松ノ浜団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/松ノ浜駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府泉大津市東助松町3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数50戸
小学校区域泉大津市立上條小学校
中学校区域泉大津市立小津中学校
専有面積61.54m² ~ 61.54m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

松ノ浜団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、松ノ浜駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。南海本線が使える松ノ浜団地なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年3月築という条件が希望に合いました。松ノ浜団地は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松ノ浜駅に近い東助松町3丁目1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、松ノ浜団地なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、松ノ浜団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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松ノ浜団地の売却ガイド

松ノ浜団地は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松ノ浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには松ノ浜団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松ノ浜団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 松ノ浜駅まで徒歩7分
  • 南海本線/松ノ浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立上條小学校
  • 中学校区: 泉大津市立小津中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

松ノ浜団地に関するよくある質問

松ノ浜団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松ノ浜団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松ノ浜団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松ノ浜団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松ノ浜団地はどのような物件ですか?

松ノ浜団地は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松ノ浜駅徒歩7分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松ノ浜団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ノ浜駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に、中規模だが買い物しやすいスーパーがある点がメリットです。駅から東側の万代泉大津条南店は、日替わりの総菜が安く買えるのが魅力で、駅の西側にあるオークワ泉大津店は生鮮食品の品揃えが豊富。駅前の食品館アプロ松ノ浜店も小規模ながら品質の良い食材を購入できるのが嬉しいポイントです。
【松ノ浜駅に対する口コミ】駅の北、東、西側には様々な店舗があるので夜も比較的明るく、賑わいを見せているが、反して南側には店舗が乏しいせいか、街灯も人通りも少ないので、夜道は閑散としており、寂れた印象があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地条件がよく、子育て世代には抜群の便利さでした。
エレベーターが無いので5階とかになると、ちょっとしんどいかもです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松ノ浜駅に対する口コミ】線路の高架化により踏切の待ち時間がなくなり、国道へ出る時間が大幅に短縮され買い物に出かけやすくなった。スーパー万代や玉出などが自転車で行ける範囲にあります。大きな公園があり子育て世代には住みやすい街です。
【松ノ浜駅に対する口コミ】隣の泉大津駅が準急の停車する駅なので大阪市内へ早く行くには乗り換えが必要。
2023年03月 メリット
交通利便性
施設が綺麗で、ロータリーも整えられてある。しっかりエレベーターも用意されてある
階段が長く、また、無人駅というところがすこし不安でもある
生活利便施設の充実
スーパーがあるので忙しいお母さん、お父さんに優しい
強いていうならバス停があればもっと良くなる
飲食店の充実
ものすごく美味しい「ふる里」という大福が売っているところがある
強いて挙げるなら昼ごはんを取れるところがすくないところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校までしっかり整っていて教育にも力が入っている
少し駅からの距離が遠く、歩かないといけない
治安
駅近くに交番があり昼も夜も安心して過ごすことができる
強いてあげれば、少し夜道が暗く、不安になる
コストパフォーマンス
駅近の家が多く、本当に住み心地がいいし住みやすい
しいてあげるなら、最近土地の価値が上がっている

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。