパーがあり、しかも安いです。また、それぞれの出口にコンビニもあり、ほどよく居酒屋もあるので全てにおいて「程よい」と思います。
賑やかな雰囲気はないので、都会のようなものはないです。、
飲食店の充実
駅近にサイゼリヤ、ガスト、マックをはじめすき家や松屋などチェーン店は多い方だと思います。
駅近なので駐車場が併設してある店舗はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは明るくおだやかなので犯罪等はないかと思われます。
西口の駅前にパチンコ屋があるので子どもには悪影響かと思われます。
治安
犯罪等は起きにくい街かと思われますが、路地は少し暗いかもしれません。
大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。
コストパフォーマンス
常磐線各駅停車の駅なので柏よりも安く、お値打ちの家が多い印象です。
大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。